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文檔簡介

2025二手房交易合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯系XX：地址：鑒于甲方合法擁有所列房產，并愿意將其出售給乙方；乙方愿支付相應價款購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于中華人民共和國市區路號幢室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權屬證號為：，土地使用權證號為：。該房屋的用途為，結構為。第二條成交價格及支付方式雙方約定該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），其中包括甲方已付的公共維修基金和各項稅費。付款方式如下：（1）定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；（2）首付款：乙方向銀行申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣元，其余部分為首付款，首付款需在辦理房屋過戶手續前支付至甲方指定賬戶；（3）尾款：余款由銀行按揭支付，具體時間以銀行放款日期為準。第三條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。交房時，雙方需共同到場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。交房前，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、物業等各項費用。第四條稅費承擔辦理該房屋過戶手續所需繳納的各項稅費由方承擔；若因甲方原因導致稅費增加，甲方需承擔相應費用；交易過程中產生的評估費、代辦手續費等其他費用，由方承擔。第五條權屬保證甲方承諾對該房屋擁有完全所有權，無任何債務糾紛或抵押權。如因甲方原因導致該房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若該房屋在交易過程中被第三人主張權利，甲方應負責處理相關事宜，并承擔相應責任。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元；若因乙方原因導致交易失敗或無法辦理過戶手續，已付定金不予退還；若因甲方原因導致交易失敗或無法辦理過戶手續，甲方應雙倍返還定金。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項雙方一致同意，本合同未盡事宜可通過簽訂補充協議的方式予以明確；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日見證人（如有）：

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