親人房子過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________房產（以下簡稱“標的房產”），房屋所有權證號為__________________。

2.乙方有意向購買標的房產。

3.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體情況如下：

房屋坐落：__________________

建筑面積：__________________

用途：__________________

產權證號：__________________

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何尚未解決的債務、稅費或其他負擔。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為剩余房款。

4.甲方應在收到全部房款后，向乙方交付標的房產的鑰匙。

三、過戶手續

1.甲方應在收到全部房款后____個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

2.乙方應按照相關法律法規的規定，自行承擔辦理過戶手續所需的一切費用。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________房產（以下簡稱“標的房產”），房屋所有權證號為__________________。

2.乙方有意向購買標的房產，但資金存在一定缺口。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，保障甲方的權益。

4.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體情況如下：

房屋坐落：__________________

建筑面積：__________________

用途：__________________

產權證號：__________________

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何尚未解決的債務、稅費或其他負擔。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為剩余房款。

4.丙方應在乙方支付定金及剩余房款前，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為擔保金。

三、擔保方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔乙方支付定金及剩余房款的擔保責任。

2.若乙方未按約定時間支付定金及剩余房款，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付相應款項。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益

1.甲方享有標的房產的完整所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按約定時間支付定金及剩余房款。

3.甲方有權要求丙方在約定時間內履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付定金及剩余房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在購房過程中，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款。

2.第三方擔保有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于保障自身權益。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方營業執照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________房產（以下簡稱“標的房產”），房屋所有權證號為__________________。

2.乙方有意向購買標的房產，但自身資金不足，需通過融資途徑解決。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務，保障乙方的權益。

4.雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體情況如下：

房屋坐落：__________________

建筑面積：__________________

用途：__________________

產權證號：__________________

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何尚未解決的債務、稅費或其他負擔。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為剩余房款。

4.丙方應在乙方支付定金及剩余房款前，向乙方提供人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元的融資服務。

三、融資方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔為乙方提供融資服務的責任。

2.丙方應確保乙方在約定時間內獲得融資款項，用于支付標的房產的剩余房款。

3.丙方在乙方未按時支付剩余房款的情況下，有權要求乙方提前償還融資款項。

四、乙方的權益

1.乙方享有標的房產的完整所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求丙方在約定時間內提供融資服務，確保交易順利進行。

3.乙方有權在支付定金及剩余房款后，要求甲方辦理標的房產的過戶手續。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁