2025年商業租賃合同樣本范文商業租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業用房出租給乙方用于經營，乙方同意承租該商業用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就商業租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，以下簡稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米（以房產證或不動產權證為準）。1.2租賃物的產權歸屬甲方，甲方承諾其有權出租該租賃物，并保證租賃物在租賃期間內不會被第三人主張權利。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方應遵守國家有關法律法規及租賃物所在地政府的規定，不得利用租賃物從事非法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿，乙方如需繼續承租租賃物，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金4.1租金標準為每月元（大寫：），租金按支付，首期租金應于支付，以后每期租金應于前支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條租金支付方式5.1乙方應按時足額支付租金，不得以任何形式拖延或拒絕支付。5.2如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金，直至租金付清為止。第六條押金6.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。6.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，不計利息。6.3若乙方在租賃期間內發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構、設施及設備。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。7.2乙方應自行承擔租賃物內部的裝修、維護及日常管理費用，并確保租賃物的安全與整潔。7.3甲方負責租賃物的外部維護，包括但不限于結構、外墻、公共區域等，費用由甲方承擔，乙方無需支付相關費用。第八條費用承擔8.1在租賃期間，乙方應自行承擔因其使用租賃物而產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等各項費用，并按相關收費標準按時支付。8.2租賃物所在區域的稅費，由甲方承擔，與乙方無關。第九條保險9.1乙方應自行負責租賃物內的財產保險，包括但不限于設備、貨物等，并承擔相應的保險費用。9.2乙方應在簽訂本合同后日內將保險單復印件提供給甲方備案。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2若因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同。10.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責任11.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。11.2若租賃期間乙方擅自改變租賃物的用途或轉租、分租租賃物，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。11.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決12.1因本合同的履行產生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方