委托他人轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產交易的有限公司，注冊地為北京市海淀區，法定代表人張三，聯系電甲方擁有某套房產的完全所有權，并希望將其轉讓給有需求的乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房地產經紀服務的公司，注冊地為上海市浦東新區，法定代表人李四，聯系電乙方了解到甲方的房產轉讓需求，愿意為甲方提供專業的房產轉讓服務，幫助甲方順利將房產轉讓給合適的買家。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方轉讓房產一事達成協議。甲方愿意將其名下的房產轉讓給乙方，乙方則負責為甲方尋找合適的買家，并協助甲方完成房產轉讓手續。雙方合作的背景是甲方有房產轉讓的需求，乙方具有專業的房地產經紀服務實力，能夠滿足甲方的需求。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行。

本合同的簽訂有利于甲方順利轉讓房產，實現資產的合理流動；同時也有利于乙方拓展業務范圍，提高自身經濟效益。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為受托方。甲方委托乙方轉讓房產，乙方應當竭盡所能，為甲方提供專業的房產轉讓服務。合同條款涵蓋了雙方的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，以確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同努力的結果，符合我國法律法規的規定，具有法律效力。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房產轉讓事項履行完畢之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產轉讓過程中的權利和義務，確保甲方順利轉讓房產，乙方提供專業的房產經紀服務。具體內容包括：甲方委托乙方尋找合適的買家，乙方應盡最大努力完成甲方委托的任務；甲方應向乙方提供房產相關的資料和信息，乙方應協助甲方辦理房產轉讓手續；雙方應共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中委托方，擁有房產所有權的一方。

2.乙方：指合同中受托方，提供房產經紀服務的一方。

3.房產：指甲方名下的房地產，具體信息見附件。

4.轉讓：指甲方將其名下房產的所有權轉讓給乙方指定的買家。

5.轉讓手續：指辦理房產過戶、變更登記等相關手續。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房產的權屬證明、身份證件等真實、完整的資料和信息。

2.甲方應在合同約定的時間內，配合乙方完成房產轉讓手續。

3.甲方應按合同約定支付乙方的服務費用。

4.甲方有權要求乙方提供房產轉讓的進展情況和結果。

乙方的權利與義務：

1.乙方應根據甲方的委托，盡力尋找合適的買家，并協助甲方完成房產轉讓。

2.乙方應保守甲方的隱私和商業秘密，不得泄露甲方的個人信息和房產資料。

3.乙方應按照合同約定，向甲方支付服務費用。

4.乙方應在合同約定的時間內，完成房產轉讓手續，并將房產過戶至甲方指定的買家名下。

5.乙方應協助甲方處理與房產轉讓有關的爭議和問題。

在本合同中，甲方為委托方，乙方為受托方。甲方委托乙方轉讓房產，乙方應當竭盡所能，為甲方提供專業的房產轉讓服務。合同條款涵蓋了雙方的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，以確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房產轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付服務費用：

1.在本合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%。

2.在房產轉讓手續完成之日起【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%。

3.在房產過戶至買家名下之日起【】日內，甲方支付乙方服務費用的【】%。

4.甲方支付服務費用時，應向乙方提供有效身份證件和轉賬憑證。

乙方收取服務費用后，應向甲方提供正規發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。雙方應按照本合同的約定，在有效期內完成房產轉讓事宜。

1.甲方應在本合同生效后【】日內，向乙方提供房產資料和信息。

2.乙方應在本合同生效后【】日內，開始尋找合適的買家并協助甲方完成房產轉讓。

3.雙方應在本合同有效期內，共同完成房產轉讓手續。

4.如雙方未能在約定時間內完成房產轉讓，雙方可協商延長合同有效期。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定提供房產資料和信息，甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.如甲方未能按照本合同約定支付服務費用，甲方應支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔逾期支付所產生的其他費用。

3.如乙方未能按照本合同約定尋找合適的買家或協助甲方完成房產轉讓，乙方應支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.如乙方未能按照本合同約定完成房產轉讓手續，乙方應支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔逾期履行所產生的其他費用。

5.雙方因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補守約方損失的，違約方應另行賠償。

7.雙方因違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

8.本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件：如戰爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為：如法律法規的變動、政策調整等；

4.其他不可抗力因素：如電網故障、通信中斷等。

發生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

如果不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。解除合同后，雙方應協商解決因合同解除而產生的后續問題。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式。在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的訴訟費用。

雙方同意，仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

雙方確認，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息，以保護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。雙方應共同努力，維護合同的履行，共創雙贏。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方的注冊地址。通知在發送日期視為收到。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。合同變更不得違背本合同的原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的房產轉讓事項履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除；

d.一方違約，對方解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括支付服務費用、返還已收取的款項等。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法