公司房屋修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋修繕工程委托給乙方施工。甲方作為委托方，乙方作為服務提供方，雙方共同協(xié)商，達成以下修繕事宜：

1.乙方負責對甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋進行全面修繕，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造等。

2.乙方按照甲方提供的修繕方案和施工要求，確保修繕工程的質量、安全、進度。

3.甲方按照雙方約定的價格和支付條件，向乙方支付修繕工程款項。

4.修繕工程驗收合格后，甲方應按照約定向乙方支付尾款。

5.如乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權按照違約責任條款要求乙方承擔相應的違約責任。

6.雙方應共同努力，確保修繕工程的順利進行，遇到不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決。

7.如在修繕工程過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條修繕工程內容與要求

1.1乙方根據甲方提供的修繕方案，對甲方房屋進行修繕，確保修繕工程質量、安全、進度。

1.2乙方在修繕過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

1.3乙方在修繕過程中應尊重甲方合法權益，不得損害甲方財產。

第二條價格與支付條件

2.1修繕工程總價為人民幣××元（大寫：人民幣××元整），其中包括：材料費、人工費、管理費等。

2.2甲方分期向乙方支付修繕工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后×天內，甲方支付修繕工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付修繕工程總價的30%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付修繕工程總價的40%。

2.3甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。

第三條修繕工程驗收與保修

3.1修繕工程完成后，甲方應組織驗收。驗收合格的，甲方按照約定向乙方支付尾款。

3.2乙方對修繕工程質量承擔保修責任，保修期限為××年。

第四條違約責任

4.1乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為修繕工程總價的5%。

4.2甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力因素導致修繕工程無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決。

5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災害、社會事件、政府政策等。

第六條爭議解決

6.1如在修繕工程過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋修繕工程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度，共同維護雙方的合法權益。修繕工程包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造等。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

3.修繕工程：指對甲方房屋進行全面修繕，包括水電改造、墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造等工程。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件、政府政策等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供房屋修繕方案及具體要求。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定完成修繕工程。

（3）甲方應按照約定支付修繕工程款項。

（4）甲方應協(xié)助乙方解決修繕過程中出現的問題，確保工程順利進行。

（5）甲方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方財產。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權根據甲方提供的修繕方案和要求進行施工。

（2）乙方應確保修繕工程的質量、安全、進度，按期完成工程。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

（4）乙方應對修繕工程質量承擔保修責任，保修期限為××年。

（5）乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方財產。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權力和義務，共同確保修繕工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

修繕工程總價定為人民幣××元（大寫：人民幣××元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費等。甲方應按照以下支付方式向乙方支付修繕工程款項：

1.合同簽訂后×天內，甲方支付修繕工程總價的30%；

2.工程進度達到50%時，甲方支付修繕工程總價的30%；

3.工程驗收合格后，甲方支付修繕工程總價的40%。

甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。如甲方未按約定時間支付款項，應按照滯納金條款承擔相應責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。修繕工程應按照雙方約定的時間節(jié)點順利進行，具體如下：

1.乙方應在合同生效后×天內完成施工方案的制定；

2.乙方應在施工方案制定后×天內完成工程；

3.修繕工程驗收應在工程完成后×天內進行。

如乙方未按約定時間完成修繕工程，應按照違約責任條款承擔相應責任。

第六條違約責任

1.乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為修繕工程總價的5%；

2.甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五；

3.因乙方原因導致修繕工程質量不符合約定的，乙方應承擔返工、維修等費用，并賠償甲方因此造成的損失；

4.因甲方原因導致修繕工程無法正常進行的，甲方應承擔因此造成的一切費用，并支付乙方因此遭受的損失；

5.本合同有效期內，如遇不可抗力因素導致修繕工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。

6.如在修繕工程過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，共同確保修繕工程的順利進行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府政策（如征收、征用、限制等）。

2.在本合同有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，導致修繕工程無法正常進行，雙方應立即通過友好協(xié)商，根據不可抗力的影響程度和持續(xù)時間，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定因此造成的損失和責任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡快通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對修繕工程的影響，并采取必要的補救措施，以減少損失。

4.在不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復施工，并采取措施保證工程質量和進度。如不可抗力事件導致工程延期，雙方應協(xié)商調整工程驗收和付款時間。

第八條爭議解決

1.如在修繕工程過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方均可向對方發(fā)出書面協(xié)商請求，要求就爭議事項進行協(xié)商。協(xié)商請求應以書面形式提出，并明確爭議的具體內容和理由。

3.如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守仲裁委員會的決定，并在仲裁裁決生效后×天內履行裁決書中規(guī)定的義務。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、仲裁費等）由敗訴方承擔。

雙方應共同努力，維護本合同的履行，確保修繕工程的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應通過合同約定的聯(lián)系方式或其他書面方式進行，并根據對方的要求進行確認。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的修繕工程完成后，雙方簽署驗收合格證書；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方明確表示不履行合同主要義務，對方無法協(xié)商解決；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于工程款項的支付、工程資料的移交等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和責任承擔。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、材料規(guī)格等。

2.補充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內，就本合同未涉及的事宜簽訂補充協(xié)議，補