2025年度租賃土地合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）區(qū)街道號的租賃土地（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于（具體用途），乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃物的使用、管理及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方，該租賃物的具體范圍為，面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。1.2乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途）及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.2租金按（年/半年/季度）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/半年/季度）開始之前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，該清單作為本合同的附件。4.2租賃物交付時，甲方應(yīng)保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。4.3如因甲方原因未能按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；如因乙方原因未能按時接收租賃物，乙方仍應(yīng)按本合同約定支付租金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭議或被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.1.3在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃物，并享有獨立自主的經(jīng)營管理權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)，如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條租賃物的使用與管理6.1在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將租賃物交由他人使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在租賃物上設(shè)置廣告牌或進(jìn)行其他可能影響周邊環(huán)境的行為。第七條權(quán)利的行使7.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或評估，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：7.2.1要求乙方支付逾期租金及違約金；7.2.2限制乙方使用租賃物的部分功能；7.2.3解除合同并收回租賃物，已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償造成的損失。第八條費用8.1租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄐ诺荣M用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。8.2租賃物的物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。8.3租賃物的保險費用由方承擔(dān)，保險類型為，保險金額為元。第九條不可抗力9.1因戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為、地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用或完全損毀，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。9.2在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，雙方無權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.3如因甲方原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。11.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付滯納金。第十二條爭議的解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式