公寓房屋買賣合同公寓房屋買賣合同「篇一」甲方(賣方)：住所：乙方(買方)：住所：甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》相關條款，經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。一、房屋出賣方：(以下簡稱甲方)二、房屋買入方：(以下簡稱乙方)三、房屋買賣標的(1)甲方同意將市大廈內第樓室公寓房屋套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣合同所規定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。(2)本買賣合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經市土地局批準，甲方以萬元中標，獲得五十年有償使用權(截至公元年月日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本合同所規定的買賣范圍的房產權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日。(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。四、房屋買賣價格本合同所規定的公寓房買賣價格為人民幣元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。五、房屋的移交(1)本房屋買賣合同簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。六、管理、維修和其他費用(1)大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續費。(5)本買賣合同價格中不含停汽車的位置費用，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣合同價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(‰)滯納金。七、房屋維修本合同簽訂且房屋經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。八、房產權和土地使用權轉讓和再轉讓(1)乙方在購入本合同所規定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按市人民政府頒布的《市土地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本合同中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本合同作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。九、《中心用戶手冊》是本合同不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。十、過戶手續辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣合同后，須經有關部門公證。(2)乙方憑合同、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。十一、爭議解決條款因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。十二、本合同所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：聯系人：聯系人：聯系方式聯系方式：地址：地址：簽署時間：簽署時間：公寓房屋買賣合同「篇二」出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協議：第一條乙方購買甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產權登記面積為準）房廳衛多層型房。此購房指標總售價元整（萬元）。預付訂金%萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。第二條甲方必須要先將產權辦理在自己名下，房產證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下，其過戶產生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產證等）。第三條甲乙雙方應在簽署本合同時，向對方提供身份證、戶口薄證件及復印件：第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。第五條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。第六條定金注：過戶完成首付款和余款當日兌現第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十二條附帶家具（見家具清單）甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日公寓房屋買賣合同「篇三」合同雙方當事人：_______________甲方（賣方）姓名：_______________身份證號碼：_______________郵編：_______________住址：_______________乙方（買方）姓名：_______________身份證號碼：_______________郵編：_______________住址：_______________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產權物業：1、座落地址：_______________房屋所有權證號為：_______________2、結構：_______________建筑面積：_______________3、乙方購房用途：_______________4、房屋所有權人：_______________二、價格及付款方式買賣產權價：人民幣（大寫）______________元整；付款方式：_______________三、責任與權利甲方：1、須具備該房屋所有相關法律認可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權；5、保證上述房產無債權與債務糾紛。6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。2、及時支付購房款及相關稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣_____元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災害除外。六、調解和仲裁在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調；協商不成時，可采取第_____種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。十、其他應說明的有關事項：甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________身份證號碼：__________________________身份證號：____________________________電話：________________________________電話：________________________________________年____月____日________年____月____日公寓房屋買賣合同「篇四」甲方(賣方)：__________________住所：________________________乙方(買方)：__________________住所：________________________甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》相關條款，經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。一、房屋出賣方：(以下簡稱甲方)二、房屋買入方：(以下簡稱乙方)三、房屋買賣標的(1)甲方同意將市大廈內第樓室公寓房屋套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣合同所規定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計x平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。(2)本買賣合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經市土地局批準，甲方以x萬元中標，獲得五十年有償使用權(截至公元x年x月x日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本合同所規定的買賣范圍的房產權和x平方米的土地使用權截止期限為公元x年x月x日。(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。四、房屋買賣價格本合同所規定的公寓房買賣價格為人民幣x元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。五、房屋的移交(1)本房屋買賣合同簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。六、管理、維修和其他費用(1)大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加x%代辦手續費。(5)本買賣合同價格中不含停汽車的位置費用，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣合同價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之x(‰)滯納金。七、房屋維修本合同簽訂且房屋經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。八、房產權和土地使用權轉讓和再轉讓(1)乙方在購入本合同所規定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按市人民政府頒布的《市土地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本合同中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本合同作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。九、《中心用戶手冊》是本合同不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。十、過戶手續辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣合同后，須經有關部門公證。(2)乙方憑合同、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。十一、爭議解決條款因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。十二、本合同所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________聯系人：__________________聯系人：__________________聯系方式聯系方式：________________________地址：________________________地址：________________________簽署時間：______年______月______日簽署時間：______年______月______日公寓房屋買賣合同「篇五」委托人：______（以下簡稱甲方，即買方）受托人：______（以下簡稱乙方）第三人：______（以下簡稱丙方，即賣方）買賣雙方已經簽訂位于____市（以下簡稱“該房屋”）的買賣（居間）合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款__行：_______；貸款期限：________年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。第二條委托事項1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款__行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣______元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用（包括乙方向甲方發出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。第四條甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款__行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形），導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過____日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（__行發放的貸款額及相應利息），由乙方轉交給__行。6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款__行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。3、乙方應履行本合同規定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：甲方收件人：______，地址：______；丙方收件人：______，地址：______。如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書____日，則認為已經送達和履行了通知義務。第八條特別約定1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。第九條糾紛的處理如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。甲方：______乙方：______丙方：______________年____月____日公寓房屋買賣合同「篇六」本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：____________買方（以下簡稱乙方）：____________根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同并共同遵守。一、商品房基本情況1、甲方依據______房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區______路（街______）號（小區）______號樓（總層數、用途、結構）______單元______層______室______廳______號（管理號______）的商品房出售給乙方。2、乙方購買商品房______套，建筑面積（大寫）______平方米，（小寫）______平方米。房屋建筑面積以市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年____月____日。4、甲方于________年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用。5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。二、總價款及付款方式1、經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米______元銷售給乙方，總價款（小寫）______元，（大寫）______元。2、自本合同簽訂之日起____日內，乙方應向甲方交付______購房定金______元。3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年____月____日付清全部房款乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額_______（元）。付款日期定金________年____月____日一期______（大寫）（小寫）________年____月____日二期______（大寫）（小寫）________年____月____日三期______（大寫）（小寫）________年____月____日四期______（大寫）（小寫）________年____月____日五期______（大寫）（小寫）________年____月____日貸款______（大寫）（小寫）4、其中第______期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在____日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。三、面積誤差該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：1、乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整四、合同登記自本合同簽訂之日起____日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的______%賠償并有權要求解除合同。五、質量標準甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。六、產權登記乙方應于房屋交付____日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。七、設計變更的約定預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后______天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起______天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：九、房屋的用途及公共設施的使用乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。十、合同的變更和解除1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在____日內通知對方變更或解除合同。2、在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。3、房屋未達到國家____省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。4、合同發生變更或解除，雙方應在____日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。十一、違約責任1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之______向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金（2）甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。2、乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之______向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：（1）終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在____日內退還乙方（2）乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。3、甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。十二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決（以選擇）：1、向仲裁委員會申請仲裁2、直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交____市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。十四、雙方承認的附加條款。十五、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經鑒證或公證后生效。十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：______（蓋章）乙方：（______蓋章）營業執照號：______營業執照號：______或身份證號：______地址：______地址：______法定代表人（簽名）______定代表人（簽名）代理人：______代理人：______開戶銀行：______開戶銀行：______賬號：______賬號：______電話：______電話：______編碼：______編碼：______鑒證或公證部門意見：______房產管理部門意見：______鑒證或公證機關（章）：______登記機關（章）經辦人：______經辦人：______鑒證或公證日期：______登記日期：______公寓房屋買賣合同「篇七」賣方(以下簡稱“甲方”)：×××買方(以下簡稱“乙方”)：××居間方(以下簡稱“丙方”)：上海×××房地產經紀有限公司根據有關法律法規，甲、乙、丙三方在平等協商的基礎上，就公房買賣事宜達成如下協議：一、經丙方居間介紹及服務，甲方同意將位于上海市寶山區××路×××號×××室房屋(以下簡稱“該房屋”)出售于乙方，該房屋性質為使用權房屋，用途為住宅，建筑面積為×××平方米。二、該房屋的轉讓價款甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)××萬元整(￥××萬元)。該價款包含該房屋內的相關設施設備及現有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。三、轉讓價款的支付1、雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方。2、乙方同意于本合同簽訂時向丙方支付人民幣××萬元的房款。3、其余房款人民幣×萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內支付給丙方。三、中介服務費基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務和其他相關服務，乙方同意向丙方支付人民幣×萬元(￥×萬元)作為中介服務費;該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付。四、相關手續的辦理及稅費的承擔1、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方，相關過