中介買房合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于_________的房產，經雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成以下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方名下位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）。

1.2該房產產權清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

二、交易價格

2.1雙方同意以人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格成交該房產。

2.2交易價格包含稅費、物業費、水電費等一切與該房產相關的費用。

三、支付方式

3.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付賣方人民幣_________元作為定金。

3.2剩余房款_________元，買方應在辦理過戶手續前支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、交房時間

4.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將房產交付給甲方。

4.2交付時，甲方應檢查該房產是否完好，如存在質量問題，甲方有權要求乙方予以修復或賠償。

五、過戶手續

5.1雙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內辦理該房產的過戶手續。

5.2辦理過戶手續所需的一切費用由買方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方逾期支付房款，應向賣方支付每日_________元的違約金。

6.3賣方逾期交付房產，應向買方支付每日_________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于_________的房產，為保障買方權益，提高交易效率，經三方友好協商，本著平等互利的原則，達成以下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方名下位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）。

1.2該房產產權清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

二、中介方責任

2.1中介方作為交易的中介，負責協助買方與賣方進行交易，并確保交易過程合法、合規。

2.2中介方應向買方提供該房產的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易價格、稅費等。

2.3中介方應監督賣方履行合同義務，確保賣方按照合同約定交付房產。

三、交易價格

3.1雙方同意以人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格成交該房產。

3.2交易價格包含稅費、物業費、水電費等一切與該房產相關的費用。

四、支付方式

4.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付中介方人民幣_________元作為服務費。

4.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付賣方人民幣_________元作為定金。

4.3剩余房款_________元，買方應在辦理過戶手續前支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、交房時間

5.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將房產交付給甲方。

5.2交付時，甲方應檢查該房產是否完好，如存在質量問題，甲方有權要求乙方予以修復或賠償。

六、過戶手續

6.1雙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內辦理該房產的過戶手續。

6.2辦理過戶手續所需的一切費用由買方承擔。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求中介方提供賣方房產的合法來源證明，確保交易安全。

7.2甲方有權要求中介方對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

7.3甲方有權要求中介方在交易過程中提供專業意見，協助甲方維護自身權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1賣方如未按約定時間交付房產，應向甲方支付每日_________元的違約金。

8.2賣方如存在虛假陳述或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

8.3賣方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則視為違約。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風險。

2.為甲方提供專業意見，保障甲方權益。

3.促進交易雙方建立信任，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易安全，避免因信息不對稱導致的損失。

2.提高交易透明度，保障交易公平。

3.強化甲方在交易中的主導地位，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于_________的房產，為保障交易順利進行，賣方需要提供擔保以確保買方權益，經三方友好協商，本著平等互利的原則，達成以下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方名下位于_________的房產（以下簡稱“該房產”）。

1.2該房產產權清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

二、擔保方責任

2.1擔保方同意為賣方的房產交易提供擔保，確保買方在交易過程中及交易完成后能夠順利獲得該房產的產權。

2.2擔保方應監督賣方履行合同義務，包括但不限于交付房產、協助辦理過戶手續等。

2.3擔保方在賣方違約時，應承擔相應的擔保責任，保障買方的權益。

三、交易價格

3.1雙方同意以人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格成交該房產。

3.2交易價格包含稅費、物業費、水電費等一切與該房產相關的費用。

四、支付方式

4.1買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付擔保方人民幣_________元作為擔保費用。

4.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付賣方人民幣_________元作為定金。

4.3剩余房款_________元，買方應在辦理過戶手續前支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、交房時間

5.1乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內將房產交付給甲方。

5.2交付時，甲方應檢查該房產是否完好，如存在質量問題，甲方有權要求乙方予以修復或賠償。

六、過戶手續

6.1雙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內辦理該房產的過戶手續。

6.2辦理過戶手續所需的一切費用由買方承擔。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求擔保方提供相應的擔保措施，確保交易安全。

7.2乙方有權要求買方按照合同約定支付房款，確保交易順利進行。

7.3乙方在交易過程中有權要求擔保方提供必要的協助，包括但不限于法律咨詢、交易協調等。

八、甲方違約及限制條款

8.1買方如未按約定時間支付房款，應向賣方支付每日_________元的違約金。

8.2買方如存在虛假陳述或隱瞞重要信息，導致賣方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

8.3買方在交易過程中不得擅自變更交易條件，否則視為違約。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保賣方在交易過程中得到充分的保障，避免因買方違約而遭受損失。