甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房商業(yè)性貸款合同范例甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供住房商業(yè)性貸款，貸款金額為_(kāi)_____元。貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款方式為_(kāi)_____（如等額本息、等額本金等）。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，逾期還款將按照中國(guó)人民銀行規(guī)定收取罰息。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款，并要求甲方支付逾期利息和違約金。2.乙方違約若乙方未按約定發(fā)放貸款或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。四、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。義務(wù)：按照約定的貸款金額和期限向乙方支付貸款本息。按時(shí)提供乙方要求的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在貸款逾期時(shí)采取法律手段追討貸款。義務(wù)：按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。六、貸款監(jiān)督與還款1.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督貸款的使用情況。2.還款監(jiān)督乙方有權(quán)通過(guò)銀行系統(tǒng)或其他方式監(jiān)督甲方的還款行為。七、貸款變更與解除1.貸款變更在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更貸款金額、期限或利率等條款。2.貸款解除如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因貸款合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本住房商業(yè)性貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本住房商業(yè)性貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本住房商業(yè)性貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本住房商業(yè)性貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___