2025企事業單位租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將其依法取得所有權或使用權的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及用途如下：位置：建筑面積：平方米用途：（乙方承諾租賃物僅用于，不得擅自改變用途）1.2乙方確認已對租賃物的現狀進行現場查驗，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若有意續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內答復。雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3租賃期間，甲乙雙方不得單方面提前終止合同。如遇特殊情況需提前終止，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月，租賃物總面積平方米，月租金總計元（大寫：）。租賃期內租金不變。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.4租金支付賬戶如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條租賃物交付及驗收4.1甲方應于年月日向乙方交付租賃物。交付時，雙方應共同驗收并簽署《交付確認書》。4.2租賃物交付時，乙方應確認租賃物現狀并簽署《驗收單》。如有損壞或不符之處，應在驗收單中注明，甲方負責在日內修復或更換。4.3租賃物交付后，因乙方原因未在日內辦理使用的，租金仍按約定支付。第五條租賃物的維修與保養5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：因乙方原因造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用；因自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。5.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、擴建或添附。如確需改造，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意后方可實施。改造費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方在合同終止時恢復原狀或賠償損失。5.3乙方應妥善使用和維護租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得從事違法活動。第六條各項費用的承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費：電費：暖氣費：物業管理費：其他費用：6.2上述費用由乙方自行繳納，逾期繳納的，乙方應承擔相應的滯納金或違約責任。6.3甲方應協助乙方辦理上述費用的開戶手續，費用由乙方承擔。第七條租賃物的轉租與分租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物整體轉租或部分分租。7.2經甲方書面同意后，乙方可以將租賃物依法轉租，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。轉租的租金收益歸屬乙方，但乙方仍需履行本合同的所有義務。7.3乙方未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除8.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方因違法經營被行政機關查處的；乙方擅自轉租或分租租賃物的；乙方未履行維修義務，導致租賃物嚴重損壞的。8.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付租賃物，逾期超過日的；租賃物因甲方原因無法正常使用的；甲方未經乙方同意擅自提前收回租賃物的。8.3合同解除后，雙方應結清租金及相關費用，甲方應退還乙方已付但未使用的租金及押金（如有）。如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失。第九條違約責任9.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。9.3乙方違反本合同約定擅自改變租賃物用途或轉租的，應支付違約金元，并承擔由此造成的損失。9.4任何一方違約導致合同解除的，違約方除承擔上述違約金外，還應賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執