2024年初級經濟師之初級建筑與房地產經濟考試題庫

第一部分單選題（500題）

1、建設工程項目生產過程的總組織者是（）。

A.業主方

B.項目法人

C.項目經理

D.總監理工程師

【答案】：A

2、該工程的流水施工工期為（）天。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

3、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映

【答案】：C

4、某工程項目主體工程和裝飾工程均可分為四個施工段組織流水作業,

其流水節拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個分部工

程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21

【答案】：D

5、根據《中華人民共和國公司法》，有限責任公司全體股東的首次出

資額不得低于公司注冊資本的（）o

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】：A

6、下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是（）。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的

格局，為住房建設提供了長期穩定的資金來源，增加住房供給，提高

職工居住質量

B.促進住房消費的增長，活躍住房消費市場

C.基本上解決了我國城鎮居民的住房問題

D.推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力

【答案】：C

7、下列各項中，不屬于全裝配式結構特點的是（）。

A.造價低

B.受季節影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業廢料

【答案】：A

8、在建設項目初步可行性研究階段，投資估算精度可達（）。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%

【答案】：C

9、建筑業是一個物質生產部門，它的生產對象是（）。

A.設計與施工

B.建筑材料

C.建筑產品

D.建筑工程

【答案】：C

10、施工總包單位應對其分包的建設工程質量承擔（）。

A.總包責任

B.連帶責任

C.主要責任

D.一般責任

【答案】：B

11、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費4056000元，其中人

工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%,利潤7%,

稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296

【答案】:D

12、企業接受的現金捐贈應該作為（）處理。

A.實收資本

B.資本公積金

C.盈余公積金

D.未分配利潤

【答案】：B

13、如果要辨認所發現或推測的因素是確定無疑的，貝1（）。

A.不存在風險

B.可能出現風險

C.風險一定存在

D.風險出現的可能性僅占一半

【答案】：A

14、由于建筑產品需用資金多，因此為了保證生產順利進行，建筑業

生產供給方和需求方應建立（）。

A.承包制

B.預付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B

15、施工本身和非施工本身造成停工時間，稱為（）o

A.損失時間

B.停工時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間

【答案】:B

16、關于業主大會的性質，下列說法不正確的是（）。

A.一個物業管理區域內只能成立一個業主大會

B.只有一個業主，或者業主人數較少且經全體業主同意，可以不成立

業主大會

C.未成立業主大會的由物業服務企業代行業主大會和業主委員會職能

D.業主大會有權依據法律法規的規定和管理規約的約定，決定物業管

理區域內一切物業管理事項

【答案】：C

17、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標,

是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸

款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商

正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C12097.8萬美元

D.3451.65萬美元

【答案】：D

18、工程成本的作斑不包括（）。

A.工程成本是補充生產消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報價的重要依據

C.工程成本是企業實行經濟核算的工具

D.工程成本是補償生產消耗的尺度

【答案】：A

19、安全生產管理是一門綜合性的系統科學，其內容不包括（）。

A.安全法規

B.安全技術

C.工業衛生

D.質量意識教育

【答案】：D

20、工程項目部執行的成本計劃應（）。

A.由項目經理批準下達

B.由總監理工程師批準下達

C.上報公司審查批準后實施

D.上報監理單位審查后實施

【答案】：C

21、在房地產市場的分類中，屬于房地產一級市場的是（）。

A.土地使用權轉讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權出讓市場

【答案】：D

22、建設項目竣工驗收的組織單位是（）。

A.建設工程質量監督機構

B.建設單位

C.設計單位

D.施工單位

【答案】：B

23、雙代號網絡計劃中，工作H的持續時間是8天，最早完成時間是

第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

24、一個項目的期恒成本不包括（）0

A.制造費用

B.管理費用

C.財務費用

【）.銷售費用

【答案】：A

25、上述施工隊的產量定額為（）m3/^flo

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

26、關于市場租賃住房的建設說法錯誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業用房等按規定改建為租賃住房

C.允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租

D.改造中可以改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施

【答案】：D

27、王先生于2011年的勞動節買入一套面積為90m2的住房，成交價

為200萬，則王先生應繳納的契稅稅額為（）萬元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】：C

28、某單位擬建生產性工程項目，初期投資額為200萬元，此后自第

一年年末開始有凈收益，每年的凈現金流量為58萬元，則該建設項目

的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】：A

29、關于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收中清之日起20日內，對設

計公共安全的內容進行驗收。

C.開發項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應進行對附屬

工程及室外工程的檢查驗收

D.經驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續。

【答案】：B

30、房產稅的征稅對象是（）。

A.房產

B.房產使用人

C.房產所有人

D.房地產開發公司

【答案】：A

31、房地產開發市場是區域性市場，這是由房地產（）決定的。

A.開發受法規政策制約較多

B.開發的完全競爭性

C.位置的不可移動性

D.活動的周期性

【答案】：C

32、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業隊在各施工段內工作的持續時間

【答案】：A

33、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個

施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3

天、組織成倍節拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

34、下列選項中，不是建設項目的特征的是（）。

A.實行統一核算、統一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標準

【答案】：C

35、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資

金被挪用而不得不推遲開工時間O

A.投資方

B.發證機關

C.當地政府

D.監理單位

【答案】：B

36、建筑產品生產的單件性是由（）決定的。

A.建筑產品的固定性

B.建筑產品的多樣性

C.生產過程的流動性

D.生產過程的復雜性

【答案】：B

37、住房公積金的使用范圍不包括（）。

A.管理中心的經營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運作

D.管理中心的業務支出和管理費用

【答案】：A

38、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），

樓面為正方形，四集各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同，柱為450mmX450mm,梁的寬X高為500mmX600mm。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】：D

39、施工總承包序列二級及二級以下企業資質，由（）審批。

A.國務院建設行政主管部門

B.企業注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門

C.企業注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門

I）.企業注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工

【答案】：C

40、（）標志著我國城鎮住房制度改革已經進入全面推進和配套改

革的新階段。

A.1986年2月，“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月，國務院頒發《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住

房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務院辦公廳下發了《關干全面進行城鎮住房制度改

革的意見》

D.1994年7月，國務院下發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的

決定》

【答案】：C

41、下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學功能

D.基本功能

【答案】：B

42、下列關于房地產開發特點的描述錯誤的是（）。

A.開發項目位置固定

B.開發項目各不相同

C.開發所需資金較大

D.開發活動綜合性差

【答案】：D

43、建筑產品及其生產區別于一般工業產品的最根本的特征是（）。

A.產品使用時間長

B.產品耗資大、體積大、生產周期長

C.產品的固定性和生產過程的流動性

D.產品的多樣性和生產的單件性

【答案】：C

44、工程項目最主要的特征是（）。

A.目標的明確性

B.任務的一次性

C.管理對象的整體性

D.時間的限定性

【答案】：B

45、關于物業管理與社區管理的區別，下列說法不正確的是（）。

A.物業管理的主體包括業主和物業使用人、物業建設單位、物業服務

企業等；社區管理的主體包括社區范圍內的政府組織、企事業單位、

社團組織和居民委員會等

B.物業管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社

區管理主要采取業主自治管理與專業化物業管理相結合的運行方式

C.物業管理是市場經濟行為，追求經濟利益最大化；社區管理帶有明

顯的行政性，側重于實現社會效益

D.社區管理的內容比物業管理更加廣泛

【答案】：B

46、下列關于管理規約的法律效力說法錯誤的是（）

A.管理規約對物業管理區域內的全體業主具有約束力。

B.管理規約對物業使用人也發生法律效力。

C.管理規約對物業的繼受人（即業主）自動產生效力。

I）.在物業的轉讓、繼承、贈予等過程中，管理規約沒有要求繼承人做

出任何行駛上的承諾，就不會對其產生效力。

【答案】：D

47、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經（）批

準。

A.城市規劃行政主管部門和建設行政主管部門

B.出讓人和房地產管理部門

C.出讓人和城市規劃行政主管部門

D.房地產管理部門和建設行政主管部門

【答案】：C

48、某施工隊在200個工日內完成了800m2的工程，但有400m2不符

合質量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間

【答案】：A

49、某工程項目的裝飾工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，施

工中分五個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為3天，

其中C、D工作之間有2天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）

天。

A.22

B.24

C.26

D.28

【答案】：C

50、廉租住房的保障方式是（）和實物配租相結合。

A.貨幣補貼

B.住房補貼

C.購房補貼

D.租房補貼

【答案】：A

51、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段

【答案】:A

52、下列對預算定額的描述中，正確的是（）。

A.預算定額是計價定額

B.預算定額有企業定額的性質

C.預算定額是向班蛆簽發施工任務書的依據

D.預算定額是直接住于施工管理中的定額

【答案】：A

53、（）是房地產經紀服務的需求者，是房地產經紀服務的對象。

A.委托人

B.房地產經紀機構和房地產經紀人員

C.交易相對人

D.房地產經紀行業行政主管部門

【答案】：A

54、征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸（）所有。

A.農民個人

B.土地使用者

C.地上附著物所有人

D.農村集體經濟組織

【答案】：D

55、對于房屋建筑工程主體結構混凝土施工過程；監理工程師應采用

的監理形式是（）。

A.巡視

B.平行檢查

C.旁站

D.驗收檢查

【答案】:C

56、房屋建筑的單位工程質量驗收的組織者是（）。

A.建設單位

B.工程監理單位

C.施工單位

D.質量監督機構

【答案】：A

57、下列說法錯誤的是（）o

A.開發建設時序不嚴格

B.開發周期較長

C.開發投資風險較高

D.開發建設條件較差

【答案】：A

58、下列稅收說法錯誤的是（）

A.城市維護建設稅的特點是稅款?？顚Ｓ茫瑢儆诟郊佣悾凑占{稅人

所在地實行差別稅率

B.對個人出租住房的，在5%稅率的基礎上減半征收營業稅

C.目前來說，對中國境內的外資企業和外國企業，尚不征收城市維護

建設稅

D.教育費附加的附加率為5%

【答案】：D

59、物業裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）o

A.變動建筑物主體和承重結構

B.將房間或陽臺改為衛生間、廚房

C.損壞原有節能設施、降低節能效果

I）.搭建建筑物、構筑物

【答案】：D

60、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半

【答案】：A

61、機械純工作時同是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間

【答案】：D

62、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

63、根據（）劃分，房地產市場可分為房地產買賣市場、租賃市

場、抵押市場等。

A.功能

B.流轉次數

C.目標市場

D.交易方式

【答案】：D

64、在網絡計劃的執行過程中，當某項工作的總時差剛好全部被占用，

則該工作不會影響（）O

A.本工作的最早完成時間

B.其緊后工作的最早開始時間

C.工程總工期

D.其后續工作的最早完成時間

【答案】：C

65、招標人確定了中標人后，應向其發出中標通知書，并與其在

（）工作日內簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90

【答案】：B

66、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。

A.先按計劃成本數預提，以后再調整

B.先按預算成本數據預提，以后再調整

C.作為預提費用計入本期成本

D.暫不計入成本

【答案】：C

67、因材料原因造成的工程質量缺陷應由該工程的（）負責維修、

更換。

A.建設單位

B.勘察設計單位

C.施工單位

D.監理機構

【答案】：C

68、公開招標由招標單位在（）指定的報刊、信息網絡及其他

媒介發布招標公告。

A.國家

B.招標代理機構

C.建筑行政主管部匚

D.國家有關部門

【答案】：A

69、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標

過程中是一個（）。

A.監督者

B.協調者

C.定標者

D.決定者

【答案】：A

70、下列選項中關于不動產征收的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征收是以發展公共利益，提升公共福祉為目的的：

B.征收必須嚴格依照法律規定的權限和程序；

C.允許以商業用途為目的的征收；

I）.政府以征收的執行人身份出現，以被征收不動產的客觀市場價值對

被征收入的損失予以公正補償。

【答案】：C

71、王某因買房向銀行貸款50萬元，按復利計算，年利率為6%,在

10年后一次還清，則還款額為（）萬元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

【答案】：C

72、當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構在維護

業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監

理的（）。

A科學性

B.公正性

C.服務性

D.獨立性

【答案】：B

73、在長線工程投資規模大、回收期長的情況下，業主或投資商可能

要承擔的風險是（）。

A.決策錯誤風險

B.責任風險

C.人為風險

D.經濟風險

【答案】：D

74、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期

內工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間

【答案】：C

75、工程項目涉及的單位多，各單位之間關系協調的難度和工作量大,

這導致了工程項目管理的（）。

A.明確性

B.復雜性

C.整體性

D.唯一性

【答案】：B

76、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四

個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在

各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.可以縮短施工工期

B.可以提高勞動生產率

C.可以減少建筑工程量

D.可以降低工程成本

【答案】：A

77、下列有關分別流水施工的說法中，正確的是（）。

A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑

B.確定各施工過程相鄰兩個專業工作隊之伺的流水步距是組織分別流

水施工的關鍵步驟

C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數

I）.流水節拍較長的施工過程需要組織多個專業隊伍

【答案】：B

78、對收集到的工程實際進度有關數據進行加工、整理后與計劃進度

相比較，提供比較分析報告的是（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.經濟措施

D.信息管理措施

【答案】：D

79、物業管理公共服務的對象是（）。

A.物業建設單位

B.業主和物業使用人

C.業主大會

D.業主委員會

【答案】：B

80、下列關于完善“三權分置”的說法錯誤的是（）。

A.終堅持農村土地集體所有權的根本地位

B.嚴格保護農戶承包權

C.加快放活土地承包權

D.逐步完善“三權”關系

【答案】：C

81、工程質量不僅包括工程實物質量，而且也包含（）。

A.管理質量

B.工作質量

C.控制程度

D.監督檢查

【答案】：B

82、項目控制與監理是房地產開發過程（）階段的工作。

A.投資決策

B.前期準備

C.工程建設

D.市場營銷

【答案】：C

83、工程發包與物資采購的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各類招標文件

B.項目管理信息的分類和裝訂成冊

C.招投標過程中各種信息的收集、分類與存檔

D.在投資控制軟件、進度控制軟件內建立項目的結構和各子項目的編

碼

【答案】：B

84、每立方米的1豉半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3o

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

85、今年的實際成本預計為（）萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

86、三位工人工作一天（按8小時工作制）共挖18m3土方，產量定額

為（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4

【答案】：B

87、KD公司是一個中型建筑企業，主要從事建筑工程施工業務。公司

現在有兩個承建項目：項目A、項目B,并在此基礎上成立了項目部A、

項目部B。

A直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制

【答案】：C

88、預算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目

【答案】：A

89、建筑產品由于受（）影響，不能全年連續均衡生產。

A.交通運輸

B.材料供應條件

C.氣候條件

D.地質條件

【答案】：C

90、規劃地塊內各類建筑基底面積占該規劃地塊用地面積的比例稱為

（）。

A.容積率

B.綠地率

C.建筑限高

【）.建筑密度

【答案】：D

91、（）準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產品為交換內容的場所

B.建筑產品供求關系的總和

C.建筑產品競爭的場所

D.買賣建筑產品的地方

【答案】：B

92、2014年5月1日建成時，商品房購買人的土地使用期限在不續期

情況下為（）年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】:C

93、下列項目中，不屬于規費項目清單內容的是（）。

A.工程排污費

B.危險作業意外傷害保險

C.勞動保險費

D.醫療保險費

【答案】：C

94、某網絡計劃在執行中發現G工作還需作業6天，但該工作至計劃

最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期

【答案】：D

95、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為81535.00

萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定

成本為14756.20萬元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

96、土地用途管制的核心是（）。

A.土地的國有化

B.土地的經濟價值

C.土地管制過程中的多部門協作

I）.不能隨意改變農生地特別是耕地的用途

【答案】：D

97、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后

【答案】：A

98、鋼筋混凝土梁的保修期限為（）年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C

99、建筑工程開工前，建筑單位應當按照國家有關規定向（）

申請領取施工許可證。

A.工程所屬的設計單位

B.工程所在地的工程質量監督站

C.本單位領導

D.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門

【答案】：D

100、關于房地產開發的風險與利潤，下列說法正確的是（）o

A.風險大，利潤低

B.風險大，利潤高

C.風險小，利潤高

I）.風險小，利潤低

【答案】：B

101、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

102、下列類型的房地產中，通常不會成為房地產經紀對象的是（）。

A.寫字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產開發用地

【答案】：C

103、某施工企業于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，

合同約定該批材料的價值為300萬元，則這批材料應作為企業的

（）處理。

A.資本公積

B.盈余公積

C.未分配利潤

D.實收資本

【答案】：D

104、施工招標的首要步驟是（）。

A.發布招標公告或投標邀請書

B.建立招標班子開展招標工作

C.進行資格預審

D.投標企業向招標單位報送招標申請書申請投標

【答案】：A

105、關于建筑業的說法，正確的是（）。

A.建筑業是基本建設投資的消費部門

B.建筑生產活動是消費活動

C.建筑業是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門

D.建筑業的生產活動只能以施工總承包形式進行

【答案】：C

106、施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理（）。

A.意外傷害保險

B.第三者責任險

C.職業責任保險

D.雇主責任險

【答案】：A

107、建設單位可以將建設工程的監理業務委托給（）。

A.本單位內的質量部門

B.政府委托的質量監督機構

C.有相應監理資質的該工程的設計單位

D.社會上有相應資質的工程監理單位

【答案】：D

108、房地產交易實質上是房地產（）的交易。

A.權利

B.利益

C.實物

D.產籍

【答案】：A

109、目前我國長期負債融資方式主要有長期（）兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票

【答案】：C

110、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關設計合同的索賠事宜

【答案】：B

111、下列不屬于對被征收人給予的補償內容的是（）。

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產停業損失的補償

【答案】：A

112、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。

A.“質量第一”是根本出發點

B.嚴格執行進程控制

C.處處為用戶著想

I）.一切用數據說話

【答案】：B

113、《建筑施工安全檢查標準》規定，施工現場安全生產情況評價結

果分為（）。

A.合格、不合格兩個等級

B.優良、合格、不合格三個等級

C.達標、不達標兩個等級

D.超標、達標、不達標三個等級

【答案】：B

114、某公司發行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，

每年付息一次，票面利率為8%,發行費用率為0.5%,公司所得稅率為

25%,則債券資金成本率是（）。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

115、在組織分別流水施工的過程中，流水步距為（）。

A.相鄰兩個施工過程累加數據錯位相減得到的一系列差值中的最小者

B.相鄰兩個施工過程累加數據錯位相減得到的一系列差值中的最大者

C.各施工過程的流水節拍的最大公約數

D.各施工過程的流水節拍的最小公倍數

【答案】：B

116、某工程組織流水施工，如果其施工過程之間存在技術間歇和平行

搭接肘間，則對工期的影響是（）o

A.間歇時間會使流水施工工期延長，而搭接時間會使流水施工工期縮

短

B.間歇時間會使流水施工工期縮短，而搭接時間會使流水施工工期延

長

C.無論是間歇時間還是搭接時間，均會使流水施工工期延長

D.無論是間歇時間還是搭接時間，均會使流水施工工期縮短

【答案】：A

117、工程竣工驗收時，施工單位必須簽署（）。

A.工程使用說明書

B.工程保修書

C.工程使用說明書和工程保修書

【）.工程使用說明書和質量保證書

【答案】：B

118、房地產經紀服務的主要目的是促成（）與他人達成房地產交易。

A.委托人

B.房地產權利人

C.房屋出租人

D.房地產購買人

【答案】：A

119、施工企業計提安全生產費用的依據是（）。

A.目標成本

B.工程造價

C.預算成本

D.計劃成本

【答案】：B

120、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數據的加工處理

B.實際進度與計劃進度對比

C.進度計劃執行中的跟蹤檢查

D.項目經理的施工命令

【答案】：C

121、關于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確

的是（）o

A.機關在預算中列支

B.事業單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支

C.企業在預算中列支

D.企業在成本中列支

【答案】：C

122、下列關于單位集資合作建房的說法錯誤的是（）。

A.實行轉款管理

B.實行專項使用

C.可以獲得利潤

D.不收取管理費用

【答案】：C

123、按成本的經濟性質，工程成本由（）組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預算成本和實際成本

【答案】：C

124、工程建設招標投標應遵循的原則不包括（）o

A.公開原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠實信用原則

【答案】：C

125、對于房地產經紀活動的監管，縣級以上人民政府建設主管部門應

當建立（）

A.房地產經紀信用檔案

B.房地產人員檔案

C.房地產信息檔案

D.房地產文件檔案

【答案】：A

126、經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60

【答案】：D

127、居民個體對房地產的需求具有普遍性和不可替代性，這催生了房

地產市場整體需求的（）。

A.區域性

B.連續性

C.層次性

D.多樣性

【答案】:B

128、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實法

B.測時法

C.統計分析法

D.經驗估計法

【答案】：D

129、工程設計資質中的（）只設甲級。

A.工程設計綜合資質

B.工程設計行業資質

C.工程設計專業資質

D.工程設計專項資質

【答案】：A

130、下列各項中，不屬于新建物業承接查驗內容的是（）o

A.物業資料

B.物業共用部位

C.共用設施設備

D.物業管理用房

【答案】：D

131、建筑產品的技術壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預期使用壽命

C.經濟壽命

D.法定使用壽命

【答案】:A

132、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】：B

133、施工企業工程結算利潤等于（）o

A.工程價款收入一工程實際成本

B.工程價款收入一工程預算成本一工程結算稅金及附加

C.工程價款收入一工程預算成本

D.工程價款收入一工程實際成本一工程結算稅金及附加

【答案】：D

134、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市

場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業主、承包商、供應商

B.業主，承包商、中介機構

C.承包商、供應商、交易機構

D.承包商、供應商、中介機構

【答案】：B

135、白行招標應具備的條件不包括（）。

A.具有項目法人資格

B.有從事同類工程建設項目招標的經驗

C.熟悉和掌握招標投標法及有關法規規章

D.設有專業的招標機構或者擁有5名以上專職招標業務人員

【答案】:D

136、乙以其合法擁有的一宗房地產向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機

構辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是（）。

A.乙

B.甲

C.丙

D.T

【答案】：A

137、以下項目監理機構的組織形式中，（）的優點是加強了各職

能部門的橫向聯系，缺點是縱橫向協調工作量大，處理不當會造成扯

皮現象，產生矛盾。

A.職能式監理組織形式

B.直線式監理組織形式

C.直線職能式監理組織形式

D.矩陣式監理組織形式

【答案】：D

138、可以抵押的房地產有（）。

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權

D.所有權、使用權不明或者有爭議的房地

【答案】：A

139、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工

過程的持續時間被稱為（）o

A.流水步距

B.技術間歇

C.流水節拍

D.平行搭接

【答案】：C

140、在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批

準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（）責令退回。

A.省級土地管理部匚

B.市級建設管理部匚

C.市級規劃管理部匚

D.縣及縣級以上人民政府

【答案】：D

141、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。

A停工時間

B.損失時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間

【答案】：A

142、某進口設備采用運費在內價（CFR）形式，在該價格中包含的費用

是（）。

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內運費、裝卸費

C.進口國國內運輸保險費

D.出口國蕓運港至進口國目的港之間的海運費

【答案】：D

143、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是

（）O

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程發承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度

【答案】：C

144、差價是指在通過房地產經紀促成的交易中，房地產出售人或出租

人得到的價格或租金（）房地產真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于

【答案】：C

145、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工程的技術分析

B.投標保證金

C.投標工期

D.擬安排分包的工旌

【答案】：A

146、1993年，全國第一部物業管理地方性法規在（）頒布，開創了

通過地方立法方式規范物業管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.廣州

【答案】:C

147、土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為

（）O

A.土地使用權出讓合同規定的使用年限

B.土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限

后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權出讓合同規定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

【答案】：B

148、城市國有土地不包括（）。

A.依法沒收征用為國家所有的土地

B.所屬城市的鄉、鎮、村的土地

C.城市郊區土地

D.城市市區土地

【答案】：B

149、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔工程項

目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、

安全、工期、造價全面負責的模式是（）。

A.施工總承包

B.設計一施工總承包

C.EPC總承包

D.施工總承包管理

【答案】：C

150、廉租住房的保障對象是（）o

A.城市中等偏下收入家庭

B.夾心層及外來務工人員

C.城市低收入住房困難家庭

D.城鎮低收入住房困難家庭

【答案】：C

151、設計單位可以指定（）生產廠。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.關鍵部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】：A

152、民事法律行為是能夠引起民事權利和民事義務的產生、變更或終

止的合法行為，其成立的要件是（）o

A.事實行為

B.法律行為

C.侵權行為

D.意思表示

【答案】：D

153、某種材料的實際耗用量35t,每噸購入單價為60元，而結算收入

量為40t,每噸收入單位為55元。

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量

【答案】：B

154、下面建筑產品中屬于構筑物的是（）o

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房

【答案】：A

155、對業主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業主

委員會可以行使的處置權是（）。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權依法依規要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權強行拆陳行為人的違章搭建

【答案】：B

156、施工企業組織的定期安全生產檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對性和調查性

C.單項性和專業性

D.隨機性和經常性

【答案】：A

157、某施工隊伍，沫灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天

工作10小時）完成3355m2的地面，每工產量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】:C

158、下列不屬于合同法的含義的是（）。

A.合同法只調整平等主體之間的關系

B.合同法所調整的關系限于平等主體之間民事權利義務的合同關系

C.合同法所調整的民事權利義務合同關系，屬于財產性的合同關系

D.合同法所調整的民事權利義務合同關系，包括人身性質的合同關系

【答案】：D

159、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個

施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3

天、組織成倍節拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

160、關于建設工程項目管理目標系統的說法，錯誤的是（）o

A.建設工程項目管理的目標主要包括質量、投資和進度

B.建設工程項目管理目標系統的制定應保證質量、投資和進度均達到

最優

C.項目的質量、投資和進度之間為對立統一關系

D.項目的質量、投資和進度目標可度量、管理效果可驗證

【答案】：B

161、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為

81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬

元，固定成本為14756.20萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】：A

162、某施工企業2013年固定成本為1100萬元，單位產值變動成本率

為0.78,如產值實現6000萬元，其實際成本將達到（）。

A.5780萬元

B.6690萬元

C.6870萬元

D.6960萬元

【答案】：A

163、住房公積金管浬委員會履行的職責不包括（）。

A.制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施

B.根據有關法律法規規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例

C.審批住房公積金歸集、使用計劃

D.負責收取住房公積金并進行集中管理

【答案】：D

164、開發商欲在城市黃金地段開發20000平方米的寫字樓。根據上述

資料，回答下列問題：

A.購買土地

B.市場調研

C.前期工作

D.投資決策分析

【答案】：D

165、工程勘察合同生效后，發包人無故要求終止或解除合同，完成計

劃工作量超過50%的，發包人應支付勘察人合同價款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%

【答案】：B

166、下列工程建設有關參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是

（）O

A.發包工程的政府委托人

B.工程造價咨詢機構

C.建筑市場監管部匚

D.建筑構配件生產供應商

【答案】：C

167、下列不屬于房地產開發企業申請領取施工許可證應具備的條件的

是（）

A.已經辦理該建筑工程用地批準手續

B.在城市規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證

C.已經確定施工企業

D.建設工期超過一年的，到位資金達到10%的。

【答案】：D

168、下列指標中，屬于房地產開發項目投資效益指標的是（）o

A.商品房空置率

B.竣工驗收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤率

【答案】：D

169、確定施工定額水平應遵循（）原則。

A.簡明適用

B.科學嚴謹

C.高于先進

D.平均先進

【答案】：D

170、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500nl3,該工作的產

量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為

（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B

171、關于房地產抵押的說法，錯誤的是（）o

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

B.以建沒用地使用權抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的

影響

D.抵押權設立后抵押房地產出租的，該出租關系不得對抗已登記的抵

押權

【答案】：B

172、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這

里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質量的約束

【答案】：A

173、發包人與承包人雙方確認的索賠與現場簽證費用應（）支

付。

A.在工程進度款支付后7日內

B.與工程進度款同期

C.在工程進度款支付后14日內

I）.在工程進度款支付后30日內

【答案】：B

174、裝飾工程因用工數變動影響而造成人工費超支額為（）元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

175、單位工程質量驗收合格后，（）應在規定時間內將工程竣工驗收報

告和有關文件，報建沒行政管理部門備案。

A.工程質量監督單位

B.施工單位

C.建設單位

I）.設計單位

【答案】:C

176、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業和班組安全教育

B.公司、分公司（工程處）和班組安全教育

C.公司、項目和班蛆安全教育

D.政府、企業和項目安全教育

【答案】：B

177、質量管理的標準化，是指（）。

A.技術工作標準化和管理工作標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質量成本標準化

D.材料消耗標準化和人工消耗標準化

【答案】：A

178、施工項目的生產要素是施工項目目標得以實現的保證，不包括

（）。

A.人力

B.空氣質量

C.物資和機械設備

D.資金

【答案】：B

179、建設用地規劃許可證的審批、發證機構是（）城鄉規劃行政

主管部門。

A.國務院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

I）.鄉及鄉以上政府

【答案】：C

180、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建

筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。

A.所在地的縣級人民政府建設主管部門

B.所在地的地級人民政府建設主管部門

C.所在地的省級人民政府建設主管部門

D.國務院建設主管部門

【答案】：C

181、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（）

A.納稅人建造普通荏品住宅出售，其土地增值額未超過應扣除項目金

額20%的，免征土地增值稅。

B.因國家建設需要而被政府征用的房地產

C.因國家建設需要而搬遷，但由房屋所有權人自行轉讓房地產的，免

征土地增值稅。

D.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產

【答案】：D

182、下列風險事件中，屬于建筑工程第三者責任險責任免除的情形是

（）O

A.因火災造成工地第三者人身傷亡

B.因火災造成工地第三者財產損失

C.因爆炸造成鄰近地區第三者財產損失

D.因震動造成鄰近地區第三者財產損失

【答案】：D

187、某方案現時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續20年,

每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準收益率為

20%,則該方案的凈現值是（）萬元。已知：？（P/A,20%,

20）=4.8696,（P/F,20%,21）?二0.0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【答案】：C

188、關于建筑產品的技術壽命、經濟壽命和法定使用壽命的說法正確

的是（）。

A.三者在數值上是相等的或接近的

B.三者之間相互獨立，不存在客觀的內部聯系

C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術壽命和經濟壽命

D.法定使用壽命應由工程設計單位確定

【答案】：C

189、按我國現階段房屋產別劃分，軍隊自行管理的房產屬于（）。

A.直管公產

B.單位自管公產

C.私產

D.其他產

【答案】：B

190、房地產經紀屬于（）o

A.房地產開發業

B.物業管理業

C.房地產咨詢業

D.房地產中介服務業

【答案】：D

191、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農民

集體所有的是（）。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

192、在該工程事故不能按時開工時，應及時向（）報告。

A.投資方

B.發證機關

C.當地政府

D.監理單位

【答案】：B

193、建設工程勘察、設計的甲級資質由（）審批。

A.國務院的有關部匚

B.建設工程勘察、設計的行業組織

C.省、自治區、直轄市、計劃單列市的建設行政主管部門

D.國務院建設行政主管部門

【答案】：D

194、在工程網絡計劃中，工作M的最遲完戌時間為第28天，其持續

時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第

12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】：C

195、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是

（）O

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發生缺斤短兩的損耗

C.場內操作、運輸、堆放、放卸的損耗

D.場外材料堆放損耗

【答案】：C

196、該起重機的機球時間利用系數為（）o

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725

【答案】：A

197、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開

發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

198、某市在郊區集中建設大學城，該大學城建成后的土地屬于（）

所有。

A.農民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同

【答案】：C

199、建筑節能主要是在建筑物的（）過程中，執行節能標準。

A.規劃和設計

B.新建（改建、擴建）

C.改造和使用

D.規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用

【答案】：D

200、為保證工程成本核算的真實性、準確性，應根據項目計劃期內實

際完成工程的（）計算工程成本。

A.實際消耗和預算價格

B.實際消耗和實際價格

C.預算消耗和預算價格

D.預算消耗和實際價格

【答案】：B

201、關于房產稅的說法，正確的是（）o

A.房產稅按評估值征收

B.房產稅的稅率全國統一

C.房產稅按季度征收

D.非出租的房產不征收房產稅

【答案】：B

202、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢查、協調

及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.建設質量

B.建設工期

C.建設成本

D.工程效益

【答案】：B

203、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、

改造的資金。

A.住房共用部位或共用設施設備

B.住房共用部位

C.共用設施設備

I).住房共用部位、共用設施設備

【答案】：D

204、關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是

()o

A.資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資

為基數估算投資額

B.資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數估算總投資額

C.資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較

低

D.資金周轉率法需要類似工程的可靠資料

【答案】：C

205、下列關于房產稅的說法正確的是（）。

A.對依照租金收入計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科

目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅

B.房產稅采用從量計稅

C.對于非出租的房產，以房產原值一次減除50%后的余值為計稅依據

D.房產稅的計稅依捱分為按計稅價值計稅和按租金收入計稅兩種

【答案】：D

206、網絡平臺為項3管理工作提供的基本功能是（）。

A.文檔管理

B.進度管理

C.質最控制

D.成本控制

【答案】：A

207、招標人采用邀請方式的，應向（）個以上符合條件的施工

企業發出投標邀請書。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

208、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實際成本

B.將實際成本控制在計劃成本之內

C.組織工程成本核算和分析

D.強化對工程成本責任的檢查和考核

【答案】：B

209、工程監理單位應當審杳施工組織設計中的安全技術措施或者專項

施工方案是否符合工程建設（）o

A.技術標準

B.設計標準

C.驗收規范

D.強制性標準

【答案】：D

210、下列個人轉讓住房行為中，免征個人所得稅的是（）。

A.轉讓已購公有住房

B.出售自有住房并在1年內重新購房

C.轉讓普通商品住房

D.轉讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房

【答案】：D

211、工程質量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的

工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設計標準完成超過規定的工程量的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程

【答案】：A

212、今年的預算成本預計為（）萬元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】：D

213、某工程項目的基礎工程可以分解為A、B、C、D四個施工過程，

施工中分四個施工段組織流水作業，各施工過程的流水節拍均為5天,

其中B、C工作之間有3天技術間歇時間，則其流水施工施工期是（）

天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】：D

214、由總包單位將其中適合分包的工程分包給專業性建筑企業，雙方

簽訂分包合同建立（）。

A.總包責任制

B.分包責任制

C.承包責任制

D.轉包條約

【答案】：B

215、（）是編制項目建議書的依據。

A.初步可行性研究

B.開發投資機會鑒別

C.開發項目選擇

D.可行性研究

【答案】：A

216、下列保險種類中，屬于商業保險的是（）。

A.意外傷害保險

B.基本醫療保險

C.基本養老保險

D.工傷保險

【答案】：A

217、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產值為

81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬

元，固定成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

218、機械使用費不包括（）。

A.機械租賃費

B.磨損費

C.機械安裝、拆卸費

D.進出場費

【答案】：B

219、房地產開發企業必須具有符合（）規定的注冊資本。

A.縣級人民政府

B.國務院

C.縣級以上人民政府

D.省級人民政府

【答案】：B

220、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費

14%,利潤7肌稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

221、組織流水施工可以節省工作時間，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.連續施工

C.依次施工

D.動態施工

【答案】：A

222、下列關于物業管理投標的說法不正確的是（）

A.物業管理投標是對物業管理招標的響應。

B.物業管理投標必須符合招標條件。

C.物業管理投標時物業服務企業

D.物業管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件。

【答案】：D

223、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合

格產品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及資金的（）標準。

A.數量

B.產量

C.工時

D.綜合

【答案】：A

224、建設工程竣工瞼收的組織者是（）。

A.設計單位

B.建設單位

C.監理單位

D.施工單位

【答案】：B

225、所謂的“施工聯合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時性組織

D.半永久性組織

【答案】：C

226、國家對建設工程質量實行（）。

A.業務管理

B.控制管理

C.部門管理

D.監督管理

【答案】：D

227、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比

較；②收集實際進度數據；③進度數據整理、統計和分析；④建立進

度數據采集系統；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之

間的正確順序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.（4）一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

228、施工質量不符合要求的檢驗批經返工或返修后，該檢驗批

（）O

A.可視同驗收合格

B.應視同驗收合格

C.可重新進行驗收

D.應重新進行驗收

【答案】：D

229、某建筑商向金融機構貸款500萬元，按復利計算，年利率為12%。

若第5年末一次還本付息，應償還（）萬元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B

230、建筑企業開展全面質量管理活動四個階段的正確順序是（）。

A.