第第頁合同編號:________房屋租賃合同協議模板范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本《房屋租賃合同協議模板范本二》以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，達成如下協議：一、合同基本信息1.房屋地址：_______2.房屋用途：_______3.租賃期限：_______二、合同目的1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。2.本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。3.通過本合同，甲乙雙方建立穩定、和諧的租賃關系，實現資源共享，共同發展。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應向甲方支付每月租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：a.乙方應于每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。b.乙方支付租金時，應出具付款憑證，甲方收到款項后應出具收據。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金_______%的違約金。4.一次性支付：乙方可選擇一次性支付整個租賃期間的租金，甲方在收到全部租金后，應出具收據并退還乙方相當于_______個月的押金。5.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前_______個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可調整。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應確保房屋及其附屬設施符合租賃條件，并保證房屋的安全、衛生。c.甲方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修和維修，但需提前通知乙方。d.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間使用房屋及其附屬設施，但需遵守房屋的使用規定。b.乙方應按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施。d.乙方應保持房屋的整潔，不得擅自堆放物品，不得占用公共區域。e.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。f.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，無損壞地交還甲方。3.雙方共同權利與義務：a.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。b.雙方應共同維護房屋的安全和秩序，確保居住環境的和諧。c.雙方應相互尊重，不得侵犯對方的合法權益。d.合同未盡事宜，雙方可協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證所出租的房屋符合國家相關建筑標準，不存在安全隱患。b.房屋內的水電設施、燃氣設備等在交付時均處于正常工作狀態，甲方負責在租賃期間對上述設施進行必要的維修和保養。c.甲方承諾在租賃期間，對房屋進行定期檢查，確保房屋結構和使用功能不受損害。2.服務內容：a.甲方房屋租賃合同的簽訂、續簽、解除等法律咨詢和手續辦理服務。b.甲方負責協調處理房屋租賃過程中可能出現的糾紛，保障雙方的合法權益。c.甲方房屋租賃期間的基本物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保等。d.甲方在租賃期滿或合同解除時，負責辦理房屋退還手續，并協助乙方進行必要的房屋驗收。3.服務標準：a.甲方應按照合同約定，在規定的時間內完成房屋的維修和保養工作。b.甲方應確保所的服務質量，對乙方提出的合理服務需求，應給予及時響應和處理。c.甲方應在接到乙方報修通知后_______小時內到達現場，進行必要的維修服務。4.服務費用：a.甲方的服務費用包含在租金中，乙方無需額外支付。b.如甲方因自身原因未能按時服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.甲方應在合同生效后_______日內將房屋交付乙方使用，乙方應在收到房屋后_______日內完成驗收并通知甲方。c.雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得擅自變更合同內容。2.變更：a.任何一方需變更合同內容，應提前_______日以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。b.合同的變更不得違反法律法規，不得損害對方的合法權益。c.合同的變更不影響已履行部分的效力，變更后的合同仍具有同等法律效力。3.解除：a.在租賃期限內，任何一方有權根據法律規定或合同約定解除合同，但應提前_______日以書面形式通知對方。b.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋的返還手續，并結算租金及其他費用。c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能接觸到對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息。2.除非法律有明確規定或經對方書面同意，雙方對本合同內容以及所涉及的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。4.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制對保密信息的訪問、使用和復制。5.在保密期限內，如因法定義務或司法、行政機關要求披露保密信息，應事先通知對方，并采取一切可能措施以保護對方的合法權益。6.任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的律師費。7.本保密條款的效力不受本合同其他條款的解除或終止而影響。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同，除非爭議事項直接涉及合同履行的核心內容。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，必要的證據和資料。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期間，任何一方不得擅自采取可能損害對方權益的行為。6.本合同爭議解決方式為最終解決方式，雙方均應遵守并執行法院的最終判決或裁定。7.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并按照仲裁協議的約定進行仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.通知：任何一方給另一方的通知，應采用書面形式，并按照合同中約定的地址發送。通知自送達對方或對方簽收之日起生效。3.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。4.合同語言：本合同以中文書寫，如合同有英文或其他語言版本，以中文版本為準。5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除本合同。6.法定節假日：本合同所指的“日”不包括法定節假日和公休日。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規或本合同另有規定。8.合同變更：任何對合同內容的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。9.合同終止：本合同因任何原因終止，不影響雙方因違約而產生的賠償責任。10.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。九、合同簽署1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效