2025商業房買賣合同優秀范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本商業房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于乙方合法擁有位于的商業房產（以下簡稱“該房產”），甲方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下條款，共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產地址：1.2房產性質：商業用房1.3建筑面積：平方米1.4房屋所有權證編號：1.5土地使用權證編號：1.6房產現狀：該房產currentlyingoodcondition，無查封、抵押或其他權利限制，甲方已實地看房并確認無異議。第二條成交價格與付款方式2.1房產成交價格：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a.甲方向乙方支付定金：人民幣元（大寫：），于年月日支付。b.甲方應于年月日前支付首期房款：人民幣元（大寫：）。c.余款：人民幣元（大寫：），甲方應于年月日前支付完畢，或通過銀行按揭方式支付，具體按揭事宜由雙方另行約定。2.3甲方支付的所有款項，乙方應出具正式收款憑證。第三條房產過戶3.1乙方應于年月日前協助甲方完成該房產的產權過戶手續，將房產過戶至甲方名下。3.2過戶所需的所有稅費由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等。3.3乙方應提供辦理過戶所需的所有材料，包括但不限于房產證、土地證、證件明等，并配合甲方完成相關手續。第四條房產交付4.1乙方應于年月日前將該房產交付給甲方，交付時該房產應符合現狀，且無任何權利糾紛。4.2房產交付時，乙方應結清該房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。4.3甲方在驗收房產時，若發現房產存在與合同約定不符的情況，應在日內通知乙方，雙方協商解決。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利：a.有權按本合同約定的時間和方式支付房款。b.有權要求乙方按時交付房產并協助完成過戶手續。c.若乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。5.2甲方義務：a.按時支付房款及相關費用。b.配合乙方完成過戶手續。5.3乙方權利：a.有權按本合同約定收取房款。b.有權要求甲方按時支付房款及相關費用。c.若甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償損失。5.4乙方義務：a.按時交付房產。b.協助甲方完成房產過戶手續。c.保證該房產無權利糾紛。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定按時支付房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：）或相當于逾期房款的%。6.2若乙方未按本合同約定按時交付房產或協助完成過戶手續，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）或相當于已付房款的%。6.3任意一方違約導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。7.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1若因本合同的履行產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3