2025企業簡易租賃合同范例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的房屋及其附屬設施出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，用途為。1.3租賃物的詳細位置、結構、附屬設施及設備清單詳見附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內給予答復。若甲方未作答復，則視為同意乙方繼續租賃。2.3租賃期內，任何一方不得擅自終止合同，如有特殊情況需提前終止，應提前日書面通知對方，并按本合同約定承擔相應責任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租賃房屋的租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式如下：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方通過銀行轉賬支付租金，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及退還方式4.1為保證本合同的順利履行，乙方應向甲方支付押金元。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，與租金一并支付。4.3租賃期滿或合同終止后，乙方應在日內結清所有費用，并將租賃物返還甲方，經甲方驗收無誤后，押金無息退還乙方。4.4若乙方未按約定履行義務，甲方有權扣除相應押金作為違約賠償，不足部分仍可向乙方追償。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并妥善保管租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。5.2租賃物的維修義務如下：房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；屋內設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.3乙方如需對租賃物進行裝飾裝修，應事先書面通知甲方，并提交方案經甲方同意后方可實施。合同期滿或終止時，乙方應將裝飾裝修物恢復原狀或折價賠償。第六條租賃物的保險6.1甲方負責為租賃物購買基本財產保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應為租賃物內的設備、設施及人員購買相應的保險，費用由乙方承擔。6.3如發生保險范圍內的損失，雙方應配合保險公司進行理賠，理賠所得款項分別歸各方所有。第七條轉租及權利義務7.1乙方未經甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉租、抵押或用于其他用途。7.2甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂轉租協議，并保證轉租方遵守本合同約定。7.3租賃期間，甲方不得隨意提高租金或干涉乙方正常經營活動。第八條合同的解除和終止8.1雙方協商一致可解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自動終止：租賃期限屆滿；不可抗力導致租賃物無法使用；法律規定或雙方約定的其他情形。8.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。8.4合同終止后，乙方應在日內將租賃物返還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1甲方未按約提供租賃物或延遲提供，每逾期一日，應按月租金的‰向乙方支付違約金。9.2乙方未按約支付租金或未履行維修義務，每逾期一日，應按月租金的‰向甲方支付違約金。9.3乙方擅自轉租、改變用途或損壞租賃物的，應向甲方支付違約金元。9.4違約金不足以彌補損失的，守約方有權另行追償。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，雙方應繼續履行不影響爭議部分的合同義務。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：