公益房產(chǎn)贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX公益基金會”，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。該基金會是一家致力于公益事業(yè)，以改善社會福利、推動社會進步為宗旨的非營利性社會組織。其主要業(yè)務包括：救助弱勢群體、支持教育發(fā)展、環(huán)境保護以及促進社會公共利益的其它活動。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX房地產(chǎn)有限公司”，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。該公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)實力。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為公益基金會，一直致力于為社會公眾提供良好的服務和福利。為了提高其服務能力，甲方?jīng)Q定購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，以便更好地開展公益活動。乙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有符合甲方需求的房產(chǎn)項目，愿意向甲方出售房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下贈與合同。

本合同范本旨在明確雙方在本次房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。在本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，共同推進項目的順利進行。

本次合作背景源于甲方對公益事業(yè)的執(zhí)著追求和乙方對房產(chǎn)開發(fā)的專長，雙方共同為社會公眾提供更好的服務和福利。通過本次房產(chǎn)贈與，甲方能夠獲得滿意的辦公和活動場所，以便更好地開展公益活動；乙方則能夠幫助甲方實現(xiàn)其公益目標，提升自身品牌形象。

本合同范本的內(nèi)容包括：雙方的權(quán)利和義務、房產(chǎn)的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。雙方在簽署合同時，應仔細閱讀本合同范本，并對合同條款有充分理解。在簽署合同后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。

在本合同范本中，雙方對各自的權(quán)益和責任有明確的規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。同時，本合同范本還涵蓋了價格與支付條件、履行期限、違約責任等方面的內(nèi)容，以保證雙方在交易過程中的權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方獲得乙方開發(fā)的房產(chǎn)，以便更好地開展公益活動；同時，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的銷售，獲得經(jīng)濟利益。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的贈與、價格與支付條件、履行期限、違約責任等方面的規(guī)定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指“XXX公益基金會”，一家致力于公益事業(yè)，以改善社會福利、推動社會進步為宗旨的非營利性社會組織。

2.乙方：指“XXX房地產(chǎn)有限公司”，一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。

3.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目，包括但不限于辦公場所、活動場所等。

4.公益活動：指甲方依法開展的所有非營利性、旨在提高社會福利、推動社會進步的活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方開發(fā)的房產(chǎn)。

（2）甲方有義務按照合同約定支付房產(chǎn)贈與價格。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

（4）甲方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方的房產(chǎn)贈與價格。

（2）乙方有義務按照合同約定交付符合約定條件的房產(chǎn)。

（3）乙方有義務提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

（4）乙方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

（5）乙方應保證所售房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，確保甲方在使用過程中不受損失。

（6）乙方在合同履行過程中，應按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

（7）乙方在合同履行過程中，應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的責任。

（8）乙方在合同履行過程中，應承擔因不可抗力導致合同無法履行或造成甲方損失的責任。

本合同雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)贈與價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應向乙方支付房產(chǎn)贈與價格的【】%。

2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的房產(chǎn)贈與價格。

3.甲方支付房產(chǎn)贈與價格的方式為：【】方式，具體支付細節(jié)雙方可另行協(xié)商確定。

甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)贈與價格的，應按照遲延支付部分日息【】%的標準向乙方支付遲延履行違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿之日起自動終止。

1.乙方應在合同生效后【】日內(nèi)，將符合合同約定的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)贈與價格。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)應在甲方支付完畢房產(chǎn)贈與價格后【】日內(nèi)完成。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量標準交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

3.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)贈與價格的，應按照遲延支付部分日息【】%的標準向乙方支付遲延履行違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或者造成對方損失的，雙方互不承擔違約責任。但一方應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.本合同違約金、賠償?shù)仁马椀木唧w金額和計算方式，雙方可在本合同中另行約定。

6.任何一方違約，對方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方支付違約金、賠償損失等。

7.本合同違約責任事項的具體約定，包括但不限于違約情形、違約后果、違約金、賠償?shù)确矫娴囊?guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以便對方核實。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

4.除非本合同另有約定，任何一方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

5.本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務。

6.本合同爭議解決事項的具體約定，包括但不限于爭議解決方式、費用承擔等方面的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更或補充均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴重違反本合同，對方未能在合理期限內(nèi)糾正。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于財產(chǎn)結(jié)算、權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第九條附則

1.本合同附錄包括：【附錄名稱1】、【附錄名稱2】等，附加在本合同后，為本合同的有效組成部分。

2.本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】等，附加在