中關(guān)村租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于北京市____________________________的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________________

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金總額____________%的滯納金。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在____________日內(nèi)書面通知甲方。

五、房屋使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。

5.3乙方不得利用房屋從事非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

六、物業(yè)管理與費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。

7.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，為保障房屋的出租與管理，甲方擬將房屋出租給乙方，并委托丙方進行物業(yè)管理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、租金支付與丙方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方在收到租金后，應(yīng)于每月____________日前將租金支付給丙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，如發(fā)現(xiàn)乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施解決。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在____________日內(nèi)書面通知甲方。

五、房屋使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得利用房屋從事非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

六、物業(yè)管理與費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.2丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理與維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋維修過程，確保維修質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

10.2第三方介入有利于明確各方責(zé)任，降低合同風(fēng)險，提高合同履行效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保房屋租金的及時支付和房屋的合理使用。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低合同風(fēng)險，提高合同履行效率。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于乙方擬租賃位于北京市____________________________的房屋，甲方作為出租方同意出租，丙方作為第三方物業(yè)管理方提供物業(yè)服務(wù)。為保障乙方的居住權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：每月人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、租金支付與丙方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，確保租金按時足額收取。

3.3丙方應(yīng)在收到租金后，于每月____________日前將租金支付給甲方。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在____________日內(nèi)書面通知甲方。

五、房屋使用與管理

5.1乙方有權(quán)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需事先告知甲方和丙方，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常管理與維護，確保房屋及配套設(shè)施的正常運行。

六、物業(yè)管理與費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.2丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)報告，確保乙方了解物業(yè)管理情況。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。

7.2丙方應(yīng)監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，確保房屋及配套設(shè)施的合理使用。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于提升乙方的居住體驗，維護乙方的合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的