住宅小區(qū)翻新抵押貸款范文甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額及用途1.貸款金額甲方向乙方申請抵押貸款，貸款金額為______元人民幣。2.貸款用途甲方將貸款用于住宅小區(qū)翻新工程，具體包括但不限于裝修、設(shè)施更新、環(huán)境改善等。二、貸款期限及利率1.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率本貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整。三、抵押物及抵押物評估1.抵押物甲方以其名下位于______的住宅小區(qū)作為抵押物，抵押物價值經(jīng)雙方認可為______元人民幣。2.抵押物評估抵押物評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為本合同的附件。四、還款方式及擔保1.還款方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為______元人民幣。2.擔保甲方同意提供其名下其他財產(chǎn)或權(quán)利作為本貸款的擔保，擔保方式及具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的住宅小區(qū)翻新工程。有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關(guān)報告。義務(wù)：按照合同約定及時、足額償還貸款本息。按照合同約定提供抵押物，并確保抵押物的價值不低于貸款金額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款，并對貸款使用情況進行監(jiān)督。在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款本息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。對甲方提供的抵押物進行評估，并確保抵押物的合法性。六、貸款使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方將派遣專門人員對甲方貸款使用情況進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報告。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和配合。2.監(jiān)督標準貸款使用監(jiān)督標準以合同約定和法律法規(guī)為準。七、還款方式與期限1.還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。甲方應(yīng)在每月的約定還款日向乙方支付貸款本息。2.還款期限本貸款期限為______年，具體還款期限由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供抵押物或抵押物價值不足，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款或貸款資金出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方貸款使用情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__