入住合同標準文本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現狀為__________，甲方保證房屋符合入住條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付租金。租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

三、押金及費用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

3.2乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：每月__________元；

（2）水費、電費、燃氣費、網絡費等按實際使用情況另行結算；

（3）其他費用：__________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在租賃期間，應保持房屋的整潔，對房屋進行必要的維修保養。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀，并結清所有費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未保證房屋符合入住條件的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

6.2以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續出租房屋的；

（2）乙方因房屋存在安全隱患、嚴重影響乙方正常生活等原因要求解除本合同的；

（3）乙方連續__________個月未支付租金的；

（4）雙方協商一致解除本合同的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃代理機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并由丙方作為房屋租賃代理機構，協助辦理相關租賃事宜。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現狀為__________，甲方保證房屋符合入住條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付租金。租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

三、第三方代理機構（丙方）職責

3.1丙方負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并負責辦理房屋租賃登記備案手續。

3.2丙方有權對乙方的身份、信用進行核實，并有權對乙方的租賃行為進行監督。

3.3丙方應保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同約定的行為進行追責。

4.2甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求解除本合同，并有權收回房屋。

4.3甲方應保證房屋符合入住條件，并對房屋的維修保養負責。

4.4甲方應配合丙方完成房屋租賃登記備案手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，并有權要求甲方提供必要的生活設施。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。

5.3乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.4乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀，并結清所有費用。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元，并承擔相應的法律責任。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方如有以下行為之一，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔全部損失：

（1）乙方未按時支付租金超過__________個月的；

（2）乙方擅自轉租、轉借房屋的；

（3）乙方從事違法活動的。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定履行代理職責，保證乙方的合法權益。

7.2丙方應保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

7.3丙方應協助甲方完成房屋租賃登記備案手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋租賃代理機構，可提高房屋租賃交易的效率，降低交易成本。

2.丙方可對乙方進行身份、信用核實，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.丙方可協助甲方完成房屋租賃登記備案手續，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，通過簽訂本合同，保障自身權益，確保房屋租賃過程的合法合規。

2.甲方可通過對乙方的嚴格約束，降低房屋損壞、違約等風險，保障房屋及自身利益。

3.甲方通過與丙方的合作，提高房屋租賃交易的成功率，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃代理機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入住甲方提供的房屋事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并由丁方作為房屋租賃代理機構，協助辦理相關租賃事宜。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現狀為__________，甲方保證房屋符合入住條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付租金。租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

三、第三方代理機構（丁方）職責

3.1丁方負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并負責辦理房屋租賃登記備案手續。

3.2丁方有權對甲方的房屋產權進行核實，并有權對房屋的維修狀況進行評估。

3.3丁方應保證甲方按照合同約定提供房屋，并協助乙方解決租賃期間可能出現的房屋問題。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并有權在租賃期間對房屋進行合理使用。

4.2乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得房屋的退還。

4.3乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費等相關費用。

4.4乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約的情況下解除合同。

5.2甲方應保證房屋符合入住條件，并在乙方入住前完成必要的維修保養工作。

5.3甲方應配合丁方完成房屋租賃登記備案手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元，并承擔相應的賠償責任。

6.2甲方未保證房屋符合入住條件的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在租賃期間未履行維修保養義務的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方如有以下行為之一，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方承擔全部損失：

（1）甲方未按時交付房屋超過__________個月的；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）甲方從事違法活動的。

七、丁方的責任與義務

7.1丁方應按照合同約定履行代理職責，保證乙方的合法權益。

7.2丁方應保證甲方按照合同約定提供房屋，并協助乙方解決租賃期間可能出現的房屋問題。

7.3丁方應協助甲方完成房屋租賃登記備案手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設定，乙方能夠確保在租賃過程中的權益