甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目獨家代理銷售合同二零二五年甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與性質項目名稱為______，性質為房地產項目。2.項目銷售要求乙方委托甲方作為該項目的獨家代理銷售，甲方應按照乙方的授權和規定，負責項目的銷售工作。二、代理費用與支付1.代理費用甲方應按照乙方的委托，按照約定的比例收取代理費用。代理費用比例為______%，具體金額根據實際銷售情況計算。2.支付方式代理費用應在每個銷售周期結束后，甲方提交銷售報告并經乙方確認后支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應按照合同約定的時間，將項目交付給購房者。交房時間為______年______月______日。2.交房地點項目交房地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定完成銷售任務，或違反保密義務等，應承擔相應的違約責任。甲方應支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任乙方未按約定交付項目，或提供虛假信息等，應承擔相應的違約責任。乙方應支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方銷售的項目進行市場推廣和宣傳，包括但不限于廣告、媒體發布等。有權要求乙方提供項目的銷售報告，包括但不限于銷售數據、客戶反饋等。義務：按照約定的銷售策略和推廣計劃執行銷售工作。及時向乙方反饋市場情況和客戶需求，協助乙方調整銷售策略。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供銷售過程中的必要支持和協助，如市場調研、客戶關系管理等。如因甲方原因導致銷售業績未達到預期，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方的要求提供項目信息和銷售支持材料。配合甲方進行市場推廣和客戶關系管理工作。六、銷售業績與獎勵1.銷售業績甲方根據乙方提供的銷售報告，計算乙方的銷售業績。銷售業績以實際銷售額為準，計算方法為______。2.獎勵機制根據銷售業績，甲方對乙方進行獎勵，獎勵金額為銷售業績的______%。獎勵金額將在每個銷售周期結束后支付給乙方。七、保密條款1.保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。2.保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____