2025XX無錫租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國江蘇省無錫市簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于無錫市區路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（商用/住宅/其他）。1.3租賃物的權屬證明文件編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于（商用/住宅/其他），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方在租賃期間不得利用租賃物從事非法活動，否則由此產生的法律后果由乙方承擔，甲方有權解除合同。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月元（￥），租金總額為元（￥）。4.2租金支付方式為（月付/季付/半年付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第五條租賃物交付5.1甲方應于年月日將租賃物交付給乙方使用，交付時雙方應簽署《租賃物交接單》確認。5.2交付時租賃物的狀況如下：。5.3租賃物交付后，乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。第六條租賃物的使用與修繕6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得對租賃物造成損害。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。6.2租賃物的日常維修由乙方負責，甲方應協助乙方維修工作。6.3租賃物的大修費用由甲方承擔，但因乙方原因造成的損壞除外。第七條租賃物的修繕責任7.1租賃物在租賃期間因自然老化或不可抗力因素導致損壞的，由甲方負責維修；因乙方使用不當或其他人為原因導致損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。7.2甲乙雙方應共同保持租賃物的公共設施設備的完好，發現損壞應及時通知對方處理。第八條轉租與續租8.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租或部分轉租給他人。8.2經甲方同意，乙方可以將租賃物轉租，但轉租合同的期限不得超過本合同剩余期限，且乙方仍應履行本合同項下的一切義務。8.3租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第九條合同的解除9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方將租賃物轉租或部分轉租的；（4）乙方利用租賃物從事非法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的；（2）甲方對租賃物存在重大安全隱患未及時修復的；（3）乙方因不可抗力原因無法繼續使用租賃物的。9.4合同解除后，雙方應于日內辦理租賃物交接手續，并結清相關費用。第十條違約責任10.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，造成損失的，還應賠償損失。10.2乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，造成損失的，還應賠償損失。10.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條免責條款11.1因不可抗力（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、政府行為等）導致租賃物毀損或無法使用的，雙方均不承擔賠償責任。11.2因國家政策調整、城市規劃等導致租賃物無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，互不承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租賃物交接單》；（2）；（3）。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或