農村耕地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村經濟合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農村經濟合作社，擁有耕地XX畝，為了提高耕地利用效率，增加農民收入，甲方擬將耕地出租給乙方進行農業(yè)種植。乙方作為一家農業(yè)發(fā)展有限公司，具備豐富的農業(yè)種植經驗和先進的種植技術，愿意承租甲方耕地，進行農業(yè)生產和經營。雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在耕地出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同內容主要包括甲乙雙方的當事人信息、耕地出租的基本情況、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在農村耕地出租合同范本中，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。甲方應保證耕地的質量和數(shù)量，確保耕地的合法性，乙方則應按約定支付租金，合理使用耕地，保證農業(yè)生產的順利進行。同時，雙方應共同努力，應對不可抗力因素的影響，確保合同的履行。

在農村耕地出租過程中，價格與支付條件是雙方關注的重要問題。雙方應在合同中明確租金的定價原則、支付方式和時間等事項。此外，合同還應約定雙方的違約責任，以維護合同的嚴肅性和雙方的合法權益。

在履行期限方面，雙方應按照合同約定完成耕地出租的相關手續(xù)和義務。如有特殊情況需要延長履行期限，應書面協(xié)議，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

在農村耕地出租過程中，如遇不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕損失，共同承擔由此引起的責任。

對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農村耕地出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：甲方將耕地出租給乙方進行農業(yè)種植，乙方承租甲方耕地，進行農業(yè)生產和經營。雙方按照平等自愿、互惠互利的原則，共同遵守本合同的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX農村經濟合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX農業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為李四。

3.耕地：指甲方擁有的用于農業(yè)種植的土地，數(shù)量為XX畝。

4.租金：指乙方應支付給甲方的耕地出租費用，具體金額和支付方式見合同約定。

5.農業(yè)生產：指乙方在耕地上進行的農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證耕地的質量和數(shù)量，確保耕地的合法性。

2.甲方應在合同約定的時間內提供耕地給乙方使用，并確保耕地的暢通和便利。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與耕地出租相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。

4.甲方有權監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，并要求乙方按照約定方式進行農業(yè)生產。

5.甲方在合同履行過程中如遇不可抗力因素，應與乙方協(xié)商，采取措施減輕損失。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用耕地進行農業(yè)生產。

2.乙方應按約定支付租金給甲方，具體金額和支付方式見合同約定。

3.乙方應合理使用耕地，保證農業(yè)生產的順利進行，不得擅自改變耕地的用途。

4.乙方應遵守國家有關農業(yè)生產和耕地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方在合同履行過程中如遇不可抗力因素，應與甲方協(xié)商，采取措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

1.租金定價：耕地的租金為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內支付當年的租金。

4.價格調整：合同履行期間，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調整租金價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.耕地交付：甲方應在合同生效后____個工作日內，將耕地交付給乙方使用。

3.租賃期限：耕地的租賃期限為____年，自耕地交付之日起計算。

4.續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應提前____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間交付耕地的，應支付違約金人民幣XX元給乙方。

b.甲方未按約定保證耕地質量和數(shù)量的，應承擔修復耕地及賠償乙方損失的責任。

c.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣XX元給甲方。

b.乙方未合理使用耕地的，應承擔修復耕地及賠償甲方損失的責任。

c.乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

4.違約與解除合同：一方違約行為嚴重違反合同約定的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.違約金和賠償：違約方應支付給對方因違約所造成的直接損失的賠償金，賠償金的上限不超過合同總金額的XX%。

6.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、電信故障等。

3.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力后果：受影響方應盡力減少不可抗力事件導致的損失，并應及時與對方溝通，采取合理措施減輕損失。

5.不可抗力事件的證明：受影響方應提供相關不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構出具的報告等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產生的任何爭議。

2.調解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：若調解不成，雙方同意將爭議提交至XXX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務，除非另有約定。

6.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，雙方另有約定的除外。

8.本合同項下的爭議解決方式是雙方解決爭議的最后手段，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，除非另有約定，本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用耕地，并辦理相關手續(xù)。甲方應在合同解除后的一定時間內退還乙方已支付的租金。

5.保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應遵守相關法律法規(guī)。

7.完整協(xié)議：本合同及附件構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

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