個體工商戶租用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并結清所有費用后七個工作日內無息退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規、甲方及物業管理等相關規定。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和裝修。

3.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押給他人。

六、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內，因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.因甲方原因造成的租賃房屋損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結構、用途或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方違反本合同約定，將租賃房屋轉租、轉借或抵押給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并結清所有費用后七個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為履行擔保責任的擔保。

3.保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為發生的情況下，無息退還給丙方。

六、租賃物使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規、甲方及物業管理等相關規定。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和裝修。

3.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押給他人。

七、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內，因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.因甲方原因造成的租賃房屋損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結構、用途或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方違反本合同約定，將租賃房屋轉租、轉借或抵押給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于增強乙方的信用，確保租金按時支付，維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃房屋的安全、維護自身權益，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。同時，甲方的主導意義在于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

2.租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離租賃商鋪并結清所有費用后七個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為履行擔保責任的擔保。

3.保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為發生的情況下，無息退還給丙方。

六、乙方權益保障

1.乙方在租賃商鋪期間，有權按照合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變其用途。

2.乙方有權在租賃期限內，對租賃商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月書面通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方應確保租賃商鋪符合安全標準，如因甲方原因導致乙方或第三方人身財產受損，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方的主導目的在于保障自身的租賃權益，確保租賃商鋪的合法使用，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。乙方的主導意義在于維護自身在租賃關系中的合法權益，確保租賃合同的公平性。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于輔助