修繕合同樣本32k第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕項目及范圍

1.1修繕項目：甲方房屋修繕工程，具體包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等設施的維修、翻新。

1.2修繕范圍：甲方房屋內部及附屬設施，不包括土地、附屬建筑物等。

二、修繕期限及質量要求

2.1修繕期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的時間內完成修繕工程。

2.2質量要求：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家相關質量標準進行施工，確保工程質量符合國家規定及甲方要求。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用：修繕工程總費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在工程開工前，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程保修期滿后，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為保修金。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：工程完工后，甲方應組織相關人員對修繕工程進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。

4.2保修期限：修繕工程保修期為__________年。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算；

（2）甲方要求變更修繕項目或范圍的，應提前__________個工作日通知乙方，并承擔由此產生的費用。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金按每日__________元計算；

（2）乙方在施工過程中造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設計要求

2.工程量清單

3.相關法律法規及政策文件

4.甲方提供的其他資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕項目及范圍

1.1修繕項目：甲方房屋修繕工程，具體包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等設施的維修、翻新。

1.2修繕范圍：甲方房屋內部及附屬設施，不包括土地、附屬建筑物等。

二、工程監理

2.1丙方作為工程監理方，負責對修繕工程進行全過程監理，確保工程質量、進度及安全。

2.2丙方有權對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料使用等進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量及安全情況。

三、修繕期限及質量要求

3.1修繕期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的時間內完成修繕工程。

3.2質量要求：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家相關質量標準進行施工，確保工程質量符合國家規定及甲方要求。

四、修繕費用及支付方式

4.1修繕費用：修繕工程總費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方在工程開工前，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程保修期滿后，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為保修金。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：工程完工后，甲方應組織丙方及乙方對修繕工程進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。

5.2保修期限：修繕工程保修期為__________年。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成修繕工程。

6.2甲方有權要求丙方對修繕工程進行全過程監理，確保工程質量、進度及安全。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對可能影響甲方權益的行為進行整改。

6.4甲方有權要求乙方在工程完工后，提供完整的工程資料及保修服務。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成修繕工程。

7.2乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工過程中的安全。

7.3乙方應接受丙方的監理，對丙方提出的整改意見及時進行整改。

7.4乙方應按照甲方要求，提供完整的工程資料及保修服務。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金按每日__________元計算。

8.2乙方在施工過程中造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得擅自變更修繕項目或范圍，如需變更，應經甲方同意。

8.4乙方不得使用不合格的材料或設備，如發現，甲方有權要求乙方更換，并承擔相應費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理方，介入修繕工程，旨在確保工程質量和安全，維護甲方的合法權益，降低甲方在修繕過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，主導修繕工程，旨在確保房屋質量、安全，提升居住環境，同時維護自身權益，降低修繕過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋修繕施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程評估咨詢方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕項目及范圍

1.1修繕項目：甲方房屋修繕工程，具體包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等設施的維修、翻新。

1.2修繕范圍：甲方房屋內部及附屬設施，不包括土地、附屬建筑物等。

二、工程評估咨詢

2.1丁方作為工程評估咨詢方，負責對修繕工程進行前期評估，包括項目可行性、預算合理性、施工方案等。

2.2丁方有權對乙方的施工資質、設備能力、施工方案等進行審查，并提出專業意見。

2.3丁方應定期向甲方匯報評估結果及建議。

三、修繕期限及質量要求

3.1修繕期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的時間內完成修繕工程。

3.2質量要求：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家相關質量標準進行施工，確保工程質量符合國家規定及甲方要求。

四、修繕費用及支付方式

4.1修繕費用：修繕工程總費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方在工程開工前，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程保修期滿后，甲方支付修繕工程總費用的__________%作為保修金。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：工程完工后，甲方應組織丁方及乙方對修繕工程進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。

5.2保修期限：修繕工程保修期為__________年。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準提供修繕項目。

6.2乙方有權要求丁方對修繕工程進行前期評估，確保項目可行性及預算合理性。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設備、施工空間等。

6.4乙方有權要求甲方在工程完工后，按照約定支付剩余款項。

七、甲方的責任及義務

7.1甲方應按照合同約定的時間、質量、標準提供修繕項目。

7.2甲方應確保提供的施工圖紙、設計要求符合國家相關質量標準。

7.3甲方應按照約定時間支付工程款項，不得無故拖延或拒付。

7.4甲方應配合乙方完成工程驗收工作。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定時間提供修繕項目或提供不合格的項目，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲竣工違約金等。

8.2甲方在工程過程中無故改變修繕項目或范圍，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應費用。

8.3甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停工程或采取法律手段追討欠款。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補