住宅使用權買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權。

2.乙方同意將上述住宅使用權出售給甲方。

3.雙方經友好協商，就住宅使用權買賣事宜達成如下協議：

第一條住宅使用權概述

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權。

1.2住宅使用權的相關信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結構：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二條住宅使用權轉讓

2.1乙方同意將上述住宅使用權轉讓給甲方。

2.2甲方支付乙方住宅使用權轉讓費用人民幣__________________________元。

2.3甲方支付乙方住宅使用權轉讓費用后，乙方應向甲方提供相關證明文件，證明甲方已取得住宅使用權。

第三條住宅使用權交付

3.1乙方應在甲方支付全部住宅使用權轉讓費用后__________________________日內，將住宅使用權交付給甲方。

3.2住宅使用權交付時，甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明甲方已取得住宅使用權。

第四條住宅使用權權益

4.1甲方取得住宅使用權后，享有對該住宅的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方在使用住宅使用權過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得損害他人合法權益。

第五條住宅使用權期限

5.1住宅使用權期限為__________________________年。

5.2住宅使用權期限屆滿后，甲方有權續租住宅使用權。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付住宅使用權轉讓費用，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.3乙方未按約定交付住宅使用權，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.住宅使用權轉讓協議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權。

2.乙方同意將上述住宅使用權出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的住宅使用權購買行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就住宅使用權買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條住宅使用權概述

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________________的住宅使用權。

1.2住宅使用權的相關信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結構：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二條住宅使用權轉讓

2.1乙方同意將上述住宅使用權轉讓給甲方。

2.2甲方支付乙方住宅使用權轉讓費用人民幣__________________________元。

2.3丙方同意為甲方的住宅使用權購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方保證在甲方未按時支付轉讓費用的情況下，承擔連帶責任，確保甲方取得住宅使用權。

3.2丙方有權在甲方履行合同義務的情況下，要求乙方解除擔保責任。

3.3丙方有權監督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務。

第四條住宅使用權交付

4.1乙方應在甲方支付全部住宅使用權轉讓費用后__________________________日內，將住宅使用權交付給甲方。

4.2住宅使用權交付時，甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明甲方已取得住宅使用權。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在支付全部轉讓費用后，享有住宅使用權的所有權。

5.2甲方有權要求乙方在住宅使用權交付前，提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。

5.3甲方有權要求乙方在交付住宅使用權時，提供相關維修保養記錄和物業費用繳納證明。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定交付住宅使用權，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2乙方在交付住宅使用權過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3乙方在住宅使用權交付后，如出現房屋質量問題，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買住宅使用權過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買住宅使用權后，能夠享受到應有的權益，并在乙方違約時得到有效救濟。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為住宅使用權買賣及擔保事宜提供了明確的法律依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于__________________________的住宅使用權。

2.乙方有意購買上述住宅使用權。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，就住宅使用權買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條住宅使用權概述

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅使用權出售給乙方。

1.2住宅使用權的相關信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結構：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

第二條住宅使用權轉讓

2.1乙方同意購買甲方名下的住宅使用權。

2.2乙方支付甲方住宅使用權轉讓費用人民幣__________________________元。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方保證在乙方未按時支付轉讓費用的情況下，承擔連帶責任，確保甲方獲得款項。

3.2丙方有權在乙方履行合同義務的情況下，要求甲方解除擔保責任。

3.3丙方有權監督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定履行義務。

第四條住宅使用權交付

4.1甲方應在乙方支付全部住宅使用權轉讓費用后__________________________日內，將住宅使用權交付給乙方。

4.2住宅使用權交付時，乙方有權要求甲方提供相關證明文件，證明其已取得住宅使用權。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在支付全部轉讓費用后，享有住宅使用權的所有權。

5.2乙方有權要求甲方在交付住宅使用權前，提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。

5.3乙方有權要求甲方在交付住宅使用權時，提供相關維修保養記錄和物業費用繳納證明。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付住宅使用權，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2甲方在交付住宅使用權過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

6.3甲方在住宅使用權交付后，如出現房屋質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條