2025民間借款抵押合同范本「標準」本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂。合同編號：合同雙方：貸款人（抵押權人）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：借款人（抵押人）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于借款人因經營或個人需要向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款，借款人以其合法所有的財產作為抵押物，為本借款提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額貸款人同意向借款人提供借款人民幣（大寫）元整（￥元）。1.2借款用途借款人承諾將上述借款用于（明確用途，如經營、購房、教育等），不得挪作他用。1.3借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款實際起始日期以放款日為準。第二條借款利率及利息計算2.1借款利率本借款的年利率為%（大寫：%），采用固定利率方式計息。2.2利息計算方式利息按月計算，計算公式為：月利息=借款本金×年利率÷122.3利息支付方式借款人應按照以下方式支付利息：（1）按月支付利息，每月日為利息支付日；（2）借款到期時一次性還本付息。2.4逾期利息如借款人未按本合同約定的時間支付利息或償還本金，貸款人有權要求借款人按本合同約定利率的1.5倍支付逾期利息。第三條還款方式3.1還款計劃借款人按照以下方式償還借款本金和利息：（1）每月償還等額本金和利息；（2）每月償還固定利息，到期一次性償還本金；（3）其他約定方式：。3.2提前還款借款人可提前償還全部或部分借款本金，但需提前日書面通知貸款人。提前償還的部分按實際借款天數計息。第四條抵押物的設定及登記4.1抵押物的基本情況借款人以以下財產作為抵押物，為本借款提供擔保：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數量：（3）抵押物價值：人民幣元整（4）抵押物權屬證明文件編號：（5）抵押物存放地點：4.2抵押登記雙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，到相關登記機關辦理抵押登記手續，抵押登記費用由借款人承擔。4.3抵押物的保險借款人在抵押登記前應為抵押物辦理足額保險，保險期限不得短于借款期限，保險費用由借款人承擔。保險單應注明貸款人為第一受益人。第五條抵押權的實現5.1抵押權實現的條件如發生以下情形之一，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：（1）借款人未按本合同約定償還借款本金或利息；（2）借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，且無繼承人或受遺贈人；（3）借款人涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其還款能力；（4）其他約定情形：。5.2抵押物的評估與變價抵押物的評估價值以本合同簽訂時雙方認可的評估機構出具的評估報告為準。變價時，如抵押物售價低于評估價值，借款人應補足差額。第六條陳述與保證6.1借款人的陳述與保證借款人保證以下事項：（1）借款人具有完全民事行為能力，有權簽署本合同；（2）抵押物真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛；（3）借款人未將抵押物設立其他擔保或權利負擔；（4）借款人按時履行本合同約定的義務；（5）其他保證事項：。6.2貸款人的陳述與保證貸款人保證以下事項：（1）貸款人提供的借款來源合法；（2）貸款人依約發放借款，不得無故拖延或拒絕；（3）貸款人依法行使抵押權，不得損害借款人合法權益；（4）其他保證事項：。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更本合同的任何條款需變更時，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除如借款人嚴重違約，貸款人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。7.3合同的終止本合同在以下情形下終止：（1）借款人依約償還全部借款本金及利息；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同權利義務履行完畢。第八條違約責任8.1借款人違約責任如借款人未按本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：（1）支付違約金人民幣元整；（2）賠償貸款人遭受的全部損失；（3）其他違約責任：。8.2貸款人違約責任如貸款人未按本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：（1）支付違約金人民幣元整；（2）賠償借款人遭受的全部損失；（3）其他違約責任：。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同份數本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）評估報告；（3）其他文件：。10.4其他約定。貸款人（抵押權人）：簽字/蓋章：日期：年月日借款人（抵押人）：簽字/蓋章：