冷庫資產(chǎn)管理合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的冷庫資產(chǎn)，為提高資產(chǎn)利用率，降低運營成本，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其冷庫資產(chǎn)委托乙方進行管理，乙方接受甲方委托，對甲方冷庫資產(chǎn)進行有效管理，實現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景：甲方擁有冷庫資產(chǎn)，但因運營需求不足，導致冷庫空置率較高。乙方具備豐富的冷庫管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商決定，甲方將冷庫資產(chǎn)委托乙方進行管理。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保向乙方提供的冷庫資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應向乙方提供完整的冷庫資產(chǎn)清單，包括但不限于冷庫面積、設施設備、冷庫環(huán)境等詳細信息。

3.甲方應配合乙方進行冷庫資產(chǎn)的管理，包括但不限于提供必要的運營支持、信息共享、安全保障等。

4.甲方應按照合同約定，及時支付乙方管理費用及其他相關(guān)費用。

5.甲方應確保在合同履行期間，冷庫資產(chǎn)的使用不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。

6.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌睦鋷熨Y產(chǎn)損壞、損失等責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的冷庫資產(chǎn)清單，對冷庫資產(chǎn)進行妥善管理，確保其正常運行。

2.乙方應制定合理的冷庫資產(chǎn)管理方案，包括但不限于冷庫設施設備的維護、冷庫環(huán)境的調(diào)控、安全管理等。

3.乙方應定期向甲方報告冷庫資產(chǎn)的運營狀況，包括但不限于冷庫利用率、設備維護記錄、安全檢查報告等。

4.乙方應按照甲方要求，對冷庫資產(chǎn)進行合理調(diào)配，提高資產(chǎn)利用率。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保冷庫資產(chǎn)的使用安全、合法、合規(guī)。

6.乙方應承擔因自身管理不善導致的冷庫資產(chǎn)損壞、損失等責任。

7.乙方應在合同終止時，將冷庫資產(chǎn)完好無損地移交給甲方，并協(xié)助甲方進行資產(chǎn)盤點。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對冷庫資產(chǎn)進行有效管理。

2.甲方有權(quán)對乙方管理過程中的不當行為提出批評和建議。

3.甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下，收回冷庫資產(chǎn)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付管理費用及其他相關(guān)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于信息共享、安全保障等。

3.乙方有權(quán)對甲方提供的冷庫資產(chǎn)進行檢查，確保其符合管理要求。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總管理費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于冷庫資產(chǎn)的管理、維護、運營等費用。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），作為乙方開展管理工作的預付款。

2.按月支付：自合同生效之日起，甲方應于每月的__________日前向乙方支付當月的管理費用，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.結(jié)算支付：合同期滿或提前終止時，乙方應根據(jù)實際管理工作量，向甲方開具結(jié)算發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后__________日內(nèi)支付結(jié)算款項。

三、支付條件

1.甲方支付款項時，應確保資金來源合法，并按照乙方提供的收款賬戶信息進行支付。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票，作為甲方支付款項的憑證。

3.如遇國家政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整合同金額及支付方式。

四、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應費用，并按照乙方提供的發(fā)票在__________日內(nèi)支付。

2.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，乙方應承擔相應費用，并按照甲方要求在__________日內(nèi)支付。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按時提供服務，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同雙方若違反合同約定的條款，包括但不限于未按時支付費用、未履行管理義務、泄露商業(yè)秘密等，均視為違約行為。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.支付違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額__________%的違約金。

b.恢復原狀：違約方應采取措施恢復合同履行前的狀態(tài)，包括但不限于恢復資產(chǎn)原狀、恢復運營秩序等。

c.賠償損失：若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院根據(jù)中華人民共和國法律進行審理。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方同意在爭議發(fā)生后的__________日內(nèi)，由__________調(diào)解委員會進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照上述爭議解決方式解決。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，約定合同簽訂地為__________市，雙方同意將爭議提交至__________市人民法院管轄。

三、通知

1.任何一方要求履行本合同的權(quán)利或義務時，應以書面形式通知對方，并保留通知的副本。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

四、合同變更與解除

1.合同變更：雙方同意，任何對合同條款的變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.雙方已就合同條款達成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未完成的工作和事宜，并按照合同約定進行結(jié)算。

四、通知和送達

1.通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。

2.送達：送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

五、不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.處理：遇不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應部分或全部暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同應繼續(xù)履行。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。

附件：

一、甲方提供的文件

1.冷庫資產(chǎn)清單，包括但不限于面積、設施設備、環(huán)境參數(shù)等詳細信息。

2.冷庫資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

3.冷庫運營相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、乙方提供的文件

1.冷庫資產(chǎn)管理方案，包括但不限于管理流程、維護計劃、安全措施等。

2.冷庫設施設備的技術(shù)參數(shù)、操作手冊和維修記錄。

3.乙方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。

三、雙方共同文件

1.本合同及相關(guān)附件的原件或復印件。

2.合同簽訂時的會議紀要、協(xié)商記錄等。