世紀宏二手房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、賣方同意將標的房產出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房產的附屬設施包括____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付給賣方；

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權全部移交給買方；

3.2買方應在賣方交付標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續；

3.3過戶費用由____________________承擔。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同約定，按時足額支付交易價格；

4.2賣方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

4.3雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。

第五條違約責任

5.1買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.2賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.3雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產的產權證明文件；

附件二：標的房產的測繪報告；

附件三：標的房產的附屬設施清單；

附件四：其他相關文件。

第八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、賣方同意將標的房產出售給買方；

三、為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保服務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房產的附屬設施包括____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付給賣方；

2.3支付方式：____________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為保證金；

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件；

3.3擔保方在買方未按約定支付交易價格的情況下，有權代買方支付剩余款項；

3.4擔保方在代買方支付款項后，有權向買方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的占有權、使用權、收益權及處分權全部移交給買方；

4.2買方應在賣方交付標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續；

4.3過戶費用由____________________承擔。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、測繪報告等文件；

5.2買方有權要求賣方在交付標的房產前，將標的房產的抵押、租賃等權利消滅；

5.3買方有權在賣方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

6.2賣方在標的房產權屬存在瑕疵的情況下，應承擔相應的法律責任；

6.3賣方不得擅自處分標的房產，否則構成違約；

6.4賣方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕買方的合理要求。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：標的房產的產權證明文件；

附件二：標的房產的測繪報告；

附件三：標的房產的附屬設施清單；

附件四：擔保協議；

附件五：其他相關文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，降低交易風險，確保交易順利進行。通過本合同，甲方在交易中占據了主導地位，享有更多的權利和利益，同時乙方和丙方也承擔了相應的責任和義務，從而實現了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、買方有意購買標的房產；

三、中介方作為專業房產中介，同意為本次交易提供中介服務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________________，房產證號為____________________；

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.3標的房產的附屬設施包括____________________。

第二條中介服務費用及支付方式

2.1中介方應收取的中介服務費為交易價格的____________________%；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向中介方支付中介服務費；

2.3支付方式：____________________。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方與賣方完成標的房產的交付及過戶手續；

3.2中介方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件；

3.3中介方有權要求買方按照約定支付中介服務費；

3.4中介方在買方未按約定支付中介服務費的情況下，有權停止提供中介服務。

第四條交易價格及支付方式

4.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將交易價格支付給賣方；

4.3支付方式：____________________。

第五條賣方權益保障

5.1賣方有權要求買方在支付交易價格前，提供支付能力的證明；

5.2賣方有權要求中介方在交易過程中提供買方的信用評估報告；

5.3賣方有權在買方違約時，要求中介方協助追回已支付的中介服務費。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

6.2買方在支付交易價格前，如因自身原因導致交易失敗的，應承擔中介服務費；

6.3買方不得以任何理由拒絕接受中介方的合理服務要求；

6.4買方在合同履行過程中，不得擅自變更交易條件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有