下浮價款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的不動產（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方，并同意按照本合同約定的價格下浮。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________________________的不動產，該標的物所有權歸乙方所有。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________________平方米；

（2）土地使用面積：__________________________平方米；

（3）土地使用權類型：__________________________；

（4）房屋結構：__________________________；

（5）配套設施：__________________________。

第二條交易價格

2.1本合同簽訂前，甲乙雙方已就標的物進行充分協商，最終確定交易價格為人民幣__________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同約定的價格下浮人民幣__________________________元整，下浮后交易價格為人民幣__________________________元整。

第三條付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為標的物定金。

3.2甲方應在支付定金后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為標的物剩余款項。

3.3乙方收到甲方支付的全部款項后，應向甲方提供標的物的所有權轉移手續。

第四條標的物交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權轉移手續辦理完畢，并通知甲方。

4.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，辦理標的物的接收手續。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房地產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易雙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的不動產（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方，并同意按照本合同約定的價格下浮。

3.擔保方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保交易順利進行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________________________的不動產，該標的物所有權歸乙方所有。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________________平方米；

（2）土地使用面積：__________________________平方米；

（3）土地使用權類型：__________________________；

（4）房屋結構：__________________________；

（5）配套設施：__________________________。

第二條交易價格

2.1本合同簽訂前，甲乙雙方已就標的物進行充分協商，最終確定交易價格為人民幣__________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同約定的價格下浮人民幣__________________________元整，下浮后交易價格為人民幣__________________________元整。

第三條付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為標的物定金。

3.2甲方應在支付定金后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為標的物剩余款項。

3.3擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為擔保金。

第四條標的物交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權轉移手續辦理完畢，并通知甲方。

4.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，辦理標的物的接收手續。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，確保甲方按照本合同約定支付款項。

5.2擔保方應在甲方支付定金和剩余款項后，將擔保金退還給甲方。

5.3如因乙方原因導致交易無法完成，擔保方有權要求乙方承擔相應的責任。

第六條甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點和方式交付標的物。

6.2甲方有權要求乙方提供標的物的相關證明文件。

6.3甲方有權要求乙方承擔因標的物瑕疵導致的損失。

第七條乙方的責任

7.1乙方應保證標的物的所有權清晰，無任何爭議。

7.2乙方應保證標的物符合國家相關法律法規的要求。

7.3乙方應在本合同約定的期限內完成標的物的所有權轉移手續。

第八條違約責任

8.1乙方未按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按照本合同約定交付標的物的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房地產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易雙方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第十二條總結

本合同中，第三方擔保方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的利益保障。同時，乙方在合同中承擔了嚴格的違約責任和限制條款，以保障甲方的權益不受侵害。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中獲得合法、合規的標的物。

2.通過增加權利條款，保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。

3.通過第三方擔保方的介入，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔保服務，確保甲方權益得到保障。

2.通過第三方擔保方的專業能力和信譽，提高交易的可信度。

3.降低交易風險，促進交易雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“監管方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的不動產（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方，并同意按照本合同約定的價格下浮。

3.監管方愿意對甲乙雙方的交易過程進行監管，確保交易安全、公正。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________________________的不動產，該標的物所有權歸乙方所有。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________________平方米；

（2）土地使用面積：__________________________平方米；

（3）土地使用權類型：__________________________；

（4）房屋結構：__________________________；

（5）配套設施：__________________________。

第二條交易價格

2.1本合同簽訂前，甲乙雙方已就標的物進行充分協商，最終確定交易價格為人民幣__________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同約定的價格下浮人民幣__________________________元整，下浮后交易價格為人民幣__________________________元整。

第三條付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為標的物定金。

3.2甲方應在支付定金后____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為標的物剩余款項。

3.3監管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元整，作為監管金。

第四條標的物交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權轉移手續辦理完畢，并通知甲方。

4.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，辦理標的物的接收手續。

第五條監管方責任

5.1監管方對本合同項下的交易過程進行全程監管，確保交易安全、公正。

5.2監管方有權要求甲乙雙方提供相關交易文件，并對其進行審核。

5.3監管方有權在交易過程中發現問題時，要求甲乙雙方采取措施予以解決。

第六條乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式支付款項。

6.2乙方有權要求甲方提供支付款項的相關證明文件。

6.3乙方有權要求甲方承擔因標的物瑕疵導致的損失。

第七條甲方的責任

7.1甲方應保證按照本合同約定的時間、地點和方式支付款項。

7.2甲方應保證提供的支付款項證明文件真實、有效。

7.3甲方應在本合同約定的期限內完成標的物的接收手續。

第八條違約責任

8.1甲方未按照本合同約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按照本合同約定接收標的物的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房地產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.交易雙方身份證明復印件；

4.監管方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第十二條總結

本合同中，乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中