2025郊區自有土地買賣合同本合同由以下各方于2025年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出售方）：法定代表人：注冊地址：聯系方式：乙方（購買方）：法定代表人：注冊地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方位于省市區鎮村的自有土地（以下簡稱“該土地”）的買賣事宜達成一致協議，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條買賣標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區鎮村的國有建設用地使用權及地上附著物（如有）出售給乙方。1.2該土地的不動產權證書編號為：，土地使用權面積為平方米，土地用途為：，使用權終止日期為年月日。1.3該土地的四至范圍為：東至：；南至：；西至：；北至：。1.4甲方保證該土地權屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封或其他限制權利的情況。如因甲方原因導致權屬糾紛或其他問題，甲方承擔全部責任。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，確定該土地的交易總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式如下：（a）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（b）首付款：乙方于年月日前，向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（c）余款：乙方于該土地交付并完成過戶登記后日內，向甲方支付余款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號：。2.4乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應當按照逾期金額的‰向甲方支付違約金，但不得超過總金額的%。第三條土地交付3.1甲方應于收到全部交易價款后日內，將該土地及其交付使用時的現狀交付給乙方。3.2交付時，甲方應當提供該土地的不動產權證書及相關權屬證明文件，并協助乙方辦理過戶登記手續。3.3該土地交付后，風險責任轉移至乙方，乙方應妥善保管并使用該土地。第四條不動產權屬轉移登記4.1甲乙雙方應當于本合同簽訂之日起日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理不動產權屬轉移登記手續。4.2因辦理登記手續而產生的相關費用（包括但不限于契稅、交易服務費、評估費等）由承擔。4.3任何一方無故拖延或拒絕辦理登記手續的，應當向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。5.2有下列情形之一的，一方有權單方面解除合同：（a）另一方嚴重違約，致使合同目的無法實現的；（b）因政府政策調整或其他不可抗力因素，導致合同無法履行的；（c）其他法律規定的情形。5.3解除合同的一方應當書面通知另一方，并在通知中說明解除理由。自通知到達對方時，合同解除。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應當向守約方承擔違約責任，并賠償造成的全部損失。6.2甲方未能按時交付土地或辦理產權過戶的，每逾期一日，應當按照交易總價款的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未能按時支付交易價款的，每逾期一日，應當按照應付金額的‰向甲方支付違約金。6.4甲方隱瞞該土地存在權屬糾紛或其他問題的，應當雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，均具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條補充條款（可自行補充）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：