全新割讓低價出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）以低價割讓給乙方的事項，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出讓地塊面積__________平方米，土地用途為__________。

3.出讓地塊土地證號為__________，產權人為甲方。

二、出讓地塊價格及支付方式

1.甲方同意將出讓地塊以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格割讓給乙方。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付全部出讓價款。

三、合同履行及權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將出讓地塊的土地證等相關手續移交給乙方。

2.乙方應在取得出讓地塊后__________日內，依法辦理土地使用權變更登記手續。

3.甲方在割讓出讓地塊過程中，應積極配合乙方辦理相關手續，確保乙方在規定時間內取得土地使用權。

4.乙方在取得出讓地塊后，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間將出讓地塊土地證等相關手續移交給乙方，應向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定時間支付出讓價款，應向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：出讓地塊位置圖

附件二：出讓地塊土地證復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與以下土地割讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的低價割讓事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出讓地塊面積__________平方米，土地用途為__________。

3.出讓地塊土地證號為__________，產權人為甲方。

二、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方向甲方支付出讓地塊的全部出讓價款提供擔保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付出讓價款的情況下，承擔連帶責任，向甲方支付全部出讓價款。

三、乙方購買義務及權利

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付全部出讓價款。

2.乙方有權依法取得出讓地塊的土地使用權，并享有該地塊的占有、使用、收益和處分權利。

四、甲方權益保障條款

1.甲方保留對出讓地塊的最終所有權，乙方在取得土地使用權期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分出讓地塊。

2.甲方有權要求乙方在規定期限內完成出讓地塊的土地使用權變更登記手續。

3.甲方有權要求乙方在出讓地塊上建設符合國家法律法規和規劃要求的建筑物。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權在乙方未按約定支付出讓價款的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權監督乙方在出讓地塊上的建設活動，確保其符合相關法律法規和規劃要求。

3.甲方應在乙方按約定支付出讓價款后__________日內，將出讓地塊的土地證等相關手續移交給乙方。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付出讓價款，應向甲方支付違約金__________元，并承擔相應的法律責任。

2.若乙方在出讓地塊上擅自改變土地用途或未按約定建設建筑物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方在取得土地使用權期間，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：出讓地塊位置圖

附件二：出讓地塊土地證復印件

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方在乙方未按約定支付出讓價款的情況下，能夠及時收回款項，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保出讓地塊得到合理利用，維護甲方在土地割讓過程中的主導地位，保障甲方在出讓地塊上的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方的合法購買提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）為共同實現土地開發目標，經三方友好協商，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“出讓地塊”）以低價出讓給乙方的事項，結合丙方的融資擔保，達成如下協議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出讓地塊面積__________平方米，土地用途為__________。

3.出讓地塊土地證號為__________，產權人為甲方。

二、丙方融資擔保條款

1.丙方同意為乙方的土地開發項目提供融資擔保，確保乙方在約定時間內完成出讓地塊的支付義務。

2.丙方擔保的金額為出讓地塊總價款的__________%，具體金額為人民幣__________元。

三、乙方購買義務及權利

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付全部出讓價款。

2.乙方有權在支付全部出讓價款后，依法取得出讓地塊的土地使用權。

3.乙方在出讓地塊上享有建設、開發、經營的權利，并享有由此產生的收益。

四、甲方權利和義務

1.甲方應在乙方支付全部出讓價款后__________日內，將出讓地塊的土地證等相關手續移交給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理出讓地塊的土地使用權變更登記手續。

3.甲方不得干涉乙方在出讓地塊上的開發經營活動，但有權要求乙方遵守國家相關法律法規和政策。

五、乙方的權利條款

1.乙方在取得出讓地塊后，有權自主決定土地開發項目的具體內容、進度和方式。

2.乙方在開發過程中，有權聘請專業團隊進行技術指導和項目管理。

3.乙方在項目完成后，享有出讓地塊的全部使用權和收益權。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間移交土地證等相關手續，乙方有權要求甲方支付違約金__________元，并承擔相應的法律責任。

2.若甲方違反國家法律法規和政策，擅自干涉乙方開發經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

3.甲方不得擅自轉讓出讓地塊，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：出讓地