業委會施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業主方為某住宅小區業主，根據《物業管理條例》等相關法律法規，業主方設立了業主委員會（以下簡稱“業委會”），負責小區物業管理及公共設施維修等事宜。

二、業委會經研究決定，對小區公共設施進行維修、改造，現就有關事宜與施工方達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程內容：________________

4.工程規模：________________

5.工程預算：人民幣________________元

二、合同雙方的權利與義務

1.業主方權利與義務：

（1）按照國家法律法規及合同約定，負責工程款的支付；

（2）負責協調解決工程過程中出現的矛盾和問題；

（3）按照工程進度要求，按時支付工程款；

（4）負責工程驗收及保修事宜。

2.施工方權利與義務：

（1）按照合同約定及設計圖紙，完成工程建設和保修工作；

（2）確保工程質量，符合國家相關標準和規范；

（3）按照工程進度要求，按時完成施工任務；

（4）負責工程現場的安全、文明施工，遵守國家相關法律法規。

三、工程進度與付款

1.工程進度：

（1）開工日期：________________

（2）竣工日期：________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，業主方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，業主方支付相應工程進度款的60%；

（3）工程竣工驗收合格后，業主方支付剩余工程款及保修金。

四、工程質量與驗收

1.工程質量：

（1）施工方應嚴格按照設計圖紙和國家相關標準進行施工；

（2）工程完成后，業主方有權對工程質量進行驗收。

2.驗收標準：

（1）符合國家相關法律法規及設計要求；

（2）工程實體質量合格；

（3）工程資料齊全、完整。

五、保修

1.施工方應按照國家規定和合同約定，對工程進行保修；

2.保修期限：________________

3.保修范圍：________________

六、違約責任

1.業主方未按時支付工程款，應向施工方支付違約金，違約金按應付款的千分之五計算；

2.施工方未按時完成施工任務，應向業主方支付違約金，違約金按應付款的千分之五計算；

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設計圖紙

2.工程預算

3.施工方案

4.業主方授權委托書

5.有關法律法規及政策文件

6.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業主方為某住宅小區業主，根據《物業管理條例》等相關法律法規，業主方設立了業主委員會（以下簡稱“業委會”），負責小區物業管理及公共設施維修等事宜。

二、業委會經研究決定，對小區公共設施進行維修、改造，為確保工程質量及施工進度，特引入第三方監理方進行全程監督。

三、業主方、施工方及監理方就相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程內容：________________

4.工程規模：________________

5.工程預算：人民幣________________元

二、合同雙方的權利與義務

1.業主方權利與義務：

（1）對工程進行全面的監督和檢查，確保施工質量符合國家相關標準和規范；

（2）有權要求施工方對不合格的工程進行整改，直至合格為止；

（3）有權要求監理方對施工方進行監督，確保施工進度和質量；

（4）按時支付工程款，并在工程驗收合格后支付剩余款項；

（5）負責工程驗收及保修事宜。

2.施工方權利與義務：

（1）按照設計圖紙和國家相關標準進行施工；

（2）接受監理方的監督，確保施工進度和質量；

（3）按時完成施工任務，確保工程按期竣工；

（4）負責工程現場的安全、文明施工，遵守國家相關法律法規；

（5）對不合格的工程進行整改，直至合格為止。

3.監理方權利與義務：

（1）對施工方進行全程監督，確保施工質量符合國家相關標準和規范；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現的問題提出整改意見，并要求施工方及時整改；

（4）對施工方進行評估，確保其具備相應的施工能力；

（5）在工程驗收合格后，出具監理報告。

三、工程進度與付款

1.工程進度：

（1）開工日期：________________

（2）竣工日期：________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，業主方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，業主方支付相應工程進度款的60%；

（3）工程竣工驗收合格后，業主方支付剩余工程款及保修金。

四、工程質量與驗收

1.工程質量：

（1）施工方應嚴格按照設計圖紙和國家相關標準進行施工；

（2）工程完成后，業主方有權對工程質量進行驗收。

2.驗收標準：

（1）符合國家相關法律法規及設計要求；

（2）工程實體質量合格；

（3）工程資料齊全、完整。

五、保修

1.施工方應按照國家規定和合同約定，對工程進行保修；

2.保修期限：________________

3.保修范圍：________________

六、違約責任

1.業主方未按時支付工程款，應向施工方支付違約金，違約金按應付款的千分之五計算；

2.施工方未按時完成施工任務，應向業主方支付違約金，違約金按應付款的千分之五計算；

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監理方，有助于提高工程質量和施工進度，保障業主方的合法權益；

2.監理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監督施工過程，降低施工風險；

3.通過第三方介入，有助于提高工程管理水平，促進物業管理工作的規范化。

十、甲方權益主導的目的和意義

1.以甲方權益為主導，確保工程質量和施工進度，維護業主方的合法權益；

2.通過強化甲方在合同中的主導地位，有利于提高甲方在工程決策、監督和驗收等方面的權力；

3.甲方權益主導有助于推動物業管理工作的規范化，促進小區和諧發展。

附件：

1.設計圖紙

2.工程預算

3.施工方案

4.業主方授權委托書

5.有關法律法規及政策文件

6.其他有關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業主方擬對其所屬商業物業進行裝修改造，以提高商業價值及運營效率。

二、施工方具備相應的施工資質和經驗，愿意承接該裝修改造工程。

三、為確保工程質量和施工進度，特引入第三方監理方進行監督。

四、業主方、施工方及監理方就相關事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：商業物業裝修改造工程

2.工程地點：________________

3.工程內容：________________

4.工程規模：________________

5.工程預算：人民幣________________元

二、合同雙方的權利與義務

1.業主方權利與義務：

（1）提供必要的工程資料和圖紙；

（2）負責協調解決工程過程中出現的矛盾和問題；

（3）按時支付工程款，確保施工方利益；

（4）在工程驗收合格后，支付剩余工程款及保修金。

2.施工方權利與義務：

（1）按照設計圖紙和國家相關標準進行施工；

（2）接受監理方的監督，確保施工質量；

（3）按時完成施工任務，確保工程按期竣工；

（4）負責工程現場的安全、文明施工，遵守國家相關法律法規；

（5）對不合格的工程進行整改，直至合格為止。

3.監理方權利與義務：

（1）對施工方進行全程監督，確保施工質量符合國家相關標準和規范；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現的問題提出整改意見，并要求施工方及時整改；

（4）對施工方進行評估，確保其具備相應的施工能力；

（5）在工程驗收合格后，出具監理報告。

三、工程進度與付款

1.工程進度：

（1）開工日期：________________

（2）竣工日期：________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，業主方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，業主方支付相應工程進度款的60%；

（3）工程竣工驗收合格后，業主方支付剩余工程款及保修金。

四、工程質量與驗收

1.工程質量：

（1）施工方應嚴格按照設計圖紙和國家相關標準進行施工；

（2）工程完成后，業主方有權對工程質量進行驗收。

2.驗收標準：

（1）符合國家相關法律法規及設計要求；

（2）工程實體質量合格；

（3）工程資料齊全、完整。

五、保修

1.施工方應按照國家規定和合同約定，對工程進行保修；

2.保修期限：________________

3.保修范圍：________________

六、違約責任

1.業主方未按時支付工程款，應向施工方支付違約金，違約金按應付款的千分之五計算；

2.施工方未按時完成施工任務，應向業主方支付違約金，違約金按應付款的千分之五計算；

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、乙方權益主導的目的和意義

1.以乙方權益為主導，保障施工方的合法權益，確保施工進度和質量；

2.強化施工方在工程決策、監督和驗收等方面的權力，提高施工效率；

3.乙方權益主導有助于提高施工方的市場競爭力，促進企業持續發展。

十、