住房代銷代理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方愿意接受甲方的委托，代為銷售該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于__________的住房，以下簡稱“代銷房屋”。

1.2乙方在代銷房屋過程中，應遵守國家相關法律法規，不得進行虛假宣傳，不得損害甲方及購房者的合法權益。

二、代理費用及支付

2.1乙方代銷房屋成功后，甲方應向乙方支付代理費用，具體費用如下：

（1）代理費用總額為代銷房屋成交價的__________%。

（2）代理費用支付方式：乙方在代銷房屋成交后__________個工作日內，向甲方提供正式發票，甲方收到發票后__________個工作日內支付代理費用。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年。

3.2代理期滿后，如甲方需要繼續委托乙方代銷房屋，雙方可另行協商簽訂補充協議。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同生效之日起至代理期限屆滿后__________年。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________%。

5.2如乙方未按約定履行代銷義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方代理人身份證復印件

4.代理合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房，乙方愿意接受甲方的委托，代為銷售該住房，丙方作為第三方合作方，提供市場推廣、客戶資源及售后服務等支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于__________的住房，以下簡稱“代銷房屋”。

1.2丙方提供市場推廣、客戶資源及售后服務等支持，協助乙方完成代銷房屋的任務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責市場推廣，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等，以擴大代銷房屋的知名度。

2.2丙方有權獲取代銷房屋的推廣資料，用于市場推廣活動。

2.3丙方有權推薦客戶購買代銷房屋，并從中獲取相應的傭金。

2.4丙方應保證提供的客戶資源真實有效，不得損害甲方及購房者的合法權益。

三、甲方權益與責任

3.1甲方擁有代銷房屋的最終決定權，包括但不限于定價、成交等。

3.2甲方有權要求乙方和丙方提供代銷房屋的實時銷售情況報告。

3.3甲方有權對乙方和丙方的市場推廣活動進行監督，確保其符合法律法規及甲方的要求。

3.4甲方有權要求乙方和丙方在代理期限屆滿后，將代銷房屋的剩余庫存及銷售情況報告甲方。

四、代理費用及支付

4.1代理費用總額為代銷房屋成交價的__________%。

4.2代理費用支付方式：乙方在代銷房屋成交后__________個工作日內，向甲方提供正式發票，甲方收到發票后__________個工作日內支付代理費用。

4.3丙方在提供市場推廣、客戶資源及售后服務等支持后，有權按約定比例從代理費用中提取傭金。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定履行代銷義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.2如丙方未按約定提供市場推廣、客戶資源及售后服務等支持，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如丙方提供的客戶資源存在虛假信息，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方和丙方在代銷房屋過程中，不得進行虛假宣傳，不得損害甲方及購房者的合法權益。

6.2乙方和丙方在代理期限屆滿后，不得繼續以甲方名義進行代銷活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.乙方代理人身份證復印件

5.丙方代理人身份證復印件

6.代理合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的在于整合資源，提高代銷效率，擴大銷售渠道，降低甲方運營成本。甲方為主導的目的和意義在于確保代銷房屋的順利進行，維護甲方權益，實現甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為代銷房屋的成功奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產銷售經驗和客戶資源，甲方希望借助乙方的專業能力，將其位于__________的房產進行代銷，丙方作為第三方合作方，提供資金支持和風險管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代銷事項

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于__________的房產，以下簡稱“代銷房產”。

1.2丙方提供資金支持，包括但不限于預付款、廣告費等，以幫助乙方開展銷售活動。

1.3丙方提供風險管理服務，包括市場分析、法律咨詢等，協助乙方規避潛在風險。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權要求乙方提供代銷房產的詳細資料，包括但不限于房產證、戶型圖、周邊配套等。

2.2丙方有權監督乙方的銷售行為，確保其符合相關法律法規及丙方的要求。

2.3丙方有權從代銷房產的最終銷售收益中提取一定的比例作為回報。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權自主決定代銷房產的銷售策略和價格，以最大化銷售收益。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于房產信息更新、政策解讀等。

3.3乙方有權要求丙方提供必要的資金支持，以確保銷售活動的順利進行。

3.4乙方應確保代銷房產信息的真實性，不得進行虛假宣傳。

四、代理費用及支付

4.1代理費用總額為代銷房產成交價的__________%。

4.2代理費用支付方式：代銷房產成交后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付代理費用。

4.3丙方提供的資金支持將在乙方完成銷售后，按照約定的比例從代理費用中扣除。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________%。

5.2如乙方未按約定履行代銷義務，導致代銷房產銷售不暢，甲方應承擔相應的責任。

5.3如丙方未按約定提供資金支持或風險管理服務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

6.1乙方在代銷過程中，不得泄露代銷房產的敏感信息。

6.2乙方不得與代銷房產的購房者進行私下交易，所有交易必須通過甲方完成。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.乙方代理人身份證復印件

5.丙方代理人身份證復印件

6.代理合同補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為銷售方的權益，確保其能夠獨立決策、自由操