瓦片更換施工合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱為__________，地址為__________；乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱為__________，地址為__________。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋瓦片更換施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對(duì)其房屋瓦片進(jìn)行更換施工，確保房屋防水、保溫及美觀。

二、合同背景：甲方房屋瓦片存在破損、老化等問(wèn)題，為保障居住安全和房屋使用壽命，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、施工內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)房屋瓦片的拆除、清洗、鋪設(shè)等工作。

四、工期：施工工期自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。如有特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整工期。

五、費(fèi)用：本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。

六、付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

2.施工過(guò)程中：根據(jù)施工進(jìn)度支付人民幣_(tái)_________元；

3.施工完成后：驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_________元。

七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供房屋瓦片更換所需的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明。

2.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、技術(shù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的施工延誤或損失承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和配合，包括但不限于提供必要的施工通道、臨時(shí)用電、用水等。

4.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。

6.甲方應(yīng)在施工完成后對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周圍環(huán)境造成損害。

4.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

6.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋及周圍設(shè)施的保護(hù)，如因乙方施工造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.乙方應(yīng)在施工完成后，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至原狀，包括清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)植被等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)在施工完成后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件提出合理建議。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工通道、臨時(shí)用電、用水等。

6.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋及周圍設(shè)施進(jìn)行必要的保護(hù)措施。

7.乙方有權(quán)在施工完成后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)。

合同金額與支付方式：

本合同約定的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），該金額包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等所有與瓦片更換施工相關(guān)的直接和間接費(fèi)用。

一、支付方式：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成的工程量和甲方驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)按以下比例分階段支付進(jìn)度款：

-施工進(jìn)度達(dá)到合同總工程量的__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同總工程量的__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元；

-以此類推，直至施工進(jìn)度達(dá)到合同總工程量的__________%，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元。

3.驗(yàn)收款：施工完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額__________%，即人民幣_(tái)_________元作為驗(yàn)收款。

二、支付條件：

1.甲方支付首付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案。

2.甲方支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程量證明和施工照片等證明材料。

3.甲方支付驗(yàn)收款前，乙方應(yīng)確保工程已按照合同約定完成，且所有施工資料齊全。

三、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，或因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費(fèi)用，并在原合同金額基礎(chǔ)上增加或減少相應(yīng)金額。

2.任何因乙方責(zé)任導(dǎo)致的返工或修復(fù)，其費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

五、發(fā)票及稅務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)向甲方開具增值稅專用發(fā)票。

2.雙方應(yīng)依法納稅，涉及稅費(fèi)由各自承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決：

1.因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限自一方提出爭(zhēng)議之日起__________日內(nèi)。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。

c.若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等。

3.管轄法院：

本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

a.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。

三、其他規(guī)定：

1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款，視為合同生效條件之一。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成且甲方驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕ぱ悠?，合同有效期相?yīng)順延，但雙方應(yīng)協(xié)商確定具體順延期限。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同在以下情況下可終止：

i.合同約定的施工任務(wù)完成，甲方驗(yàn)收合格；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程款項(xiàng)、材料設(shè)備、工程資料等事宜。

四、通知和送達(dá)：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以其他方式發(fā)送，以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

六、合同份數(shù)和保管：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。

七、其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。

附件：

1.需求文檔：包括甲方房屋瓦片更換的具體要求、施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

2.設(shè)計(jì)方案：由乙方提供的瓦片更換設(shè)計(jì)方案，包括瓦片類型、顏色、鋪設(shè)方式等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出瓦片更換施工所需的技術(shù)規(guī)格，如材料規(guī)格、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、乙方企業(yè)資質(zhì)證書、法人代表身份證等。

5.銀行賬戶信息：包括甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于合同款項(xiàng)的支付和收取。

6.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。

8.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、噪聲控制、粉塵控制等。

9.工程量清單：詳細(xì)列出瓦片更換施工的工程量，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。

10.付款進(jìn)度計(jì)劃：明確約