代款按揭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方借款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2乙方承諾將上述借款用于____________________（具體用途）。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發放之日起計算。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，計息日為每月還款日。

3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

四、擔保方式

4.1乙方同意以其名下房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物登記手續由雙方共同辦理，抵押物所有權歸乙方所有，甲方僅享有抵押權。

4.3乙方應保證抵押物不存在任何權利瑕疵，如因抵押物權利瑕疵導致甲方權利受損，乙方應承擔全部責任。

五、違約責任

5.1乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

5.2乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權要求乙方返還全部借款本金及利息。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權利受損，乙方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產抵押合同；

2.房產抵押登記申請書；

3.房產抵押登記證明；

4.乙方身份證復印件；

5.乙方收入證明；

6.乙方銀行流水證明。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供貸款，乙方作為借款方，同意向甲方借款，丙方作為擔保方，愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2乙方承諾將上述借款用于____________________（具體用途）。

1.3丙方同意對乙方的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發放之日起計算。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，計息日為每月還款日。

3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下借款提供全額擔保，擔保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

4.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，包括但不限于：

（1）代為償還乙方欠甲方借款本金及利息；

（2）承擔因乙方違約而產生的其他一切費用。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供借款用途的證明材料。

5.2甲方有權要求乙方提供借款的還款計劃及財務狀況報告。

5.3甲方有權要求丙方提供擔保能力的證明材料。

5.4甲方有權在乙方違約時，直接向丙方要求履行擔保責任。

六、乙方的義務與違約責任

6.1乙方應按照本合同約定使用借款，不得挪用或改變借款用途。

6.2乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

6.3乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權要求乙方返還全部借款本金及利息。

6.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權利受損，乙方應承擔全部責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方提供借款用途的證明材料。

7.2丙方有權要求乙方提供借款的還款計劃及財務狀況報告。

7.3丙方有權要求乙方提供其擔保能力的證明材料。

7.4丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產抵押合同；

2.房產抵押登記申請書；

3.房產抵押登記證明；

4.乙方身份證復印件；

5.乙方收入證明；

6.乙方銀行流水證明；

7.丙方擔保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方在貸款過程中的風險。丙方通過提供擔保，確保了甲方在乙方違約時能夠及時獲得借款本金及利息的補償，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利條款，確保了借款的合法合規使用，保障了自身的權益。同時，甲方通過要求乙方提供還款計劃及財務狀況報告，對借款用途進行監督，降低了借款風險。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，確保貸款業務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款機構）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方需要資金用于個人消費或經營，甲方作為貸款機構，愿意向乙方提供貸款，丙方作為擔保機構，愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2乙方承諾將上述貸款用于____________________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款利率及利息計算

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，計息日為每月還款日。

3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，包括但不限于：

（1）代為償還乙方欠甲方貸款本金及利息；

（2）承擔因乙方違約而產生的其他一切費用。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時發放貸款。

5.2乙方有權要求甲方在貸款期限內提供必要的咨詢服務。

5.3乙方有權在貸款期限內提前還款，并享受提前還款的優惠利率。

5.4乙方有權在貸款期限內變更還款計劃，但需提前通知甲方。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照本合同約定使用貸款，不得挪用或改變貸款用途。

6.2乙方應按照本合同約定按時還款，如遇特殊情況無法按時還款，應提前向甲方提出申請。

6.3乙方應配合甲方進行貸后檢查，如實提供相關財務信息。

七、甲方的義務與違約責任

7.1甲方應按照合同約定及時發放貸款。

7.2甲方應按照合同約定提供必要的咨詢服務。

7.3甲方如未按照合同約定提供貸款或服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

7.4甲方如未經乙方同意，不得擅自變更貸款條款。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方提供貸款用途的證明材料。

8.2丙方有權要求乙方提供貸款的還款計劃及財務狀況報告。

8.3丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保乙方的還款能力。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款擔保合同；

2.貸款擔保登記申請書；

3.貸款擔保登記證明；

4.乙方身份證復印件；

5.乙方收入證明；

6.乙方銀行流水證明；

7.丙方擔保能力證明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為借款人，處于主導地位。乙方