2025食品加工廠租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就食品加工廠租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區路號的食品加工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中生產廠房面積為平方米，辦公區域面積為平方米，倉庫面積為平方米。1.3租賃物的權屬證明編號為，甲方保證對租賃物擁有合法出租權。1.4租賃物的平面布局及附屬設施設備清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應當在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金總額為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。3.3租金支付時間為：每月/季度/年的第日前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應當向甲方支付相當于應付租金千分之一的違約金。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃物交付乙方使用。4.2交付時，雙方應當共同對租賃物及附屬設施設備進行驗收，驗收結果記錄在交接清單中，作為本合同附件。4.3乙方在驗收過程中發現租賃物存在瑕疵的，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起日內修復。甲方未及時修復的，乙方有權延遲支付租金直至修復完成。第五條租賃押金5.1乙方應于本合同簽訂時向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：）。5.2租賃押金用于擔保乙方在租賃期間違約或損壞租賃物的情形。合同終止后，扣除應扣除的費用后，剩余部分無息退還。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權扣除全部或部分租賃押金：（1）乙方擅自轉租、轉讓或變更承租主體；（2）乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務；（3）乙方因不當使用導致租賃物損毀。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權按照本合同約定收取租金及相關費用；（2）有權要求乙方按照約定用途使用租賃物；（3）應當按照約定提供租賃物并履行維修義務；（4）應當保證租賃物不存在權利瑕疵，不因第三人主張權利影響乙方使用。6.2乙方的權利與義務：（1）有權按照合同約定使用租賃物；（2）應當按時足額支付租金及相關費用；（3）應當合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物結構；（4）應當配合甲方檢查租賃物使用情況；（5）應當遵守法律法規及租賃物所在地的管理規定。第七條租賃物的維修與改造7.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方提供的附屬設施設備（如電梯、空調等）維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2乙方如需對租賃物進行改造或增添設備，須事先征得甲方書面同意，并不得損壞租賃物主體結構。7.3租賃期限屆滿后，乙方不得拆除其添置的設備及裝修，無償歸甲方所有。第八條安全生產與環保責任8.1乙方在使用租賃物從事食品加工過程中，應當嚴格遵守國家安全生產、環境保護等相關法律法規。8.2乙方應當自行辦理相關生產許可手續，并承擔相應的安全生產和環保責任。8.3乙方因違反安全生產或環保規定導致的罰款或賠償責任，由乙方自行承擔。第九條轉租與轉讓9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式變相轉租。9.2甲方同意轉租的，乙方應當與第三人另行簽訂租賃合同，甲方有權監督第三方使用租賃物的情況。第十條合同的變更與終止10.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更。10.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協商一致提前終止；（2）乙方連續個月未支付租金；（3）租賃物因不可抗力導致無法使用的；（4）乙方利用租賃物進行違法活動的。10.3合同終止后，乙方應當在日內將租賃物返還甲方，并結清所有費用。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。11.2因違約行為造成的實際損失超過違約金的，違約方應當賠償守約方全部實際損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：