甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范例二零二五年甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求（如地理位置、建筑質(zhì)量等）。2.投資金額與比例甲方預(yù)計(jì)投資金額為______元，投資比例為______。乙方預(yù)計(jì)投資金額為______元，投資比例為______。實(shí)際投資金額以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成。二、投資回報(bào)與分配1.投資回報(bào)房產(chǎn)投資回報(bào)包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等。甲方和乙方應(yīng)按照各自的投資比例分享投資回報(bào)。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)的分配方式為______，具體分配比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。三、投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.投資風(fēng)險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)投資可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.投資責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)房產(chǎn)投資相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行審查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合伙關(guān)系或要求乙方提供替代房產(chǎn)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行投資，并按照協(xié)議約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為乙方提供必要的投資建議和決策支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)投資后，有權(quán)要求甲方按照約定分享投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y收益減少或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、比例完成房產(chǎn)投資。對(duì)甲方提供的與投資相關(guān)的房產(chǎn)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、投資管理與決策1.投資管理甲方和乙方應(yīng)共同成立投資管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的投資管理決策。投資管理委員會(huì)的決策應(yīng)以雙方協(xié)商一致為原則。2.投資決策投資決策包括但不限于購(gòu)買、出售、出租房產(chǎn)等，需經(jīng)投資管理委員會(huì)審議通過。如一方不同意投資決策，應(yīng)提供合理的反對(duì)意見，并經(jīng)另一方同意后方可修改。七、投資回報(bào)與分配1.投資回報(bào)房產(chǎn)投資回報(bào)包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等。甲方和乙方應(yīng)按照各自的投資比例分享投資回報(bào)。2.投資回報(bào)分配投資回報(bào)的分配方式為______，具體分配比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。八、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合伙關(guān)系的變更與解除1.變更本合伙協(xié)議的任何變更需經(jīng)合伙人書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合伙協(xié)議的組成部分，具有與本合伙協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合伙協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，可以解除本合伙協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他合伙人有權(quán)解除本合伙協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合伙協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，合伙人應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合伙協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），合伙人應(yīng)協(xié)商解決合伙協(xié)議的履行問題，如變更合伙協(xié)議內(nèi)容或解除合伙協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，合伙人應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，合伙人同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容合伙人應(yīng)對(duì)在合伙過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資策略、財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙協(xié)議簽訂之日起至合伙關(guān)系終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合伙協(xié)議生效與有效期1.生效本合伙協(xié)議自合伙人代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙協(xié)議有效期自生效之日起至合伙關(guān)系終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽