小區監控服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區業主委員會

甲方地址：×××小區物業管理處

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××安防技術有限公司

乙方地址：×××市×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方小區監控服務事宜達成一致，簽訂本合同。甲方為提高小區安全管理水平，保障業主的人身財產安全，委托乙方提供小區監控服務。乙方具有專業的安全防范技術和服務能力，愿意為甲方提供優質的監控服務。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，共同維護小區的安全與和諧。

本合同旨在明確雙方在小區監控服務過程中的權利、義務和責任，確保服務的質量和效果。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，共同維護小區的正常秩序，為業主創造一個安全、舒適的居住環境。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾和協議均視為無效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區業主委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××安防技術有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區監控服務行為，明確雙方的權利和義務，確保小區監控服務的質量和效果。

本合同涉及的具體內容包括：

1.乙方為甲方提供小區監控系統的安裝、調試、維護和運營服務；

2.乙方應確保監控系統的正常運行，及時處理監控系統故障，保障甲方的小區安全；

3.甲方應提供乙方必要的工作條件和配合，確保監控服務的順利進行；

4.雙方就監控服務的費用、支付方式、履行期限、違約責任等事項達成一致。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語定義如下：

1.甲方：指×××小區業主委員會，地址為×××小區物業管理處，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138xxxx1234。

2.乙方：指×××安防技術有限公司，地址為×××市×××路×××號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139xxxx5678。

3.小區監控服務：指乙方為甲方提供的小區監控系統的安裝、調試、維護和運營服務。

4.監控系統：指用于小區安全監控的設備、軟件和網絡系統。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方提供小區監控服務的起始日期至終止日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供工作條件：甲方應提供乙方必要的工作條件和配合，包括但不限于提供監控系統的安裝場地、電源供應、網絡接入等。

2.支付費用：甲方應按照本合同約定的價格與支付條件，按時支付乙方提供的監控服務費用。

3.遵守法律法規：甲方應遵守國家相關法律法規，配合乙方進行監控系統的安裝、調試和維護工作。

4.保密義務：甲方應對乙方提供的技術資料、商業秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.提供優質服務：乙方應按照本合同的約定，提供優質的小區監控服務，確保監控系統的正常運行。

2.技術支持：乙方應提供監控系統的技術支持，及時處理監控系統故障，保障甲方的小區安全。

3.培訓與指導：乙方應對甲方的人員進行監控系統的操作培訓和指導，確保甲方能有效使用監控系統。

4.維護設備：乙方應定期對監控設備進行維護和保養，確保設備的正常運行和延長使用壽命。

5.保密義務：乙方應對甲方提供的技術資料、商業秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。

6.履行合同：乙方應按照本合同的約定履行各項義務，確保合同的順利履行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，共同維護小區的正常秩序，為業主創造一個安全、舒適的居住環境。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：乙方提供的小區監控服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在小區監控服務過程中的各項費用。

2.價格條款：本合同簽訂后，雙方確認乙方提供的小區監控服務費用為固定價格，不再調整。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。

4.支付時間：甲方應在本合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付首期服務費用，計人民幣【】元整（大寫：【】元整）；后續每月【】日前支付當月服務費用。

5.發票開具：乙方應向甲方開具正規稅務發票，甲方按照稅務規定進行報銷和抵扣。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內，完成監控系統的安裝和調試工作。

3.乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，持續提供小區監控服務直至合同終止。

4.合同終止前的【】個工作日，雙方可協商續簽合同。如雙方未能就續簽事項達成一致，本合同自行終止。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方在【】日內改正，并按照違約部分的服務費用向甲方支付違約金。

2.如甲方未按照本合同約定的支付時間支付服務費用，乙方有權要求甲方在【】日內支付，并按照逾期支付部分的服務費用向乙方支付違約金。

3.如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的【】%。

4.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。不可抗力情形消除后，雙方應盡快恢復履行合同。

5.本合同違約金和賠償金的具體數額，雙方可在本合同中另行約定。

6.任何一方違約，對方均有權解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的【】%作為違約金。

7.本合同違約金和賠償金的支付，應在違約行為發生后的【】日內完成。

8.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，違反本合同的任何約定均視為違約，并應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他不可抗力因素。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力情況，導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.不可抗力影響：如不可抗力情況持續發生，影響合同的履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、變更或終止。

4.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應盡力減少損失，并按照本合同的約定共同處理后續事項。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情況消失，雙方應盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點：雙方同意將本合同爭議提交【】人民法院訴訟解決。

3.仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應提交【】仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

5.調解：如雙方同意調解解決爭議，可以請求第三方調解組織進行調解。調解結果經雙方簽字確認后，具有法律效力。

6.任何一方在爭議解決過程中，均應保持克制和合作，不得損害對方的合法權益。

7.本合同爭議解決條款的約定，不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、批準、同意等，均應以書面形式送達對方，并注明收件人。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿，或者雙方協商一致解除本合同，或者發生不可抗力導致合同無法履行，本合同即行終止。

4.合同解除：雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議，并按照本合同的約定處理后續事項。

5.合同解除或終止后的權利和義務：合同解除或終止后，雙方仍應履行本合同未完成的義務，并按照本合同的約定處理后續事項。

6.本合同的任何條款均不得違反國家相關法律法規，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于監控系統的設計方案、技術規格書、安裝調試清單等。

3.補充協議：雙方就本合同未盡