建筑工程施工協議書發包人:天津優安達電梯制造有限企業（以下簡稱甲方）承包人:邯鄲市邯二建筑工程有限企業（以下簡稱乙方）依據《中國協議法》、《中國建筑法》及其她相關法律、行政法規,遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,發包人、承包人就下列建設工程施工相關事項達成一致意見,簽訂本協議。 工程概況工程名稱:天津優安達電梯制造有限企業廠房(一)工程建設地點:天津市寶坻工程規模:總建筑面積18118.75平方米。結構形式:鋼結構工程立項、計劃同意文件號:資金起源:甲方自籌二、工程承包范圍2.1承包范圍:施工圖紙范圍內土建、裝飾裝修、給排水、衛生潔具、采暖、通風、強弱電、消防全部建筑安裝工程內容。2.2、承包方法:包工包料協議工期工程協議工期總日歷天數:天。開工日期:年月日完工日期:年月日質量標準必需達成國家標準要求合格標準。五、協議價款協議總價（大寫）:暫定價4529687.5元（人民幣）。具體依據甲、乙雙方核定施工圖及現場簽證預算額為準預算依據《天津市建設工程計價措施》及對應施工階段《天津市基建定額信息價》。組成協議文件及解釋通用條款2.2;補充協議。七、雙方權力與義務7.1甲方權力與義務7.1.1負責項目實施過程中各項計劃建設及施工手續辦理;并負擔因施工手續不全引發政府相關部門罰款。7.1.2.負責項目全部資金籌措和支付。7.1.3.根據協議書約定按時足額支付乙方工程款。7.1.4.負責開工前三通一平工作,將水、電、路通至項目施工現場;施工用水、電甲方按月交納,結算時按定額要求扣除。7.1.5.甲方按相關要求完成圍擋施工及周圍關系。7.1.6甲方向乙方承諾按本協議約定時限和方法,支付工程價款,推行本協議所約定全部義務。7.2乙方權力和義務7.2.1.負責項目施工全過程管理。7.2.2.負責根據本協議約定完成承包范圍內全部工程內容,直至完工驗收合格,并負擔相關內容保修責任。7.2.3.乙方承若本項目施工現場達成文明工地。7.2.4.乙方承諾施工期間無上訪事件發生。7.2.5.乙方接收甲方委托監理機構監管工作。7.2.6乙方向甲方承諾按本協議約定施工、完工,并在質量保修期內負擔工程質量保修責任,推行本協議所約定全部義務。7.2.7乙方應合理并優化配置本工程項目部機構及組成人員。項目經理需一級注冊建造師、技術責任人須高級工程師;配置土建、水暖、電氣等專業工程師;各類人員需持相關部門核發上崗證書;特崗工人需持證上崗工作。八、工程分包8.1.甲方直接分包工程8.1.1甲方直接分包工程包含鋼結構制作安裝。8.1.32上述工程,如包含與建筑物基礎、墻體等部位預埋或預留孔洞及防潮防水等相關工作由乙方做,費用另計。8.1.4乙方負責分包單位現場安全文明施工管理等工作;負責現場統一指揮、協調、管理;水電接口、資料整理（分包方資料由分包自行負責）、成品保護（分包內容成品保護由分包負責）等服務。8.1.5甲方分包工程另行支付乙方2%管理配合費和1.5%總包服務費8.2轉讓、轉包、分包要求乙方不得以任何理由、任何形式將本協議整體或部分轉讓或轉包或分包給她人。材料設備供給9.1發包人供給材料、設備9.1.1******9.2承包人采購材料、設備.2.1承包人采購全部材料、設備均應符合設計及規范標準并符合環境保護、消防要求;提供產品合格證;標注保修期限。9.2.2工程所用關鍵材料、設備均應實施天津市寶坻區市場信息價和參考天津市場信息價,信息價沒有經過雙方認價。9.2.3認質認價材料、設備范圍:鋼材、水泥、商品砼、木材（不含周轉次材料）、石材、內外墻涂料、抗裂砂漿、干粉、砌體材料、防水材料、保溫材料、墻地磚、陽光板、信報箱、門、窗、電梯門套、排風道、碎石砂子、白灰、止水帶、金屬及水泥構件等;多種設備、多種管材、暖氣片、衛生潔具及配件、隔熱及保溫材料、閥門及配件、電線電纜、配電箱柜、橋架、開關、面板、插座、燈具、消防箱、消火栓、滅火器、消防噴淋系統及通風系統設備及材料等;其它新型材料。9.2.4本工程地面采取商品砼。9.2.5認質認價程序:實施天津市寶坻區市場信息價和參考天津市場信息價,信息價沒有經過雙方認價。完工驗收10.1隱蔽工程必需經甲方驗收,不然視為不合格工程。如有,乙方應無條件返工,所發生費用乙方自理,工期不能順延。10.2每道工序必需經甲方驗收合格后方能繼續下一道工序施工。如有,未經甲方驗收,前道工序視為不合格工程,返工所發生費用乙方自理,工期不能順延。10.3乙方在完工驗收經過后30日內向甲方移交完整完工資料和完工圖紙三套及對應電子磁盤資料。10.4完工移交工程必需清潔完好。質量保修11.1保修范圍和內容:實施國家標準。11.2保修期限:實施國家標準。工程款支付12.1本工程無預付款。12.2工程進度款。12.2.1地面工程完工后。乙方上報已完工程量,甲方收到后15天內審核完成并支付已完進度款80%。如遇春節工程停工按實際完成工程量支付已完進度款80%。12.2.2安裝工程、裝飾裝修工程及其她配套工程:按月形象進度撥付。每個月25日前乙方向甲方提交已完工程量報表及下個月進度計劃報表各一式2份,甲方收到后15天內審核完成并支付已完進度款80%,如遇春節工程停工按實際完成工程量支付已完進度款80%。12.2.3每期或每批進度款數值=審定產值*80%-代付款-應扣款。12.2.4工程完工達成初驗條件甲方撥付總產值90%。12.2.5工程達成完工條件后,經三方責任驗收經過30天內,甲方再撥付已完總產值5%。12.2.6工程驗收合格后30日內,乙方移交工程完工資料并上報完工結算資料,取得《天津市建筑安裝工程完工驗收立案證實書》,填寫《工程質量確保書》,甲方收到后在60日內完成審核完成,按審核結算價款,甲方撥付到總價款95%。12.2.7變更、簽證、技術方案費用均在進度款支付中一并支付。12.2.8剩下5%工程價款為質保金。質保金返還實施國家標準。12.2.9全部款項按雙方約定開戶行賬號以轉賬支票形式支付。12.2.10農民工工資:乙方應按時足額支付農民工工資和乙方分包單位工程款(甲方根據節點首次支付工程款時就已經全額支付了農民工工資)。若發生因欠款情況,造成民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件,造成不良后果全部責任由乙方自行負擔。十三、工程價款結算13.1結算方法:協議價款采取可調價格協議方法13.2工程價款計價依據:建設項目承包范圍內全部工程均實施《天津市建設工程計價標準》（全套）及其對應費用標準和相關文件,全部與該計價標準和費用標準配套公布政策性調整均作為本項目計價依據實施。人工費調整按政府相關部門頒發最新文件中要求調整后人工單價實施。取費標準按天津市土建工程一類取費。13.3組成工程項目實體材料全部由甲方認質認價,關鍵材料價差據實調整。13.4施工組織方法費計取:除工程施工與生產同時進行增加費和在有害身體健康環境中施工降效增加費不計取外,其它施工組織方法費及不可競爭項目安全防護、文明施工費全部計取。13.6人工清槽費用,乙方按定額要求計入結算。13.7材料檢測費由甲方負擔,乙方只計取試驗檢驗配合費。13.8分項工程變更和簽證,實施預算定額。13.9協議價款其她調整原因:圖紙會審統計、工程變更、現場洽商、簽證、材料價格簽證、材料代用單等經濟文書;經甲方同意施工組織設計及專題施工方案;政府政策性文件改變;業主及監理工程師原因造成工程返工及工期延誤索賠;因業主方原因連續停水停電超出8小時、地質條件與地勘匯報不符等原因。13.10結算時限:工程驗收合格后30日內乙方上報工程完工結算資料,甲方收到后在60日內完成最終止算價款審定,并作為撥付工程結算款依據。安全文明環境施工14.1乙方應按法律、法規編制安全文明施工方案,經甲方同意后,在施工過程中認真實施。乙方施工人員在施工現場若發生人員傷亡事故,均由乙方全權負責。14.2按要求配置消防管網及設施。14.3施工現場管理有序,符合天津市文明施工要求要求。14.4施工現場材料、設備、施工機械、工器具等應堆放有序,標注名稱、型號規格、產地、本工程使用部位等,方便管理和甲方檢驗與核查。履約確保金15.1本工程無履約確保金。十六、違約責任:16.1甲方未按協議要求支付工程進度款結算款、或發生未按協議約定推行其它情況時,經乙方書面催告后14天仍未推行,每延誤一天,向乙方支付應付工程款項萬分之一違約金,但累計不超出應付進度款項百分之一。若甲方28天內仍不能支付工程款,乙方有權停止施工并要求甲方負擔對應損失。16.2若因乙方原因工期每延誤一天,向甲方支付未完工程進度款項萬分之二違約金,但累積不超出未完工程進度款項百分之二。乙方工期每提前一天獎勵進度款萬分之二,但累計不超出未完工程進度款項百分之二。十七、協議生效本協議與本工程招投標過程中形成立案協議及其它協議或協議有不一致之處以本協議為準;本協議中沒有約定而《建設工程施工協議》示范文本通用條款中有約定,以《建設工程施工協議》示范文本中對應通用條款為準。本協議未盡事宜雙方另行協商簽署補充協議。本協議一式八份,雙方各持四份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議簽訂時間:年月日。本協議簽訂地點:。發包人:（公章）承包人:（公章）地址:地址:法定代表人:法定代表人:授權代理人:授權代理人:電