2025【建筑外墻翻新工程合同】施工合同協議書合同編號：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：資質證書編號：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：資質證書編號：鑒于甲方擬對位于的項目進行外墻翻新工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：外墻翻新工程，包括但不限于墻面清潔、涂料施工、保溫層施工、飾面磚施工等，具體施工內容詳見附件《施工圖紙》和《工程量清單》。1.4工程規模：（如建筑層數、總面積等）1.5結構類型：（如框架結構、剪力墻結構等）第二條工期要求2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：因不可抗力、工程變更、甲方原因導致的停工，經甲方書面確認后，工期相應順延。2.5乙方應合理安排施工進度，確保工程按期完工。若乙方無正當理由拖延工期，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。第三條工程質量要求3.1執行標準：乙方應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210）、《外墻涂料施工規范》（JG/T299）等相關國家和地方規范標準進行施工。3.2材料要求：乙方所使用的材料應符合國家環保標準及甲方指定的品牌和規格要求，材料進場前需提供質量證明文件并經甲方確認。3.3施工工藝：乙方應按照設計圖紙和施工方案要求施工，確保施工工藝符合規范，達到設計效果。3.4質量保修：工程質量保修期為年（不低于國家規定標準），保修范圍包括但不限于墻面開裂、脫落、霉變等問題。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整），包含人工費、材料費、管理費、利潤及相關稅費等。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%作為進度款；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的%工程款；余下的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性付清。4.3稅費承擔：乙方應承擔工程所涉及的全部稅費，并向甲方提供符合國家要求的正式發票。第五條雙方權利與義務甲方責任：5.1負責提供施工場地，協調相關部門完成施工前的審批手續。5.2按時支付工程款，不得無故拖欠。5.3及時確認施工圖紙、設計變更及驗收報告。5.4負責施工現場的管理工作，確保施工安全。乙方責任：5.5按照合同約定的工期、質量要求完成施工任務。5.6負責施工期間的安全管理，嚴格執行安全規范，防止發生安全事故。5.7負責施工材料的采購、保管和使用，確保材料符合質量要求。5.8負責施工現場的清理和垃圾處置，做到文明施工。第六條工程驗收6.1中間驗收：乙方完成階段性施工后，應及時通知甲方進行中間驗收，并提供相關施工記錄和質量證明文件。6.2竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料質量證明文件等。6.3驗收標準：以國家和地方相關規范標準及設計圖紙為依據，驗收合格后雙方簽字確認。第七條合同變更與解除7.1工程變更：施工過程中，若甲方要求變更設計或施工內容，應以書面形式通知乙方，經雙方協商一致后簽署補充協議。7.2合同解除：若因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1工期違約：若乙方延誤工期，每延誤一天需向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計不超過合同總價的%。8.2質量違約：若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。8.3付款違約：若甲方無故拖欠工程款，乙方有權暫停施工，且每逾期一天，甲方需向乙方支付合同總價的‰作為違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同的履行過程中，雙方應盡量避免爭議，若發生爭議，應積極采取措施減少損失，并及時尋求法律途徑解決。第十條其他條款10.1通知方式：本合同約定的通知應以書面形式送達對方地址，以郵政掛號信或快遞送達之日為準。10.2不可抗力：因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力導致的工程延誤或損失，雙方協商另行處理。10.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執