2套房抵押借款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________________________。

三、利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)___________%，按月計(jì)息，每月支付利息____________元。

3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付當(dāng)月利息及本金。

四、抵押房產(chǎn)

4.1乙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押權(quán)設(shè)定

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)___________%。

6.2乙方如未按本合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于__________________________。

三、利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)___________%，按月計(jì)息，每月支付利息____________元。

3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付當(dāng)月利息及本金。

四、抵押房產(chǎn)

4.1乙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押權(quán)設(shè)定

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

6.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額償還借款。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督借款的使用情況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按本合同約定使用借款，不得挪用或改變借款用途。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款，包括本金和利息。

8.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性和使用權(quán)，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按本合同約定償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)___________%。

9.2乙方如未按本合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在為甲方的借款提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的介入，一方面增加了借款的安全性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，通過(guò)擔(dān)保人的監(jiān)督，確保借款用途的合規(guī)性，維護(hù)了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款，保障了自身的權(quán)益，包括借款的收回、抵押房產(chǎn)的處置等。甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保借款的合規(guī)使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金的安全回收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供貸款，乙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保公司，為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于__________________________。

三、利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___________%，按月計(jì)息，每月支付利息____________元。

3.2還款方式：乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付當(dāng)月利息及本金。

四、抵押房產(chǎn)

4.1乙方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

5.2丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額償還貸款。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向丙方提出解除擔(dān)保的要求，丙方應(yīng)在收到通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得無(wú)故拒絕。

7.2甲方應(yīng)尊重乙方的還款計(jì)劃調(diào)整請(qǐng)求，在合理范圍內(nèi)予以考慮。

七、甲方的限制

7.3甲方不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

7.4甲方在乙方未違約的情況下，不得隨意處置抵押房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按本合同約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)___________%。

8.2乙方如未按本合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保公司同意擔(dān)保的書(shū)面文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為