上海房東避稅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其名下位于______________________________的房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用及乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________________________

2.房屋結構：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋裝修情況：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方應按照法律規定和約定辦理房屋退還手續。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.支付方式：銀行轉賬或現金支付。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據全額退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及設施設備。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應承擔因自身原因導致房屋及設施設備損壞的維修費用。

六、房屋維護及維修

1.甲方負責房屋及設施設備的日常維護及維修。

2.因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。

七、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內，除法律另有規定外，任何一方不得擅自解除合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“房東”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其名下位于______________________________的房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，甲方同意由丙方作為擔保方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方支付租金及擔保方提供擔保等相關事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________________________

2.房屋結構：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋裝修情況：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方應按照法律規定和約定辦理房屋退還手續。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.支付方式：銀行轉賬或現金支付。

四、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同有效期內，對乙方支付的租金承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，擔保方應在接到甲方通知后____個工作日內，支付乙方應繳納的租金。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.甲方有權要求乙方愛護房屋及設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修費用。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

七、甲方責任

1.甲方應保證房屋及設施設備符合租賃要求，如存在安全隱患，甲方應及時整改。

2.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方權益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于建立租賃雙方的信用體系，提高租賃市場的規范性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中擁有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，確保房屋得到合理使用，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，有權對房屋進行管理，提高房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方希望將其名下位于______________________________的房屋出租，乙方有意承租該房屋，為保障交易安全，丙方作為中介方提供中介服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________________________

2.房屋結構：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋裝修情況：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方應按照法律規定和約定辦理房屋退還手續。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.支付方式：銀行轉賬或現金支付。

四、中介方責任

1.中介方應協助雙方完成房屋租賃合同的簽訂，并確保合同內容合法、有效。

2.中介方應向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋的權屬、結構、裝修等情況。

3.中介方應監督乙方按時支付租金，并協助解決租賃過程中的糾紛。

五、乙方權益

1.乙方有權要求出租方提供合法的房屋租賃權，確保租賃合同的有效性。

2.乙方有權要求出租方保證房屋的安全和正常使用，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施。

3.乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方如未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.出租方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.出租方不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

七、中介方權益

1.中介方有權獲得由出租方支付的傭金，傭金金額為租金總額的____%。

2.中介方有權要求雙方遵守合同約定，確保交易順利進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件