買賣預售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產預售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、預售房產的基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并保證房產權屬清晰、無瑕疵。

二、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金__________元人民幣；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款__________元人民幣；

（3）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付尾款__________元人民幣。

三、交付房產及產權過戶

1.甲方應在本合同約定的交付期限內將房產交付給乙方。

2.甲方在交付房產時，應保證房產符合合同約定的條件，并辦理房產產權過戶手續。

3.產權過戶手續辦理完成后，甲方應將房產證及相關文件交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金__________元人民幣；

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金__________元人民幣；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同

4.預售許可證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產預售給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、預售房產的基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并保證房產權屬清晰、無瑕疵。

二、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金__________元人民幣；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款__________元人民幣；

（3）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付尾款__________元人民幣。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金__________元人民幣，作為擔保乙方履行合同義務的保證。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有義務在__________日內墊付房款，直至乙方履行付款義務。

3.丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、交付房產及產權過戶

1.甲方應在本合同約定的交付期限內將房產交付給乙方。

2.甲方在交付房產時，應保證房產符合合同約定的條件，并辦理房產產權過戶手續。

3.產權過戶手續辦理完成后，甲方應將房產證及相關文件交付給乙方。

五、甲方權益保護條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明或保證人，以保證乙方具備履行合同的能力。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于墊付房款、解除合同等。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，暫停交付房產，直至乙方履行付款義務。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房款，應向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔相應的利息。

2.乙方如因自身原因導致合同解除，應向甲方支付__________元人民幣的違約金，并承擔丙方墊付房款的損失。

3.乙方在簽訂本合同前，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同

4.預售許可證復印件

5.丙方擔保合同

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，在本合同中扮演重要角色。其目的在于確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中享有更多保障，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，在合同中享有主導地位。甲方的主導目的在于保障自身權益，確保房產順利預售。通過增加甲方權益保護條款和乙方違約及限制條款，甲方在合同中處于有利地位，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方監管機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將該房產預售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為第三方監管機構，同意提供監管服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、預售房產的基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并保證房產權屬清晰、無瑕疵。

二、預售價格及付款方式

1.預售價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金__________元人民幣；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款__________元人民幣；

（3）乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付尾款__________元人民幣。

三、第三方監管條款

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內，對甲方提供的房產進行實地查驗，確保房產符合合同約定。

2.丙方負責監督甲方的房產交付過程，確保乙方按照合同約定收房。

3.丙方在監管過程中發現甲方違約行為，有權要求甲方立即整改，并通知乙方。

四、交付房產及產權過戶

1.甲方應在本合同約定的交付期限內將房產交付給乙方。

2.甲方在交付房產時，應保證房產符合合同約定的條件，并辦理房產產權過戶手續。

3.產權過戶手續辦理完成后，甲方應將房產證及相關文件交付給乙方。

五、乙方權益保護條款

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的真實信息，包括但不限于房產的權屬、結構、用途等。

2.乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方介入，保障乙方的合法權益。

3.乙方有權在甲方未按約定交付房產或交付的房產不符合約定條件時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金__________元人民幣，并承擔相應的利息。

2.甲方如因自身原因導致合同解除，應向乙方支付__________元人民幣的違約金，并承擔丙方監管服務的費用。

3.甲方在簽訂本合同前，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同

4.預售許可證復印件

5.丙方監管合同

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，在合同中享有主導地位。乙方的主導目的在于