低溫冷庫租用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低溫冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有租用冷庫的需求，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.冷庫位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

2.冷庫設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限自____________________起至____________________止。

2.租金按____________________計算，租金支付方式為____________________。

三、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照甲方的要求，合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、功能及用途。

2.乙方負責冷庫內的安全、衛生、消防等工作，確保冷庫內的貨物安全。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因導致冷庫設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。

四、租金支付及押金

1.租金應于每季度首月支付，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定賬戶。

2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金____________________元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還押金。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變冷庫的結構、功能及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）冷庫租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方約定的相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低溫冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有租用冷庫的需求，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.冷庫位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

2.冷庫設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限自____________________起至____________________止。

2.租金按____________________計算，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意在乙方租賃冷庫期間，對乙方應支付給甲方的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后五日內代為支付。

3.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、功能及用途。

2.甲方有權要求乙方保持冷庫的清潔、安全，并承擔必要的維護費用。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用冷庫，但需遵守甲方制定的規章制度。

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應保持冷庫的清潔、安全，并承擔必要的維護費用。

4.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將冷庫恢復原狀，并退還甲方。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變冷庫的結構、功能及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權監督乙方履行合同義務。

2.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付租金及其他費用。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）冷庫租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他雙方約定的相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保冷庫的合理使用，維護自身權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步保障了租金的收取，降低了經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的低溫冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有租用冷庫的需求，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.冷庫位于____________________，建筑面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

2.冷庫設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限自____________________起至____________________止。

2.租金按____________________計算，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意在乙方租賃冷庫期間，對乙方應支付給甲方的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后五日內代為支付。

3.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方保證冷庫設施的正常運行，并符合租賃合同的約定。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內不得隨意提高租金或解除合同。

3.乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務，確保冷庫的適宜存儲環境。

4.乙方應按照合同約定支付租金，并保證支付方式的及時性和準確性。

5.乙方應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、功能及用途。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證冷庫設施的正常運行，并在乙方提出需求時提供必要的維護和服務。

2.甲方應在乙方租賃期間內遵守合同約定，不得提高租金或解除合同。

3.甲方應在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方應在乙方合理使用冷庫的情況下，不得無故限制乙方的經營活動。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變冷庫的結構、功能及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權監督乙方履行合同義務。

2.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付租金及其他費用。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）冷庫租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他雙方約定的相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________