企業租賃駕校場地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的駕校場地使用權，乙方有意租賃該場地用于駕校經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的駕校場地，包括但不限于場地、建筑物、設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場地僅用于駕校經營，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家有關駕校經營的規定，確保駕校的正常運營。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方應支付的費用，乙方在接到甲方通知后____個工作日內將租賃保證金無息退還。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

6.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.駕校場地平面圖

2.駕校場地設施清單

3.駕校場地租賃費用支付憑證

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的駕校場地使用權，乙方有意租賃該場地用于駕校經營，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的駕校場地，包括但不限于場地、建筑物、設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場地僅用于駕校經營，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家有關駕校經營的規定，確保駕校的正常運營。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃場地的擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保保證金人民幣____元。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方應支付的費用，乙方在接到甲方通知后____個工作日內將租賃保證金無息退還。

七、租賃物的維護與修繕

7.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方擅自改變租賃用途或未遵守國家相關規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

8.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

九、甲方的權利

9.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃場地。

9.2甲方有權要求乙方提供經營許可證、營業執照等相關文件。

9.3甲方有權要求乙方定期提交經營報告和財務報表。

十、乙方的限制條款

10.1乙方未經甲方同意，不得轉租或分租租賃場地。

10.2乙方不得在租賃場地內進行任何非法活動。

10.3乙方不得對租賃場地進行任何破壞性改造。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.駕校場地平面圖

2.駕校場地設施清單

3.駕校場地租賃費用支付憑證

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業執照副本復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于增加甲方的權益保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更放心地將場地租賃給乙方，確保租金的按時支付和租賃場地的合法合規使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃場地的正常運營，維護自身的合法權益。通過設定多項權利條款和限制條款，甲方可以對乙方的經營行為進行有效監管，降低租賃過程中的風險，保障自身的經濟利益。同時，甲方的主導地位也有利于維護駕校場地的整體形象和品牌價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業樓宇，乙方有意租賃該樓宇用于開設餐飲企業，丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的商業樓宇，包括但不限于樓宇本身、附屬設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該樓宇僅用于開設餐飲企業，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家有關餐飲經營的規定，確保餐飲企業的正常運營。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃樓宇的擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保保證金人民幣____元。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方應支付的費用，乙方在接到甲方通知后____個工作日內將租賃保證金無息退還。

七、租賃物的維護與修繕

7.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、乙方的權利

8.1乙方有權在租賃期限內自主經營餐飲企業，并享有相應的經營收益。

8.2乙方有權在租賃期限內對租賃樓宇進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

8.3乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保租賃樓宇的設施和環境符合餐飲企業運營需求。

九、甲方的義務

9.1甲方應保證租賃樓宇的產權清晰，無任何權屬爭議。

9.2甲方應保證租賃樓宇的設施設備符合國家相關安全標準，并負責在租賃期限內進行必要的維修保養。

9.3甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于垃圾清運、公共區域清潔等。

十、甲方的違約責任

10.1甲方未按約定提供租賃樓宇或提供的服務不符合要求的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

10.2甲方未經乙方同意擅自進入租賃樓宇或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業樓宇平面圖

2.商業樓宇設施清單

3.餐飲企業營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，其目的在