地產開發咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××咨詢有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方為一家專業從事房地產開發的企業，具備良好的開發實力與項目開發經驗，乙方則為一家專業提供地產開發咨詢服務的公司，具備豐富的行業經驗和專業的服務團隊。甲方為了更好地進行地產開發項目的策劃、定位、設計、建設及銷售等環節，提高項目開發效率，降低開發風險，現甲方愿意委托乙方提供專業的地產開發咨詢服務。乙方為了發揮自身專業優勢，助力甲方實現項目開發目標，愿意為甲方提供優質高效的地產開發咨詢服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成一致，簽訂本合同，共同遵照執行。

本合同的主要目的是明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保項目開發的順利進行，并為雙方創造最大化的價值。具體內容包括但不限于：定義條款、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款等。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在合作過程中，充分發揮各自優勢，共同推動項目發展，實現互利共贏。在此背景下，甲方作為地產開發方，負責提供項目基本情況、需求及目標等，乙方作為專業咨詢服務提供方，負責根據甲方需求，提供有針對性的咨詢服務，確保項目順利實施。

為了保證合同的履行，雙方應遵循誠實守信、平等互利的原則，嚴格按照合同約定的條款執行。同時，雙方應積極溝通，協調解決合作過程中出現的問題，共同維護合同的穩定性和有效性。

本合同的簽訂，是甲乙雙方經過充分協商、審慎考慮的結果，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，乙方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。雙方應共同努力，確保項目的順利進行。

本合同的簽訂，還為雙方提供了在合作過程中遇到違約情況時的解決方案，即違約責任。雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。同時，本合同還考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，為雙方在遇到不可抗力時提供了相應的解決辦法。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。同時，本合同還包含了其他條款，如保密條款、知識產權保護等，為雙方在合作過程中的各類問題提供了全面的解決方案。

附則部分，甲乙雙方應將本合同的完整文本及其附件，妥善保存，并不得向第三方泄露合同內容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

簽署部分，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，共同推動項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確×××房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）與×××咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）之間就地產開發咨詢服務的合作細節，確保雙方在合作過程中的權益得到保障，共同推動甲方地產開發項目的順利進行。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：乙方為甲方提供項目策劃、定位、設計、建設及銷售等環節的咨詢服務，包括但不限于市場調研、產品策劃、經濟分析、建筑設計、工程管理、營銷策劃等。具體服務內容、范圍和深度，雙方可根據實際情況，在合同附件中進行詳細約定。

第二條定義

為本合同下列詞語賦予以下含義：

1.“甲方”：指×××房地產開發有限公司。

2.“乙方”：指×××咨詢有限公司。

3.“地產開發項目”：指甲方負責開發建設的各類房地產項目。

4.“咨詢服務”：指乙方為甲方提供的項目策劃、定位、設計、建設及銷售等環節的專業服務。

5.“合同附件”：指為本合同具體服務內容、范圍和深度等所涉及的詳細約定。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的地塊信息、項目需求及目標等，以便乙方根據甲方需求提供有針對性的咨詢服務。

（2）甲方應積極協助乙方開展咨詢服務，包括但不限于提供相關資料、組織溝通會議、協調內部資源等。

（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。

（4）甲方應尊重乙方的知識產權，不得未經乙方同意，將乙方提供的咨詢成果用于其他項目或泄露給第三方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應根據甲方提供的信息，按照合同約定，為甲方提供專業、高效的地產開發咨詢服務。

（2）乙方應按照合同約定的服務范圍和深度，完成咨詢任務，并保證咨詢成果的質量。

（3）乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露給第三方，也不得用于其他項目。

（4）乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交咨詢成果。

（5）乙方應協助甲方解決在咨詢服務過程中出現的問題，提供必要的支持。

乙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規，嚴格按照行業標準和規范操作，確保咨詢服務的合法性和合規性。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的地產開發咨詢服務的費用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據雙方約定的服務范圍和深度，具體金額詳見合同附件。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付服務費用：

（1）合同簽署后【】天內，甲方支付乙方服務費用的【】%；

（2）乙方完成咨詢成果后，甲方支付乙方服務費用的【】%。

3.甲方應在每個支付節點前，將應付款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后【】天內，向甲方提交咨詢成果。

3.雙方應按照本合同約定的服務范圍和深度，在合同有效期內完成各自的權利和義務。

4.本合同的有效期屆滿，雙方如需續約，應提前【】天書面通知對方，并簽訂續約協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面終止本合同。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。

2.甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔違約責任。

3.乙方未按約定時間提交咨詢成果的，應按照逾期天數，每天向甲方支付違約金，違約金的標準為本合同服務費用的【】%。

4.因不可抗力導致一方不能履行或者部分履行本合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或者全部免除責任。

5.一方違反本合同保密條款的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為本合同服務費用的【】%。

6.雙方在履行合同過程中發生的其他爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

3.如果不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方不承擔違約責任。不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應立即恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。雙方同意，在本合同因不可抗力事件導致無法履行的情況下，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。除非雙方另有約定，否則在本合同爭議解決前，雙方應繼續履行各自的義務。

3.如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協議，該和解協議將成為本合同的一部分，具有同等法律效力。

4.雙方應遵守相關法律法規，接受仲裁機構或法院的管轄。在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，積極配合對方的調解或仲裁請求。

5.雙方同意，爭議解決結果為最終結果。爭議解決后，雙方應立即執行爭議解決結果，并承擔由此產生的費用。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前【】天書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b)合同有效期屆滿，雙方未簽署續約協議；

c)雙方因不可抗力導致合同無法履行，經協商一致決定終止；

d)一方嚴重違反本合同，對方有權書面通知終止合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于支付尚未支付的服務費用、清理雙方之間的債權債務等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利主張和責任承擔。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于服務內容、服務標準、時間表等詳細約定，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附