2025年城市商業租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有權人，乙方有意承租該租賃物業用于商業經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1甲方出租的租賃物業位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置為：，建筑面積為平方米（以《不動產權證書》或相關證明文件為準）。1.2租賃場地的用途為，乙方承租后不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變用途，應書面通知甲方并獲得書面同意。1.3租賃場地包括但不限于：（如：storefront,officespace,warehouse等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按每支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應支付租金押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下義務，如乙方未按時支付租金、費用或因其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3租賃期屆滿，且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及各項費用。5.1.2甲方應保證租賃物業的合法性及完整性，確保租賃物業在租賃期內適合乙方正常使用。5.1.3甲方應協助乙方辦理與租賃物業相關的證照和手續。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物業，不得進行違法活動，不得擅自改變租賃物業的結構、用途或進行擴建、改建等行為。5.2.3乙方應承擔租賃物業在租賃期間的日常維護和維修費用，如因乙方原因導致租賃物業損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：a)租賃物業的水費、電費、燃氣費、空調費等日常運營費用；b)租賃物業的物業管理費，收費標準為元/月，由方承擔；c)租賃物業的保險費用，由方承擔；d)其他雙方約定的費用：。6.2以上費用應由乙方直接向相關單位支付，如需甲方代為支付的，乙方應于收到甲方通知后日內支付相應金額。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導致租賃物業無法繼續使用，任何一方均有權解除本合同，且雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的押金和相應未使用期間的租金。7.3除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失：a)逾期支付租金達日的；b)擅自改變租賃物業用途的；c)進行違法活動的；d)擅自轉租、分租租賃物業的。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：a)未按約定提供租賃物業或干擾乙方正常經營活動的；b)擅自提高租金或更改支付方式的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（如：租賃物業所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：