住房反向抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下住房進行反向抵押，乙方向甲方支付固定數(shù)額的養(yǎng)老費用等相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.甲方名下住房坐落地點：__________。

2.甲方名下住房建筑面積：__________平方米。

3.甲方名下住房產(chǎn)權證號：__________。

4.甲方名下住房土地使用權期限：__________。

二、反向抵押及養(yǎng)老費用

1.甲方同意將其名下住房進行反向抵押，乙方同意接受甲方提供的住房作為抵押物。

2.乙方同意向甲方支付固定數(shù)額的養(yǎng)老費用，每月支付__________元。

3.養(yǎng)老費用支付期限：自本合同生效之日起，至甲方去世之日止。

4.甲方去世后，乙方有權依法處置甲方名下住房，所得款項扣除乙方已支付的養(yǎng)老費用及甲方名下住房的剩余價值后，余額歸乙方所有。

三、權利義務

1.甲方應保證其名下住房的合法、有效，并承擔因住房問題產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應確保住房處于完好狀態(tài)，如因甲方原因導致住房損壞，甲方應負責修復或賠償。

3.甲方去世后，乙方應在甲方去世之日起__________日內(nèi)，依法辦理住房處置手續(xù)。

4.乙方應按時足額支付養(yǎng)老費用，如因乙方原因導致養(yǎng)老費用未按時支付，乙方應承擔違約責任。

四、違約責任

1.甲方未按約定保證住房的合法、有效，或未確保住房處于完好狀態(tài)的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方去世后，乙方未在約定時間內(nèi)辦理住房處置手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按時足額支付養(yǎng)老費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付養(yǎng)老費用總額的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：甲方名下住房產(chǎn)權證復印件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身養(yǎng)老生活，提高生活質(zhì)量，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

2.乙方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

3.丙方：名稱：__________；法定代表人：__________；住所：__________。

二、甲方住房基本情況

1.甲方名下住房坐落地點：__________。

2.甲方名下住房建筑面積：__________平方米。

3.甲方名下住房產(chǎn)權證號：__________。

4.甲方名下住房土地使用權期限：__________。

三、反向抵押及養(yǎng)老費用

1.甲方同意將其名下住房進行反向抵押，乙方同意接受甲方提供的住房作為抵押物。

2.乙方同意向甲方支付固定數(shù)額的養(yǎng)老費用，每月支付__________元。

3.養(yǎng)老費用支付期限：自本合同生效之日起，至甲方去世之日止。

4.甲方去世后，乙方有權依法處置甲方名下住房，所得款項扣除乙方已支付的養(yǎng)老費用及甲方名下住房的剩余價值后，余額歸乙方所有。

四、丙方責任

1.丙方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按時足額支付養(yǎng)老費用。

2.丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如乙方未按時足額支付養(yǎng)老費用，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保責任的范圍包括但不限于：乙方應支付的養(yǎng)老費用、因乙方違約造成的損失等。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按約定支付養(yǎng)老費用，并有權監(jiān)督乙方的履約情況。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的履約。

3.甲方有權要求解除本合同，并追究乙方、丙方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方應保證其名下住房的合法、有效，并承擔因住房問題產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應確保住房處于完好狀態(tài)，如因甲方原因導致住房損壞，甲方應負責修復或賠償。

3.甲方去世后，乙方應在甲方去世之日起__________日內(nèi)，依法辦理住房處置手續(xù)。

七、乙方責任

1.乙方應按時足額支付養(yǎng)老費用，并承擔因違約造成的損失。

2.乙方應配合甲方、丙方履行本合同的相關義務。

3.乙方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，確保丙方履行擔保責任。

八、乙方義務

1.乙方應按照約定向甲方支付養(yǎng)老費用。

2.乙方應確保支付養(yǎng)老費用的真實、合法。

3.乙方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督。

九、違約責任

1.乙方未按時足額支付養(yǎng)老費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付養(yǎng)老費用總額的__________%。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為因乙方違約造成的損失總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、總結

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障甲方的養(yǎng)老權益，確保養(yǎng)老費用的按時足額支付，同時降低甲方的風險。甲方作為合同主導方，享有充分的權利和保障，確保自身養(yǎng)老生活無憂。第三方介入的意義和目的在于：一是監(jiān)督乙方的履約情況，確保養(yǎng)老費用得到保障；二是承擔擔保責任，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于：一是保障自身養(yǎng)老權益，提高生活質(zhì)量；二是通過引入第三方，降低風險，確保養(yǎng)老費用得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身房產(chǎn)投資的安全與收益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.乙方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

2.甲方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

3.丙方：名稱：__________；法定代表人：__________；住所：__________。

二、房產(chǎn)基本情況

1.甲方名下房產(chǎn)坐落地點：__________。

2.甲方名下房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

3.甲方名下房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________。

4.甲方名下房產(chǎn)土地使用權期限：__________。

三、房產(chǎn)抵押及投資回報

1.乙方同意向甲方提供房產(chǎn)抵押貸款，甲方同意將其名下房產(chǎn)作為抵押物。

2.乙方同意支付甲方固定數(shù)額的投資回報，每月支付__________元。

3.投資回報支付期限：自本合同生效之日起，至乙方完成投資回收之日止。

4.乙方完成投資回收后，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

四、丙方責任

1.丙方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按時足額支付投資回報。

2.丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如甲方未按時足額支付投資回報，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保責任的范圍包括但不限于：甲方應支付的投資回報、因甲方違約造成的損失等。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按約定支付投資回報，并有權監(jiān)督甲方的履約情況。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。

3.乙方有權要求解除本合同，并追究甲方、丙方的違約責任。

六、乙方義務

1.乙方應按照約定向甲方支付房產(chǎn)抵押貸款。

2.乙方應確保支付房產(chǎn)抵押貸款的真實、合法。

3.乙方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督。

七、甲方責任

1.甲方應按時足額支付投資回報，并承擔因違約造成的損失。

2.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

3.甲方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，確保丙方履行擔保責任。

八、甲方義務

1.甲方應按照約定向乙方支付投資回報。

2.甲方應確保支付投資回報的真實、合法。

3.甲方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督。

九、違約責任

1.甲方未按時足額支付投資回報的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付投資回報總額的__________%。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為因甲方違約造成的損失總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、總結

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障乙方的投資權益，確保投資回報的按時足額支付，同時降低乙方的風險。乙方作為合同主導方，享有充分的權