云浮租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前_________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前支付當月租金。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

4.2乙方入住時，應向甲方支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應在_________個工作日內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、甲方相關規定，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方對房屋進行裝修、改造，需征得甲方同意，并承擔由此產生的全部費用。

5.3租賃期間，乙方負責房屋及附屬設施的維修保養，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

6.2如乙方提前解除合同，應提前_________天書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有權人，欲將其位于_________的房屋出租給乙方使用，為確保租賃過程中的權益保障，甲方特聘請丙方作為第三方服務提供方，為甲乙雙方提供租賃服務及相關管理。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前_________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前支付當月租金。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

4.2乙方入住時，應向甲方支付押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應在_________個工作日內退還乙方押金。

五、第三方服務內容及責任

5.1丙方負責為甲乙雙方提供租賃合同的簽訂、租賃期限的監督、租金收取、房屋設施維護等服務。

5.2丙方應確保房屋租賃合同的合法有效性，并對乙方的租賃行為進行監管。

5.3丙方在租賃過程中發現乙方違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求丙方對房屋租賃合同進行審核，確保合同內容合法有效。

6.2甲方有權要求丙方對乙方進行租賃行為監管，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權要求丙方在發現乙方違約行為時，及時采取措施維護甲方權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方代為催收，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

7.2如乙方提前解除合同，應提前_________天書面通知甲方和丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

7.3如乙方在租賃期間擅自改變房屋結構、裝修，或損壞房屋設施，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，在房屋租賃過程中扮演著重要角色，其介入的主要目的在于保障甲乙雙方的合法權益，維護租賃市場的正常秩序。通過丙方的專業服務，可以有效降低甲乙雙方在租賃過程中的風險，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中具有主導地位。甲方通過聘請丙方作為第三方服務提供方，旨在確保房屋租賃合同的合法有效性，加強對乙方租賃行為的監管，維護自身權益。同時，甲方的主導地位有利于提高租賃質量，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理服務提供方）：_________________________

鑒于乙方作為承租方，欲租賃甲方位于_________的房屋，為確保租賃過程中的權益保障，乙方特聘請丙方作為第三方物業管理服務提供方，為甲乙雙方提供租賃服務及相關物業管理。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

1.5房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前_________天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前支付當月租金。

四、物業管理服務及費用

4.1丙方負責提供房屋的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全巡邏等。

4.2物業管理服務費用：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元/月。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

5.2乙方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋設施的正常使用。

5.3乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時響應并采取措施。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。

7.2丙方有權要求甲方配合其進行物業管理活動。

7.3丙方有權在乙方違反合同約定時，通知甲方并采取必要措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于弱勢地位。乙