第第頁合同編號:________物業管理收費合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。本合同旨在明確甲方委托乙方的物業管理服務內容、收費標準及支付方式，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護物業管理秩序，保障業主權益。合同目的如下：1.甲方委托乙方對[物業管理項目名稱]小區進行物業管理，乙方負責小區的日常維護、公共設施的管理與維修、環境衛生的清潔等工作。2.雙方約定物業管理服務費用，甲方應按照本合同約定支付乙方物業管理服務費用。3.明確雙方的權利和義務，確保物業管理工作的順利進行，共同營造和諧、安全的居住環境。二、價格、支付方式1.物業管理服務費用：乙方的物業管理服務費用為每月每平方米人民幣[收費標準]元，具體計算方式為：[物業管理面積]平方米×[收費標準]元/平方米/月。2.支付方式：a.甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月物業管理服務費用。b.甲方可選擇以下任一支付方式：-銀行轉賬：甲方將物業管理服務費用直接轉入乙方指定銀行賬戶。-現金支付：甲方將物業管理服務費用以現金形式交付給乙方指定的收銀員。c.甲方逾期支付物業管理服務費用的，應向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。d.乙方收到甲方支付的物業管理服務費用后，應向甲方出具相應的收款憑證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定物業管理服務，確保小區環境整潔、安全。b.甲方應按時足額支付物業管理服務費用。c.甲方有權對乙方的服務提出合理意見或建議。d.甲方應遵守小區規章制度，維護小區公共秩序。2.乙方權利與義務：a.乙方應按照合同約定物業管理服務，確保小區環境整潔、安全。b.乙方有權要求甲方按時足額支付物業管理服務費用。c.乙方有權對小區公共設施進行必要的維修和維護。d.乙方應定期向甲方匯報物業管理工作的進展情況。e.乙方應妥善保管小區公共財產，防止財產損失。f.乙方應接受甲方和相關部門的監督和檢查。3.雙方共同義務：a.雙方應共同維護小區環境，保護公共設施。b.雙方應共同遵守國家有關物業管理的規定和政策。c.雙方應積極配合政府部門和業主委員會的工作。d.雙方應共同維護小區業主的合法權益。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證的物業管理服務符合國家相關標準和規范。b.乙方應確保小區公共區域及設施清潔、安全、正常運行。c.乙方對小區內發生的突發事件應及時處理，保障業主生命財產安全。d.乙方應定期對小區公共設施進行檢修和維護，確保設施完好。2.服務內容：a.日常保潔服務：包括小區公共區域、樓道、電梯、垃圾房等區域的清潔。b.公共設施維護：對小區內的照明、供水、供電、電梯等公共設施進行日常維護和緊急搶修。c.安全管理：負責小區的安全巡邏、門禁管理、消防監控等工作。d.業主服務：為業主報修、投訴、咨詢等服務，及時處理業主的合理訴求。e.社區文化活動：組織或協助開展社區文化活動，豐富業主的精神文化生活。3.服務承諾：a.乙方承諾對業主的合理訴求24小時內給予回應。b.乙方承諾對小區公共設施的維修保養工作，確保在接到報修后[具體時間]內到場處理。c.乙方承諾對小區的安全管理工作，確保業主的生命財產安全。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。b.甲方應按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付物業管理服務費用。c.乙方應自合同生效之日起，全面履行合同約定的物業管理服務義務。d.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。2.變更：a.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。c.合同變更后，雙方應按照變更后的協議繼續履行合同。d.合同的變更不得違反國家法律法規，不得損害第三方的合法權益。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。2.雙方對本合同內容及履行過程中所獲知的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務不因本合同的終止而失效，即使在合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至所涉保密信息已不再構成保密信息。4.以下情況除外，雙方不承擔保密義務：a.法律法規要求公開的信息；b.已被公開的信息；c.由第三方合法獲取的信息；d.雙方均知悉且非因違反保密義務而獲取的信息。5.違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院另有判決。4.雙方同意在訴訟過程中，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，必要的證據和資料，以協助爭議的解決。6.爭議解決期間，任何一方不得采取可能導致對方利益受損的報復性行為。7.最終的爭議解決結果應以法院的生效判決為準。雙方應遵守并執行法院的判決。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照法律規定處理相關事宜。3.合同終止：本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。4.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余的物業管理服務費用及其他相關事宜。5.合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，按國家有關法律法規執行。6.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。8.本合同未盡事宜，以雙方書面協議為準。九、合同簽署本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）在本合同上簽字或蓋章后，本合同即正式生效。簽字或蓋章日期如下：甲方（蓋章）：________________