辦公樓租賃協議格式范本

經甲乙雙方協商,達成以下租賃協議：

一、租賃標的物及租賃目的

1.甲方將位于—市北站路一號綜合辦公樓一樓內半層轉租

給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向一市商貿有限公司

所租賃的。

二、租賃期限及租金

2.租賃時間為貳年,即從____年月一日起至____年月

_____止。

3.租金每月為人民幣元整。乙方租滿一年后，從第二年開始，

租金每年遞增____%o

4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月—日前交

清。

5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣元整。該押

金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6、租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后

執行。

三、甲方的權利義務

7、在合同生效后，甲方于一年一月一日將租賃物交付給乙

方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取

租金。

8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋

裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使

用時屬自然磨損的損壞除外。

10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方一市商貿有限公司企業整體出讓或政府規

劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互

不追究責任。

12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各

種資料。

四、乙方的權利義務

13.在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物,不受甲方干預。

14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回

租賃物。

16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，

否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17、合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后

三天內將租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

18、每月按有關規定交納衛生清理費。

五、違約責任

19、乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金

的滯納金,超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。

20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財

產保險或消防器材,并自行承擔相應責任。

21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一

日，乙方按上年平均三租金額雙倍交納違約金給甲方。

22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和

本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

六、爭議的解決方式

23.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解

決;雙方發生特別嚴重的爭議時,通過協商不成可向有管轄權的人民法院

提起訴訟。

七、合同的生效

24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩

份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

出租方:房地產經紀有限責任公司承租方：

代表人:

—年—月—0

承租方:

代表人:

年月0

辦公樓租賃協議格式范本（二）

出租方:房地產經紀有限責任公司（甲方）

承租方:有限責任公司（乙方）

經甲乙雙方協商,達成以下租賃協議：

租賃標的物及租賃目的

1.甲方將位于—市北站路一號綜合辦公樓—樓內半層轉租給

乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向—市商貿有限公司所

租賃的。

租賃期限及租金

2.租賃時間為貳年,即從____年月0起至_年月

_____止。

3.租金每月為（大寫）人民幣元（￥元）整。乙方租

滿一年后,從第二年開始,租金每年遞增%.

4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月一日前交

清。

5.在簽訂合同吐乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元

（Y元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執

行。

甲方的權利義務

7.在合同生效后，甲方于一年一月一日將租賃物交付給乙方

使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租

金。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝

修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9.甲方有權制止,并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用

時屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方一市商貿有限公司企業整體出讓或政府規

劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互

不追究責任。

12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各

種資料。

乙方的權利義務

13.在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回

租賃物。

16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，

否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17.合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三

天內將租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

18.每月按有關規定交納衛生清理費。

違約責任

19.乙方未按本林議定期支付租金，甲方按每日%收取欠交租

金的滯納金，超過天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租

賃物。

20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產

保險或消防器材,并自行承擔相應責任。

21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，

乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規定和本

合同約定解除合同的應承擔違約責任。

爭議的解決方式

23.甲乙雙方發生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協商解

決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法

院提起訴訟。

合同的生效

24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩

份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

出租方:市居家房地產經紀

代表人:

年月日

承租方:

代表人:

年一月一日

辦公樓租賃協議格式范本（三）

甲方（出租方）：

企業法人營業執照號碼:

注冊地址:

乙方（承租方）：

企業法人營業執照號碼:

注冊地址:

甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

第1條合同前提條件

1.1鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及

其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方

行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方

同意承租。

第2條合同房產范圍、使用和處置

2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分

房產共處,所占總建筑面積共為一平方米（以下簡稱“合同房

產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件

二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一

部分。

2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件

就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合

同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

23乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產,并接受甲方的

監督，如改變用途，需征得甲方同意。

2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。

2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房

產。

2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三

方，本合同對該第三方具約束力。

第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,合同房產租賃期限為

一年,追溯自一年一月一日起算。

3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限,乙方應在前述租賃期限期

滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等

延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期

屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續

租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的

市場價格執行。

3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候

終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終

止日前6個月書面通知甲方。

第4條租金和稅費

4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣元（元）的

價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的

約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

4.2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租

金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年月一

日、一月一日、一月一日、一月一日、（前述每個日期

均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按

下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方:年租金

/365X合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的

繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,該等費用應由

乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定

帳戶。

44租賃期間,合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關

使用該合同房產的費用由乙方負擔。

第5條運作方式

5.1甲乙雙方應于每年月日前分別制定各自的年度租金分

配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，

應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年

一月一日前將該計劃提交給乙方。

第6條雙方權利義務

6.1甲方權利：

(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。

(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。

(c)租賃期限為，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向

乙方索賠的權利。

(d)甲方有權享有本合同規定的其他灰利。

6.2甲方義務：

(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出

租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權

利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租

賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因

使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時

提供必要的幫助。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同

房產。

(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租

賃登記手續。

(c)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合

同房產。

(0對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時

甲方應保證自—年—月一日起一年內辦理相關手續，在此期間，

乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。

6.3乙方權利：

(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房

產。

(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行

改造添附，并享有改造添附部分的所有權。

(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。

(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

6.4乙方義務：

(a)乙方必須依法使用合同房產。

(b)依照本合同約定交付租金。

第7條雙方進一步的責任

7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,包括簽署其他

有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更,須經雙方同意，并以書面形式作出方可生

效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，

應按本合同的有關條款進行。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿，或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止辦議，或

(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失

繼續履行本合同的能力，或

(d)根據法律、法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做

出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第9條違約責任及損害賠償

9.1任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的

補救措施,包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

第10條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格,現持有有效的

營業執照。

(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的

營業范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部

授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且

本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂

立的任何其他協議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

10.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格,現持有

有效的營業執照。

(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的

營業范圍的活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合

同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束

力的責任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂

立的任何其他協議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

第11條不可抗力

1L1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受

影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法

克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履

行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于

水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷

工、騷動、暴亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作

為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在

不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內

通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件

發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事

件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履

行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除

或減輕此等不可抗力事件的影響。

11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履

行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消

除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2

(c)關于合同終止的規定。

第12條其他規定

12.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉

讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項

而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響

本合同其它條款的效力及可強制執行性。

12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權

代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權

利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部

分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的

行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同

具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第13條通訊

13.1一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式

并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址,

或傳真至另一方規定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應按以

下的規定確定：

（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7

天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視

為有效。

（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯

發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件

已經完滿地傳給對方。

第14條適用法律和爭議的解決

14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國

法律解釋。

14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協

商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交仲裁

委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁

裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第15條附則

15.1本合同以中文書寫。

15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且

其效力追溯至一年一月一日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

一年—月—日—年—月—E

簽訂地簽訂地點:簽訂地點:

辦公樓租賃協議格式范本（四）

甲方（出和方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平

等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事

項達成如下協議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1—L甲方將其合法擁有的座落在鄭州市____出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—平方米。

二、租賃用途

2—1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自

改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—1.該房屋租賃期共個月，自年月日起至

年—月一日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一人月向甲方提出書面意向，

重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4—1.該房屋月租金為人民幣元。（大寫:）o

4—2、該房屋租金支付方式：口年口半年口季度□月度;先付后用;

第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前—0支付。

五、其他費用

5—1.乙方在租賃期限內，使用的口水口電費口電話口網絡使用費口

物業管理費口租金稅費口____，由乙方按有關規定自行承擔。

5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣元（大

寫元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額

退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方

結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6—1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護

并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房

屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6—2.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互

不承擔責任。

6—3.室內現有設施:

電器如下:

家具如下:

七、轉租的約定

7—1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期

限內，須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租

給他人。

7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務

外,還應繼續履行本合同規定的義務。

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨

之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8—1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收

回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、

或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常

使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內，乙方

未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不

能繼續履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷,

或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁

止的非甲方責任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動

向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8

—1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9—1.在租賃期%乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收

回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且

經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違

章活動的；

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

9—2.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按

月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，

乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅

自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付

違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10—3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計

算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

10—4、甲方應保證出租之房屋其所有,并無產權及使用權的糾紛,

如發生產權及使用權的糾紛,應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

11—1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效

力。

11—2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自

的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反

合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11一3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解

決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份,

均具有同等效力。

十二、其他補充約定

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話:電話:

日期:日期:

辦公樓租賃協議格式范本（五）

甲方:_____

乙方:_____

一、房屋租賃的位置用及用途

位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為公司注冊及辦公

使用O

二、租期

共一年獵卑時間及交款方式如下從一年—月—日至一年

一月一日每月租金為人民幣元。合同簽訂時交一個月押金

元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的一號交下季

度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元度另房租包含物

業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表趕每月號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任

1.乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權

解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

2.乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠鉤向甲方按每日％

償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋婀方如逾期不交還

房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金一年一月—

日。

甲方:______

乙方:______

時間:_____

辦公樓租賃協議格式范本（六）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲乙雙方商議,達成以下租賃協議：

一、房屋位置及面積

1.甲方將位于—市—路辦公樓層轉租給乙方作辦公

應用。

二、租賃期限及租金

L租賃時間為一年,即從年月日起至____年一月

日止。

2.房錢每月為（大寫）人民幣一仟—佰—拾元

（￥元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端,房錢每年遞增

_____%o

3.房錢以國民幣統一結算,按結算,先后____,每月―

日前接清。

4.在簽訂折同吐乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣—仟—

佰一拾元（￥元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走

動撤退退卻還。

5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按履

走。

三、甲方的權害任務

1.在折同生效后，甲方于一年一月一日將租賃物接付給乙方

應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房

錢。

2.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方建正原房屋裝

建及結構。

3.甲方有權禁止,并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮

準,并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

4.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

5.如因原出租方一市有限公司企業整體出讓或政府方案等

非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,折同自走終止，甲乙

雙方鷹不追究責任。

6.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種

材料。

四、乙方的權害任務

1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用處。

3?按約定接繳房錢,如超過____天不接房錢，甲方有權終止折同，收

回租賃物。

4.接收產權單位的安全、消防監督,作隹租賃物的消防安全工作，否

則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天

內將租賃物返還甲方。

6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

五、違約責任

1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日%收

與欠接房錢的滯繳金，超過天不接房錢，甲方有權單方面終止折同,

收回租賃物。

2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由購置財

產或消防器材,并自走承擔相應責任。

3,原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原

折同約定結除折同的應承擔違約責任。

六、爭議的結決

1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結

決;雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院

提起訴訟。

2.原協議經雙方代表已簽字加蓋公章后生效。原協議一式份,

具備平等法律效率，甲乙雙方各執份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期:年后0

辦公樓租賃協議格式范本（七）

甲方:_____

乙方:_____

甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租

給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商

一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積。

1.地止市路號房。

2.用途:o

3.使用面積（按建筑面積計,下同）一平方米，內含廚房間,

衛生間間;房內設備有：電表____個，檢漏開關_____個，電話線

條,電話機_____臺，（號碼：）,洗手盆_____個，抽水馬桶

_____個,淋浴器_____個,光管支,插座_____個。

第二條租用期限

乙方租用期為一年，即從一年一月一日起至一年—月

日止。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣（小寫:元），在當

月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供

水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等

綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按元每月每平方米的標準

收取，即每月收取綜合服務費（小寫:元）。乙方必須在當

月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月

的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前

由甲方代收,收費地點在甲方財務部。

第四條甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的

項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL）,TEL的所有權

歸甲方，乙方只有使用權。

3.本范本期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按

時遷出后，將本范本規定的保證金退還乙方（不計利息）。

4.在本范本有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務

費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原

因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

第五條乙方的責任

1.本范本在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本范本生效后五天內向

甲方交付履約保證金_____元（小寫:元）；電話及通話保證金

元（小寫:）（國際長途:元/部;國內長途:元/部;

市內:____/部）。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者

須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳

交滯納金。

3,乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉

讓、轉租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按

執行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方

可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切

費用由乙方支付。本范本終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、

地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否

則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,方可取回保證金。

房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞,或

下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有

權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有

任何損壞,均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。

注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切

經濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止

范本處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的

一切費用。若乙方不按時遷出，則從范本終止日起計收逾期金,每逾期

一天按本范本所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本范本期滿后續簽新范本時,交費標準按新范本執行,且須

在本范本終止前一個月到甲方辦理續簽（新范本）手續,逾理作不續簽

處理。乙方如無意續簽,則應在本范本終止前一個月內，到甲方辦理退

房手續，并于本范本終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，

并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本范本所定的日租金額和綜

合服務費的兩倍計收。

9.本范本期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到

甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙

方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按辦理，乙方應如

實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料。

第六條其他

第七條本范本書與甲方同時使用,具有同等法律效力。

第八條本范本書未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》有關

規定執行。經雙方協商后簽訂補充范本，與本范本有同等效力。

第九條本范本在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不

成的，可通過人民法院解決。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,即按國家法令的

新規定執行。

第十一條本范本書一式四份，經雙定代表人簽字蓋章后生效，甲乙

雙方各執貳份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年—月—日—年—月—E

辦公樓租賃協議格式范本（八）

出租房（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜

簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在南陽市宛城區仲景路一號旺盛一家快捷

三樓整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已

經裝修并配備基礎設施。

二、租賃期限為一年，自一年一月一日起至一年—月

日止,該房屋租金為元每年。

三、支付方式：乙方以現金形式支付,第一年租金于本合同簽訂后

一日內支付，以后每年的租金在租金到期前一日內支付。

四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣

元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產生的日常

費用）并結清手續，甲方確認物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據

由乙方領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約

而對甲方造成的經濟損失。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉

租、轉借，否則甲方有權收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方

確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意

的前提下,可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租

金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如

需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話（寬帶）費、數字電

視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，乙方租

賃房屋內的空調等設施損壞由乙方修復，修復費用由乙方承擔。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛

護房屋設施設備及裝修，故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。

八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意,

費用由乙方承擔。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動,

不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用

或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止，房產使用

權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行

處理。

十、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失

應全部賠償。

十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方

享有優先權。

十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂

后立即生效。

十三、本合同未盡事宜,雙方友好協商，如發生爭議，可向所